美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)表示，區內本月暫時未有全新盤開售，購買力回流二手市場，該行新近錄得粉嶺花都廣場兩房戶以462萬元沽出，2009年貨帳面賺約322.2萬元，或2.3倍。…
所有新聞
沙田第一城錄連環交投 284實呎兩房戶以480萬元易手 2016年貨帳面賺90萬元 或23%
美聯物業沙田-星凱堤岸分行助理營業董事黃錦瀚(Now Wong)表示，區內二手交投增多，過去周末沙田第一城錄連環交投，該行新近錄得屋苑極低層兩房戶以480萬元易手，2016年貨帳面賺約90萬元，或23%。…
康怡花園466實呎戶獲同區用家735萬元承接 2016年貨升值近3成
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱，該行剛促成康怡花園一個466實呎戶，同區客輕微議價後以735萬元承接…
【28Hse】按揭普遍還款的計劃有…
發展商推售新盤時，會提供不同的付款優惠及按揭計劃吸引買家入市，其中一個計劃就是「漸進式還款計劃」，買家首幾年只需要償還部份貸款額，但之後由於利息及貸款額增加，利息開支會大增。值得留意的是，「暫免償還本金計劃」及「漸進式還款計劃」，與傳統按揭方法相比，都是屬於先甜後苦的，最初償還本金較少，買家供樓初期將較為輕鬆，其後貸款額逐步增加，供樓壓力逐漸增加。
將軍澳中心錄「轉租為買」個案 區內租客斥760萬元承接406實呎兩房戶
樓價穩步上揚，有租客加快置業步伐，美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成將軍澳中心兩房戶交投，單位獲上車客斥760萬元承接。
九龍塘碧滿閣原則三房戶以950萬元易手 2011年貨升值28％
美聯物業九龍豪宅嘉林邊道分行助理區域經理何健成(SAM HO)表示，該行近日新近促成九龍塘碧滿閣原則三房戶交投，單位以950萬元成交。…
【新盤追擊】 市區臨海豪宅天瀧全面睇
位於承豐道22號的天瀧(THE KNIGHTSBRIDGE)正正坐落於啟德跑道區「海灣半島」的前排，由6大發展商恒地、中國海外、華懋、新世界、帝國及會德豐合作發展。項目由7幢高座大樓及低幢低座大樓組成，一共提供566伙，大部分單位享有全維港海景，涵蓋1房、3房及4房，實用面積由351至1,942平方呎，當中3房及4房單位最多，佔全盤約7成。
【3D辣稅】2023年首季邊項住宅辣稅表現最好?
稅務局今日公布3月份的3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)數據，宗數按月全線上 […]
ST. GEORGE’S MANSIONS獲大手買家斥2.168億購同層兩伙
一手市場出現大手豪宅買家入市。市場消息指，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周五(14日)獲同一組買家逾斥資2.168億元購入同層兩伙，其中一伙四房單位的成交價及呎價創項目標準戶新高。
嘉峯匯花園洋房3號逾1.32億招標售出
一手市場錄得大額成交。嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯，周五(14日)以逾1.32億元招標售出花園洋房3號。上述洋房實用面積3,183方呎，屬四房套間隔，連22方呎平台、803方呎花園及614方呎天台，設有私人電梯，可直達地庫停車位。洋房連3個車位售出，呎價為41,500元。
九龍站君臨天下錄罕有優質維港海景單位交投 三房戶以4700萬元易手
優質豪宅物業承接力強勁，美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(EDMUND PANG)表示，九龍站君臨天下新近錄得三房戶交投，外望可享開揚維港景致，單位以4,700萬元易手，而屋苑今年暫錄約8宗交投。…
尚嶺307實呎戶上車客787.33萬元承接 2014年貨獲利逾「1球」
美聯物業西半山西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示，該行剛促成西區尚嶺一個307實呎開放式單位成交，上車用家斥787.33萬元承接…
天璽1,574實呎戶逾1.4億元成交
豪宅成交上升，而九龍站天璽20座一個極高層A室單位，實用面積約1,574呎，並連車位，上月以招標方式以逾1.4195億元成交，呎價逾9萬元…
何文田天鑄四房連升降機大堂6662萬招標售出
市區新盤餘貨錄大額成交。據項目成交紀錄，新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄第2期，周四(13日)以6,662.2萬元,招標售出3座17樓A室，該單位實用面積1,708方呎，採四房雙套間隔，設私人升降機大堂，呎價約39,006元。與此同時，同系旗下的元朗Grand YOHO第二期，是日亦招標連沽3伙，成交價介乎1,203.5萬至約1,797.8萬元，共涉逾4,580萬元。
University Hill上載樓書 設607伙面積由206呎起
新鴻基地產(00016)大埔白石角University Hill，周四(13日)已上載樓書至一手住宅物業銷售網。項目由5幢樓高12至13層的住宅大樓組成，共提供607伙。全盤最細的特色戶僅206方呎，料為白石角區內最細。由樓書所見，項目提供的戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積由206至851方呎，主打的兩房戶佔全盤近六成。標準樓層每座每層設10至11伙，並提供兩部升降機。