一手新盤接力登場，屯門新盤剛於上周開價，凍結二手購買力，買家觀望氣氛濃厚，二手成交減少。綜合美聯分行 […]
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筲箕灣東威大廈471實呎戶 上車客鍾情交通方便 銀碼吸引 548萬元成交
美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業(Larry Chau)表示，該行剛促成筲箕灣東威大廈一個471實呎戶成交，雖然物業樓齡逾40多年，但屋苑交通方便，加上銀碼吸引，故獲上車用家垂青…
差估署：4月私宅落成量按月大減32%
2023年私人住宅落成量有減少迹象。差餉物業估價署最新公布的數據顯示，今年4月私宅落成量只有約340伙，較3月減少約32.4%，而今年首4個月則累計有7,136伙住宅落成，較2022年同期則少約28.5%。今年首4個月私宅落成量暫僅達全年預算落成目標19,953約35.8%，去年同期已達標約43.7%。
【租樓攻略2023】市區新界入伙盤 同樣備受捧
不少新盤入伙前夕，業主會會放盤預租，一來可於新樓一入伙即有租客分擔供款開支；二來提前出租可避免陷入物業入伙後的激烈競爭，但難有成交數據參考，故此類預租盤一般會較入伙後釋出的租盤有機會較便宜，而且要在無樓睇情況下租樓，無法掌握單位實際情況。
【樓價指數】按周微跌0.1% 窄幅上落
「美聯信心指數」最新報58.5點，按周跌1%(見圖)；新盤持續以吸引價推出，二手交投減慢，加上近月港 […]
內地學生無睇樓「一炮過」繳近20萬租金 月租16,500元承租南豐廣場兩房戶
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(DENNIS LAW)表示，該行新近促成南豐廣場兩房戶交投，單位獲內地生於未有睇樓情況下預繳19.8萬元的全年租金承租單位…
泓景臺502實呎戶 外區客斥836萬元意頭價承接
美聯物業西九龍-匯璽分行(8)首席高級營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，該行剛促成西九四小龍本月首宗成交，一個泓景臺502實呎戶獲外區用家以836萬元意頭價承接…
新寶城本月首宗成交 378實呎戶獲4組客搶購 上車客645萬元承接
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，將軍澳新寶城錄得本月首宗成交，一個378實呎戶筍盤獲追捧，最終在4組客搶購…
【連租約買賣交易2023】買家、賣家、租客的風險和注意事項
什麼叫連租約買賣？ 一般來說，買家購入物業的形式大致可分為兩種，分別是「交吉」和「連租約」。交吉指物 […]
NOVO LAND第2A期日內公布銷售安排 料周末首輪開賣
新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期整裝待發，將於24小時內公布銷售安排，預計周末展開首輪賣樓。新地代理總經理陳漢麟表示，項目截至昨晚(5日)已錄超過3,000張入票。以首兩張價單共279伙計，超額逾9.7倍。入票人士有半數為向隅客，按地區劃分，以新界區客戶為主，佔比例約七成半，港島及九龍則分別約10%及15%。
洪水橋滙都獲批預售 最快月內開賣
泛海集團(00129)旗下的元朗洪水橋滙都，周一(5日)公布已獲批預售樓花同意書，最快月內開售。泛海執行董事關堡林表示，項目經過四分一世紀的籌備，即將面世，計劃率先推出第1期。該期數由3座住宅大樓組成，提供623伙，考慮推出較多兩房戶型。整個項目位於荃灣Plaza 88的展銷廳佔地約2.5萬方呎，提供4個示範單位，初步包括的戶型涵蓋一至三房。
鴨脷洲南灣1,072實呎戶 外區用斥2,250萬元承接
美聯物業海怡半島西翼利南道分行首席高級營業經理鄭祖發(Andy Cheng)表示，該行早前促成鴨脷洲南灣一個1,072實呎戶成交，並獲外區用家以2,250萬元承接…
葵涌居屋葵俊苑三房戶第二市場512萬元沽 2019年貨帳面近平手離場
美聯物業葵涌-葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健 (TIMMY CHAN)表示，市場聚焦新盤，部分二手放盤業主為加快出貨，擴大議價空間，新近該行錄得葵涌居屋葵俊苑三房戶成交，並於居屋第二市場以512萬元沽出，與原業主2019年購入價帳面近平手離場……
將軍澳THE PARKSIDE錄罕有四房單位租務交投 獲家庭客以月租4.2萬元承租
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(DENNIS LAW)表示，該行新近促成將軍澳THE PARKSIDE四房套連儲物套房交投，獲家庭客以月租42,000元承租，屬港鐵將軍澳站一帶少有四房千呎單位的租務交投。
新盤搶客 業主減價求售 日出康城MONTARA兩房戶放盤不足一個月減逾6% 以870萬元沽出
新盤開價貼市，業主要減價才能促成交易，美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(KELVIN LAM)表示，該行新近促成日出康城MONTARA兩房戶交投，單位全新未入住，放盤不足一個月累計減價逾6%，以870萬元沽出。…