樓市資訊 | 美聯物業 - 第 306 頁，總計 1474 頁 -

青衣藍澄灣485實呎戶獲外區客550萬元承接原業主僅持貨7年帳面仍獲利逾百萬元

2023-08-02 by CANDICE TSOI

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡 (GEORGE LI)表示，買賣雙方拉鋸情況持續，部分放盤業主選擇擴闊議價空間止賺離場，該行最新促成青衣藍澄灣485實呎戶議價後以550萬元沽出，原業主2016年購入單位，轉手帳面獲利逾「1球」……

換樓鏈啟動帶動火炭駿景園頻錄成交 2個同為594實呎戶均以830萬元易手

2023-08-02 by CANDICE TSOI

美聯物業沙田豪宅 – 九肚山豪宅分行營業經理李光浩 (STEVE LEE)表示，區內租賃交投增多，部分業主放賣轉放租，令區內買賣盤源有所減少，故部分換樓客加快入市步伐，該行最新促成火炭駿景園連環促成2宗594實呎戶成交……

馬灣珀麗灣522實呎海景戶600萬元沽 2011年貨帳面獲利逾「兩球」

2023-08-02 by simonc

美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (BILLY WU)表示，放盤業主議價空間擴闊，該行最新促成馬灣珀麗灣522實呎海景戶議價後以600萬元沽出。…

豪宅租務承接力理想　清水灣傲瀧2200實呎戶連車位以7.5萬元租出實用呎租約34元水平

2023-08-02 by simonc

豪宅物業租務承接力理想，美聯物業西貢清水灣分行首席高級營業經理任征(ANDY REN)表示，該行新近促成清水灣傲瀧四房單位租務交投，單位連車位以75,000元租出，折合實用呎租約34元水平。…

白石角朗濤766實呎兩房套戶938萬元沽較最初叫價累減逾百萬元 2019年貨微蝕離場

2023-08-01 by simonc

美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (DICKSON WONG)表示，擔心美息走勢尚未明朗化將持續窒礙本港樓價，部分業主擴闊議價空間至蝕讓促成交易，該行最新促成白石角朗濤766實呎兩房套戶，單位以938萬元沽出，較最初叫價累減逾百萬元。…

屯門市廣場515實呎3房戶562萬元沽自住客議價6萬元 2001年貨帳面賺逾「4球」

2023-08-01 by simonc

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，新盤推售步伐減慢，部分準買家轉投二手市場覓盤，帶動區內買賣交投，該行最新促成屯門市廣場515實呎戶以562萬元沽出，原業主2001年購入單位，轉手帳面獲利逾「4球」。…

大埔太湖花園355實呎兩房戶以500萬元易手 2018年貨蝕讓60萬元

2023-08-01 by simonc

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示，為加快沽出手持物業，部分業主選擇蝕讓離場，該行最新促成大埔太湖花園355實呎兩房戶以500萬元易手，較原業主2018年買入價蝕約60萬元。…

【整體物業】註冊「量額」跌跌不休究竟跌咗幾個月?

2023-08-01 by Wong Shing

樓市觀望氣氛濃厚，物業註冊「量額」持續下跌。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7 […]

親海駅II周內公布價單　夥支付平台推買家優惠

2023-08-01 by Tsoi Lawrence

長實集團(01113)油塘親海駅II，周二(1日)公布周內會上載首張價單，並提供不少於132伙。長實營業部首席經理郭子威表示，項目由昨日起一連3日率先開放展銷廳予代理參觀，預料3日合共可錄逾8,000個人次參觀。樓盤最新公布夥拍電子支付平台AlipayHK為買家及準買家提供優惠，包括參觀示範單位即送50港元。

踏入8月，一手市場有洋房項目登場。宏安地產(01243)及錦華實業集團合作發展的西半山薄扶林道項目，周二(1日)公布命名為MOUNT POKFULAM。宏安地產執行董事程德韻表示，項目共提供7幢洋房，各設獨立門牌，隱私度高。該公司營業及市務部助理總經理黃文浩稱，每幢洋房均配備私人花園、獨立車庫、連接地下低層至天台層的升降機及私人泳池，層與層之間高度有約4.5米，更設三重保安防線，包括軍事級保安系統。