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朗譽上載樓書擬本周開價 首批將推不少127伙

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九龍新盤推售步伐加快，保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，周一(21日)上載樓書及開放示範單位予傳媒預覽。保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示，項目部署本周公布首張價單、對公眾開放示範單位及收票，並會視乎收票反應盡快開售。定價會參考九龍東、將軍澳及地鐵沿線新盤，首批將推出不少127伙，料以一房及兩房為主。

業主淡市減磅沽又一居 3房戶售1,418萬元

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美聯物業又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，樓價呈跌勢，有二手業主決定減磅，又一村又一居有低密度住宅3房單位剛易手，成交價約1,418萬元，原業主持貨近6年蝕沽…

ONE INNOVALE-Cabanna周末沽6伙　套現逾3378萬

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新界區上車盤銷售步伐加快，恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周末兩日暫沽6伙，共涉及3,378.15萬元。 資料顯示，整個ONE INNOVALE系列共3期，由今年8月初開售至今，合計已售出1,000伙，吸金逾49億元。

啟德澐璟周末連沽3伙　三房戶售逾5100萬創新高

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臨海新盤頻頻錄得高價成交。由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周末兩日透過招標連沽3伙，共涉1.2億元，當中有三房單位以逾5,100萬元沽出，為項目一周之內第四度刷新啟德跑道區售價最高紀錄。 

西區薈臻259實呎戶獲高端人才客鍾情 先付辣稅入市 560萬元易手

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美聯物業西半山天匯分行高級分區營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，由於政府為入境高端人才置業及居港7年享退稅安排，吸引這批「準新港人」趁目前市況回調而尋寶物色筍盤。該行剛促成西營盤薈臻一個259實呎戶，由於屋苑質素不俗及單位樓價吸引，故獲高端人才客鍾情，即使需先付30%辣稅…

入伙盤 租

日出康城MALIBU三房套月租23,000租出　租金回報率約2.4厘

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美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，日出康城MALIBU鄰近港鐵站，加上將軍澳跨灣大橋及將藍隧道訂於12月通車，屋苑交通便利程度進一步提升，對用家更具吸引力。該行近日促成日出康城MALIBU的租務交投，屋苑三房套單位以月租2.3萬元租出，租金回報約2.4厘。…

啟德澐璟5日連沽9伙　三房戶售4500萬創新高

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雖然新盤交投緩慢，但個別豪宅新盤頻頻錄得大額成交。由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，自本周初以全招標形式推售首批118伙後，連番錄得成交，最新再度刷新啟德跑道區內單位成交價及呎價新高紀錄。 項目5日內沽出9伙，成交價介乎2,375.52萬至4,500萬元，短時間內套現2.9億元。

必嘉坊．迎匯傍晚正式開售　暫沽2伙

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九龍區新盤開售，恒基地產(00012)旗下紅磡重建項目必嘉坊．迎匯，今(18日)傍晚起首輪發售23伙。據市場消息指，截至晚上7時，項目暫沽兩伙。 資料顯示，是日發售的單位包括5伙開放式戶、13伙一房戶、3伙兩房戶、2伙三房戶，折實價由458.8萬至1,125.54萬元，折實呎價由20,263至21,898元。

屯門區實力退休家庭客 386.8萬元Full Pay購大興花園二期兩房戶

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美聯物業屯門 瓏門分行首席高級營業經理黃瑞麟(Calvin Wong)表示，市況調整，吸引實力買家在市場物色單位，大興花園本月暫錄得約6宗買賣成交，並且於單日連環錄得4宗樓價400萬元以下的成交。該行剛促成屯門 大興花園二期一宗兩房單位成交，退休家庭客Full Pay 385.8萬元購入單位，首次睇樓，即拍板落訂入市，而2012年貨轉手仍升值近8成。…

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