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PARK YOHO Bologna第三輪銷售暫沽6伙

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踏入11月，新盤市場交投量有好轉迹象。新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO系列壓軸最後一期PARK YOHO Bologna，周日(6日)上午展開第三輪銷售，即日暫沽6伙。連同上月底起展開的首兩輪銷售計，11日之內累沽108伙，佔全盤164伙的66%。至於，整個PARK YOHO系列項目，則由2015年底起，至今共售出約2,826伙，吸金約228億元。

紅磡必嘉坊．迎匯超購逾倍　首輪提供56伙

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恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯，日前公布首張價單提供56伙，周六(5日)首日收票，收票量暫已錄得超額一倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤的會所以「共享」概念打造，為「必嘉坊」的三期住户享用，佔地逾2.2萬方呎，提供近40項會所設施。

發展商 賣樓 新盤

【樓市拆局】從發展商賣新盤策略可找出的走勢端倪

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政府在《施政報告》中推出救市措施不算多，發展商推新盤策略都變得保守，但都要在淡市中推出新招谷盤，今次我們再深入研究發展商賣樓策略，可以拆解到當下香港樓市的危與機。市場人士指出，求價不求量已經成為香港一手樓市主調，定價可能與二手市場比甚具競爭力，但相信不會割價求售。

資助房屋類別

【樓市分析】略談香港未來房屋供應

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未來3至4年一手私人住宅供應數位的增減，取決於「熟地供應量」及「新房銷售量」之間的角力，即「熟地供應量」愈多，未來3至4年一手私人住宅供應按理說亦會愈多；反之，「熟地供應量」愈少，未來3至4年一手私人住宅供應自然亦會愈少。

Silversands連錄兩伙相連單位成交　單日套現5577萬

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近日豪宅新盤市場漸轉活躍，信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands，周四(3日)連錄兩伙相連單位成交，單日套現5,577.8萬元。上述成交單位包括2座6樓A室，實用面積1,111方呎，採四房一套連工作間間隔，以2,582.2萬元成交，呎價約23,242元。同時，毗鄰的2座6樓B室，實用面積1,249呎，則屬四房兩套連工作間間隔，成交價為2,995.6萬元，呎價23,983元。

長沙灣連方I首批涉50伙　折實售價416萬起

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萬科香港發展的長沙灣連方I公布首張價單，萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，1號價單涉及50伙，實用面積由232至401方呎，戶型由開放式至兩房間隔，提供4種付款辦法，扣除最高16%優惠後，折實售價由416萬港元起，呎價由17,454至20,868元。

恒地啟德沐泰街8號命名為HENLEY PARK

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恒基地產(00012)再有新盤部署，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，啟德沐泰街8號住宅項目正式命名為HENLEY PARK。據了解，該盤合共提供740個單位，預計關鍵日期為今年12月30日。

新地旗下白石角University Hill最快月底開售

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新盤市場氣氛升溫，新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角Silicon Hill發展項目第2A期，周四(3日)正式命名為University Hill，目標於11月底或12月初開售。新地副董事總經理雷霆表示，早前推出的Silicon Hill第1期銷情理想。而現時推出的University Hill，鄰近科學園、中文大學及中文大學醫院等，亦靠近正式落實會興建的港鐵白石角站，相信項目優勢無限，前景秀麗。

布少明：必嘉坊．迎匯客群以年輕人主導　料8成自用

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯，周四(3日)公布首張價單，涉及56伙，折實平均呎價約21,238港元。該盤定價比同系列第1期低11%，開價克制而且有競爭力，相信客群以年輕人主導。布預料，項目的客群有約8成屬自用客，兩成屬投資者，估計入伙後，呎租水平約60至65元…

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