上周有兩個矚目新盤開價，搶去市場注意力，二手市場受壓情況延續；至於政府剛於上周五放寬自住物業的按揭成 […]
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暑假租賃旺季缺租盤 沙田星凱．堤岸677實呎戶議價1,000元 以月租27,000元租出
美聯物業沙田 – 溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示，進入租賃旺季，多個屋苑現缺盤情況，該行剛促成沙田星凱．堤岸677實呎戶，以月租27,000元租出。…
嘉亨灣314實呎租盤 外區客月租1.5萬元獲承接 2007年貨租金回報逾7厘
美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行促成西灣河嘉亨灣細單位租盤成交，一個314實呎租盤獲外區客以月租1.5萬元承接，2007年貨租金回報率高逾7厘。…
囍滙348實呎戶低銀行估價1成 上車客斥745萬元承接 2013年貨升值約16%
美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示，該行剛促成灣仔囍滙一個348實呎戶，並且累減逾90多萬元，低銀行估價約1成獲上車用家承接，745萬元易手，2013年貨轉手升值約16%。…
滙都I日內加推以一及兩房為主 短期公布銷售安排
新界樓盤收票理想，泛海集團(00129)的元朗洪水橋滙都I，預告周一(10日)稍後時間會加推價單2號。該集團執行董事關堡林稱，加推單位以一房及兩房戶為主，並有約1%加價空間。項目有望短期內公布首輪銷售安排。
他續稱，項目由剛過周六起計至昨日，兩日已接獲1,334張入票，估計自用客佔七成。
沙田偉華中心308實呎兩房戶以15,000元租出 呎租創年內新高 2009年貨 租金回報逾9厘
美聯物業沙田 – 沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(JACKY TANG)表示，踏入暑假，不少家庭客出外尋覓租盤，該行剛促成沙田偉華中心308實呎兩房戶「零議價」以15,000元租出，呎租創屋苑年內新高，2009年貨租金回報逾9厘。…
馬鞍山海典灣491實呎兩房戶微減兩萬元以748萬元沽 2002年貨 帳面獲利逾「5球」
美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示，樓價回落，為免錯失筍盤，有買家與代理奮戰至半夜促成交投，該行剛促成馬鞍山海典灣491實呎戶微減兩萬元以748萬元沽，2002年貨帳面獲利約567萬元，升值逾3倍。…
【信心指數】按周微升 留意放寬按揭成數措施稍後才反映！
「美聯信心指數」最新報59.5點，按周輕微上升0.8%；減價盤數量變化不大，信心指數僅輕微上升，比起 […]
將軍澳峻瀅三房套以月租18,200元租出 2012年貨租務回報逾4.3厘
美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，該行新近促成將軍澳峻瀅三房套連平台戶交投，單位獲租客斥月租18,200元承租。…
新入伙租盤搶手 粉嶺ONE INNOVALE單日錄3宗成交 231實呎開放式戶呎租近40元 租賃回報約3厘
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(SIMON IP)表示，粉嶺ONE INNOVALE屬區內大型新入伙屋苑，備受區內租客歡迎，連同最新單日促成的3宗交投，本月至今已累錄6宗租賃成交。…
元朗Grand Yoho錄7月首宗交投 高層2房戶889萬元沽出 2017年貨 帳面獲利逾260萬元
美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (KENNETH CHAN)表示，踏入暑假，不少家庭客出動睇樓，新近該行錄得Grand Yoho 高層2房戶議價後以889萬元沽出。原業主2017年買入單位，帳面仍獲利逾260萬元。…
長沙灣寶麗苑2房戶易手 居屋第二市場425萬元成交
美聯物業西九龍一號．西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿(Chris Lau)表示，該行近日促成長沙灣居屋寶麗苑買賣個案，獲區內客透過居二市場承接2房戶，綠表成交價425萬元。…
大埔林海山城洋房逾1.4億成交 創項目新高
新界洋房錄得億元大額交投。香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，周五(7日)首錄洋房成交，以1.456億港元售出，成交價創項目新高。據項目成交紀錄冊，上述為林海徑6號，實用面積5,281方呎，屋內設升降機，地庫提供兩個停車位，地下為客廳、飯廳及廚房，連1,464方呎花園。
荃灣租賃旺季 翠濤閣錄本月首宗租務交投 477實呎戶月租13,800元成交 2017年貨享近3.2厘回報
美聯物業荃灣-新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示，荃灣生活配套成熟齊全，加上近年有多個大型商場進駐，令區內租賃交投不絕，該行新近錄得荃灣翠濤閣477實呎戶以月租13,800元租出，屬屋苑本月首宗租務成交。…
西半山寶恒苑551實呎三房戶 同區用家斥923萬元承接
美聯物業西半山天匯分行高級分區營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，該行剛促成西半山般咸道寶恒苑一個551實呎戶，議價逾1成後，同區用家斥923萬元入市。…