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愛海頌頂層連天台特色戶1650萬成交

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近日減價促銷最後貨尾的長實集團(01113)長沙灣愛海頌，周五(17日)透過招標售出5座40樓A室頂層特色戶，實用面積771方呎，三房連儲物室間隔，成交價1,650萬元，連545方呎天台，呎價約21,401元。資料顯示，上述單位曾於2020年11月以價單形式發售，當時定價為2,686.3萬元，折實價約2,068.5萬元，惟最新轉以招標形式出售，而最新成交價較逾兩年前的折實售價低約418.5萬元或逾兩成。

何文田128 WATERLOO四房大戶3368萬沽　呎價26775元

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新盤市場錄得內地專才入市個案，萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周五(17日)招標售出11樓H室，實用面積1,258方呎，屬四房雙套連儲物室間隔，以3,368.3萬元沽出，呎價約26,775元。據悉，買家為內地專業人才，因鍾情傳統豪宅地段及知名34校網，故選擇入市。該盤提供110伙，由開售至今，累售50伙，連同車位銷售共套現約11.7億元。

粉嶺萬豪居罕有逾2100呎放盤以1,800萬沽出

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美聯物業粉嶺ONE INNOVALE花都廣場分行區域經理吳偉文 (Raymond Ng)表示，萬豪居洋房屬市場罕有盤源，距離上一次洋房成交已相隔逾1年時間，該行新近促成一萬豪居2,148實呎洋房，連帶花園及車位，以1,800萬元成交。…

半山21 BORRETT ROAD第1期下周二標售四房大宅

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豪宅項目有新動向，據一手銷售資訊網資料，由長實集團(01113)發展、已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周五(17日)上載銷售安排，落實下周二(21日)起招標發售10樓7號單位，實用面積2,316方呎，四房間隔，設私人升降機大堂。招標期由2月21日至2月24日，期間每日上午9時招標，上午11時截標。

屯門NOVO LAND第2B期料首批提供不少於146伙

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新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2B期，部署下周初開價。新地代理總經理陳漢麟表示，預計首批單位將提供不少於146伙，戶型涵蓋一房至三房間隔。 該盤周五(17日)再有一個兩房示範單位亮相。他指，該盤於本周末會率先開放示範單位予代理參觀。

屯門NOVO LAND第2B期兩房示範單位曝光

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新盤加速推盤步伐，新鴻基地產(00016)旗下屯門NOVO LAND第2B期，繼續周四(16日)上載樓書及開放示範單位後，周五(17日)再開放一個兩房示範單位。該經改動連裝修示範單位參考Arreso第1B座18樓L室搭建，實用面積457方呎，兩房間隔，長形客飯廳運用大量原木元素，帶出自然舒適感，並外連22方呎露台，開放式廚房色調以藍、灰雙色為主，爐具家電設備齊全。

葵涌葵涌廣場318實呎戶以554萬元成交

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美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，中港全面通關帶動樓價回升，增加買家對入市信心，相信樓市小陽春已確定，葵涌區本月至今僅錄約15宗二手買賣成交，該行剛促成葵涌廣場318實呎兩房戶，以554萬元易手，2007年貨升值近3倍。…

富豪‧山峯招標售四房戶　連車位成交價4618萬

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百利保控股(00617)與富豪國際(00078)旗下位於沙田九肚的富豪‧山峯，於周四(16日)以招標形式售出一個分層標準單位，項目3座3樓B室，實用面積2,042方呎，四房連四套房間隔，連一個車位以4,618萬元成交，呎價約22,615元。 富豪物業代理董事衞振聲表示，項目兩星期內再錄成交，相信實力買家看好豪宅市場前景，近日樓市整體交投活躍，社會逐步復常，配合通關效應，相信今年樓市將重拾升軌。

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