楼市资讯 | 美联物业

楼市回暖，发展商重推全新盘，市场反应热烈，排队入票睇示位场景再现。惟新楼按揭方法较二手物业为多，除向 […]

鸭脷洲海旁道住宅地皮在接获19份标书情况下，以13.328亿元批出，若以纯住宅发展，地积比率约7.27倍，每呎楼面地价约为15,097元，美联测量师行董事林子彬表示，是次成交价合符市场预期…

日前截标的九龙观塘安达臣道对出测量约份第3约地段第1069号住宅地皮，在接获9份标书情况下，由长实以49.51亿元投得。美联测量师行董事林子彬表示，虽然安达臣道项目位处市区，以及地势较高，景观开扬…

日前截标的九龙启德第2A区4号、5(B)号及10号地盘商业地皮，在接获4份标书的情况下最后流标。美联测量师行董事林子彬表示，受到近期市场气氛影响，非住宅业明显受压，但是次再有启德商业地流标，相信最主要原因是项目规模大，投资风险高…

不少新盘都有为买家提供“发展商一按”或“银行一按+发展商二按”的贷款组合，务求减少买家的首期支出。不过，要留意是，发展商的按揭利率一般会较银行为高，而且按揭息率会以渐进方式增加。

旺角豉油街与上海街交界地皮将于本周五(4月24日)截标，美联测量师行董事林子彬表示，是次推出截标之地皮，为本月第二幅政府招标的旺角区住宅地，由于规模大小算适中，加上位处街道单边位置，剪裁发展较容易，潜力不俗，料备受中小型发展商垂青…

最近市场气氛略低迷，发展商唯有使尽浑身解数推出花样房贷优惠拼盘，试图吸引准买家们出门看房、顺便下单。其中不乏“免息供本”和“免息免供”，有何隐患？有什么需要注意？

新型肺炎疫情持续蔓延，令香港楼市近来的成交量锐减，为吸引买家入市，不少地产发展商纷纷加强新盘促销力度。今天我们就来盘点下目前还有哪些不可错过的新盘优惠！