由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的啟德天瀧，樓書於周三(12日)曝光，項目由5座樓高30層的住宅大樓、2座樓高28層的住宅大樓及1座樓高6層的低座大樓組成，提供566伙，以四房單位的比例佔最多。
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【沽樓獲利】2023年首季邊區宗數最多?
隨著樓價向上，帳面獲利比率亦見回升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上 […]
大埔University Hill日內刊樓書 本周開放一個示範單位
新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill於周三(12日)公布，將於24小時內上載樓書。新地副董事總經理雷霆表示，樓盤將於下周中開價。他介紹，該盤除了鄰近將會興建的白石角港鐵站之外，亦毗鄰新建的巴士總站，將提供九巴900號線來往樓盤至灣仔，故將來的住戶可謂港九新界、無遠弗屆。
啟德天瀧示範單位料短期內開放 擬月內招標推售首批大單位
由恒基地產(00012)等6大發展商合作發展的啟德天瀧，周三(12日)已上載樓書至一手住宅銷售資訊網。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，項目位於尖沙咀H ZENTRE的示範單位及售樓處已經完工，預計短期內開放與公眾參觀，計劃月內以招標形式推售首批大單位。
香港樓價首季反彈超過6％ 業主信心指數反映強勢第二季持續
樓市在第一季迅速反彈，樓價從去年底這波低位反彈6％，美聯樓價指數由年初的146升到154.7，回到去 […]
尖沙咀名鑄錄低市價交投 1141實呎戶以2298萬元易手 原業主持貨逾11年 帳賺約41萬元離場
美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(EDMUND PANG)表示，尖沙咀名鑄新近錄得兩房戶成交，單位以2,298萬元易手，屬於低市價成交，屋苑本月暫錄2宗買賣交投。…
換樓客議價不足3% 747萬元承接荃灣荃景花園3房套戶 1996年貨賬面近4球 或升值逾1.1倍
美聯物業荃灣萬景峰分行(2)高級分區營業經理林載發(Gary Lam)表示，二手交投增多，個別準買家有見屋苑部分罕有放售戶型買少見少故加快入市，該行新近錄得區內換樓客議價21萬元，以747萬元承接荃灣荃景花園高層3房套戶….,,,
大埔天鑽524實呎兩房戶759萬元易手 原業主持貨4年 物業升值88萬元或13%
美聯物業大埔海鑽分行高級營業經理梁耀佳(Guy Leung)表示，樓市交投轉旺，個別放盤業主為加快放售流程，願擴闊議價空間止賺離場，即迅錄承接，該行新近錄得大埔天鑽高層兩房戶以759萬元沽出，較最初叫價累減79萬元，或9%。
樓市轉旺 換樓客復活節長假加快入市 斥720萬元購粉嶺御庭軒高層3房戶
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon lp)表示，有見多個新盤接連大賣，二手市場減價盤亦進一步減少，部分準買家趁復活節長假加快入市步伐，該行新近錄得區內換樓客議價30萬元後以720萬元承接粉嶺御庭軒高層3房戶。
筲箕灣居屋愛蝶灣484實呎戶 綠表價568萬元獲承接
美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，該行剛促成筲箕灣愛蝶灣一個484實呎戶成交，綠表客以568萬元入市…
荃灣朗逸峯3房附工人套連車位戶1,160萬元沽 2007年貨升值710萬元 或近1.6倍
美聯物業綠楊新邨分行高級分區營業經理柯志東(Roy Or)表示，市場近日聚焦新盤，部分二手業主為加快流轉，略為減價即獲承接，其中，荃灣朗逸峯低層3房套連工人房戶，新近連車位以1,160萬元易手，較最初叫價低約90萬元。
青衣藍澄灣高層兩房568萬元沽 2004年貨賺逾4球 升值約3倍
美聯物業青衣美景分行市務經理(銷售) 魯家豪(Keith Lo)表示，市場預期息口見頂，加上通關等利好因素，都令不少上車客決心趁低吸納，該行新近促成青衣藍澄灣兩房戶以568萬元沽出，2004年貨，原業主賬面賺逾4球……
【預售樓花】首季有幾個單位新申請??
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，3月份共有2個項目新申請，包括啟德承景街2號第1期 […]
北角維港頌錄逾半億元大額成交 用家5,388萬元購1,272實呎戶
美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角維港頌一個1,272實呎全港景優質單位成交，用家鍾情單位質素，故斥資5,388萬元承接…
【一周市況】長假期港人外遊 35屋苑成交量會點??
上周適逢清明節連同復活節的長假期，眾多港人外遊，但無阻二手成交持續靠穩。綜合美聯分行資料，全港35個 […]