黃竹坑站的港島南岸新盤成為港島區未來供應重點，連同鴨脷洲利南道項目亦如箭在弦，故將成為港島物業準買家的焦點。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案……
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NOVO LAND料日內上載樓書及開放示範單位
新鴻基地產(00016)旗下兆康NOVO LAND第1A期，部署本周開價。新地代理總經理陳漢麟表示，該盤將於24小時內上載樓書，日內有機會開放示範單位。陳氏續指，該盤會所命名為「NOVO Resorts」，會所及園林面積約40萬方呎，由 「Poolside Club」、「Garden Club 」及「Skywalk」三個部分組成……
跟風講樓市下跌是不智行為
不少人希望我跟風說樓市下跌，如果樓市跌，不會有人講一句說話。如果樓市上升，我就慘了…
尚．珒溋3房單位減500元租出 放盤1星期 每月租金21,000元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，受惠通車效應，加上啟德區發展配套漸成熟，吸引外區家庭客承租尚．珒溋3房戶，每月租金2.1萬元…
THE HENLEY 1房單位錄預租個案 「零議價」15,000元租予外區客
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德全新盤THE HENLEY，有1房單位剛獲預租，每月租金1.5萬元…
凱柏峰II暫錄超額認購7倍 料短期內再加推
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰II，截至周二(12日)下午約8時，已接獲近1,100張入票，按首批單位138伙計，超額認購約7倍。信和置業執行董事田兆源表示，項目有機會日內加推單位，短期內公布銷售安排……
今年上半年辣稅宗數較去年下半年大跌逾3成 3項辣稅全線下跌
綜合稅務局資料，今年上半年3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)合共錄1,807宗，較去年下半年2,638宗大跌約31.5%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，3項住宅辣稅亦全線下跌……
NOVO LAND入場特色戶213呎 料周內開價
屯門新盤蓄勢待發，新鴻基地產(00016)旗下兆康NOVO LAND第1A期，周二(12日)公布項目戶型分佈，最細特色戶由213方呎起，預計兩日內會上載樓書及開放示範單位。新地代理總經理陳漢麟表示，項目第1A期由兩座住宅大樓組成，分別為Elverum第1座及Elverum第2座。戶型分布上，開放式戶提供181伙……
沙田星凱‧堤岸累售14伙連平台特色戶
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，旗下沙田星凱‧堤岸自5月底推出新銷售安排後，迅速沽出14伙連平台特色戶，成交價介乎633.8萬至1,454.8萬港元，連同其他標準單位，共售出27伙，成交價由569.6萬至2,112.9萬元，套現逾3億元，平均成交呎價約20,708元……
【業主禁語】真正了解一下「蝕讓」是甚麼一回事
要分析一個單位是否「蝕讓」，或者「蝕讓」幾多，除了用買入價和賣出價比較外，要留意一下，單位原業主是否近年入市的一手業主。之後就要查證一下「一手成交紀錄冊」，當中的付款方法中有可能包括由發展商提供物業印花稅回贈，當中涉及數十萬元。要扣除此回贈後，方可知道實際蝕讓金額。
將軍澳區暫錄約53宗成交 按月減一成 新寶城逾平台3房戶「一減再減」 租客斥765萬承接
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，全將軍澳區包括居屋暫錄約53宗私樓成交，較6月同期約60宗，減少約12%，新寶城有連平台3房單位，為吸引買家「一減再減」，終以765萬元易手…
同區換樓客入市新都城 二期3房戶975萬元易手 議價55萬
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行剛促成新都城二期之買賣個案，有3房單位放盤2個月沽予同區換樓客，成交價975萬元…
【多圖】THE HENLEY會所佔地3.2萬呎 走高級酒店式型格風
恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY系列已屆現樓，周二(12日)首度開放項目會所予傳媒預覽。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目剛過去周末2日錄得6宗成交，套現7,000萬元。整個項目累計沽出511個單位，共套現約53億元，平均每伙成交價約1,028.9萬元，平均成交呎價約28,260元……
嘉亨灣7月「開齋」 508實呎戶獲外區換樓客1,016萬元獲承接 2004年貨升值近1.9倍
美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊表示，該行促成嘉亨灣本月份首宗成交，一個508實呎戶獲外區換樓客垂青，斥1,016萬元承接…
凱柏峰II累收逾900票 超購逾5.5倍
鐵路上蓋大型新盤認購反應踴躍，信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰II，截至周一(11日)累積收逾900張入票，以首張價單138伙計………..