華懋集團發展的何文田站瑜一．天海，周四(11日)公布首張價單，提供90伙，折實平均呎價約26,718元，較同系列對上於今年3月底推出的項目第1C期首批折實平均呎價25,953元高約3%。今期首批一房戶入場費為798.91萬元。華懋集團銷售總監封海倫表示，首批單位屬「壓軸升ONE價」，包括23伙一房戶、49伙兩房戶及18伙三房戶，實用面積364至960方呎，折實售價由798.91萬至2,918.56萬元，折實呎價由21,948至31,107元。
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今年不可以五窮六絕
我認為每一年都可以出現「五窮六絕」，今年不可以，因為經過三年疫情，香港正在復甦…
將軍澳欣明苑兩房戶放盤一個月累減9% 自由市場價500萬元易手 成交價較估價低逾半成
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，該行新近促成日將軍澳居屋欣明苑高層兩房戶交投，單位累減50萬元，於自由市場以500萬元沽出，做價較大型銀行網上估價低逾半成。…
何文田嘉鳴閣1152實呎戶累減15% 以1303萬元易手 原業主持貨13年升值超過3.3倍
美聯物業九龍豪宅何文田山分行高級營業經理徐艷月(MOON TSUI)表示，該行新近促成何文田嘉鳴閣1152實呎低層戶連車位交投，放盤逾一個月累減15%，獲區內租客以1,303萬元承接。…
【3D辣稅】4月全線下跌 邊項跌幅最大?
稅務局今日公布4月份3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)合共錄280宗，雖然較 […]
區內客斥950萬元購大圍溱岸8號中層兩房戶 2013年貨轉手獲利逾「4球」
美聯物業沙田 – 溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示，有見樓市遂步復穌，睇樓多時準買家亦紛紛出動，該行新近錄得區內客斥950萬元購入大圍溱岸8號中層兩房戶交投，屬市價成交，2013年貨獲利「逾4球」。…
荃灣樂悠居1房戶蝕讓價573.8萬元沽
美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行高級區域經理姚偉明 (JACKY YIU)表示，新盤搶佔市場焦點，拖累二手交投，個別放盤業主擴闊議價空間促成交投，該行新近錄得荃灣樂悠居一個1房戶以573.8萬元蝕讓價沽出，但仍屬市價成交。…
外區夫婦睇樓一次即承租荃灣爵悅庭原則一房戶 月租15,500元 2023年貨租賃回報近3厘
美聯物業荃灣 – 映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛(RAY NG)表示，臨近租樓旺季，區內屢錄租賃交投，該行新近錄得荃灣爵悅庭原則1房戶以月租15,500元租出，屬市價成交。…
日出康城緻藍天三房套獲換樓客以1075萬元承接 2015年貨升值6成
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，該行新近促成日出康城緻藍天三房套連儲物室交投，單位獲區內換樓客以1075萬承接。…
【沽樓獲利】4月帳面獲利比率情況係點?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的二手私樓註冊個案，並扣除已 […]
鴨脷洲南灣錄本月最大額成交 1,942實呎海景戶6,100萬元連車位易手
美聯物業西半山豪宅組貝沙灣分行助理區域經理黃盛暉(Martin Wong)表示，豪宅需求殷切，該行剛促成鴨脷洲南灣本月最大額成交，一個1,942實呎戶剛以約6,100萬元連車位成交…
啟德天瀧正研究其他標書 未有計劃加推
由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的啟德天瀧，周一(8日)招標售出10伙，吸金近4.2億港元。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝於周二(9日)表示，現時正研究其他標書，涉及三房、四房及大手客，亦有準買家查詢項目其他座數，惟尚未有計劃加推。
海茵莊園錄租金破頂成交 222實呎開放式戶獲外籍租客斥月租12,500元承接
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成將軍澳海茵莊園開放式戶租務交投，獲法國租客以月租12,500元承租，屬屋苑開放式戶歷來最高租金。…
屯門叠茵庭連天台特色戶594.4萬元易手 樓價造價逼近屋苑歷史高位 實呎重返15,000元
美聯物業屯門 – 西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，新盤持續熱銷帶動樓價平穩各上，該行新近錄得屯門叠茵庭連天台特色戶以594.4萬元易手，較屋苑造價歷史高位615萬元僅低3%，折合實用呎價亦已重返15,000元水平……
University Hill第2B期周六首輪發售183伙 折實價332.5萬起
新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期，周二(9日)公布已上載銷售安排，落實周六(13日)首輪發售183伙。新地代理總經理胡致遠表示，項目首輪分別以價單形式出售160伙及招標發售23伙。首輪以價單出售單位涵蓋開放式戶至三房戶，折實價由332.55萬至約1,007.04萬元，折實呎價介乎13,112至19,117元，折實平均呎價約15,989元。