楼市资讯 | 美联物业

美联物业杏花邨及蓝湾半岛区域经理李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成一宗杏花邨453实呎两房户，用家斥725万元入市，2014年货转手获利逾“两球”……

金管局再推新措施监控物业按揭贷款，以保障银行体系，主要针对风险较高的按揭贷款为主，经过政府多轮出招后，现时市场以用家为主导…

美联物业元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝(Maddy Chui)表示，近期楼市气氛进一步升温，有准买家见状赶快入市，恐楼价再升。该行日前促成一宗元朗溱柏两房户成交，用家以约540万元承接……

启德住宅地皮顺利批出，由两间内地发展商合作，以平均每呎楼面地价逾12,500港元投得。统计启德区所批出的12幅住宅地皮，当中有8幅由内地发展商投得，占比逾6成半…

楼价升势持续，带动二手细价楼“升格”。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示， 4月份二手住宅注册量共录4,582宗，当中属于500万元或以下为2,183宗…

一手住宅物业销售资讯网资料显示，长实地产(01113)元朗娉廷更新部分价单，将项目提供的买家印花税(BSD)优惠…

远东发展(00035)集团高级营业及市务总监方俊表示，旗下沙头角尚澄属区内17年首个新盘，首张价单推出57伙…

远东发展(00035)集团高级营业及市务总监方俊表示，旗下沙头角尚澄属区内17年首个新盘，首张价单推出57伙…

美联物业上东鲤景湾分行营业经理冼晋毅(Ricky Sin)表示，该行刚促成鲤景湾一个544实呎户成交，用家斥约830万元入市，原业主2013年持货至今转手赚约“两球”……

现时实际利率维持在低水平，P(最优惠利率)为2.15%，H按实际利率更低至1.66%，明显比私人贷款吸引，悭息效果明显，换言之借贷成本亦大幅减低，所以将物业加按套现成为不少业主的选择…

近日股市向好，加上荃湾及启德两大焦点新盘尚待登场，市场购买力回流二手物业，二手交投略见回升。

金管局再于上星期五出招，针对发展商提供高成数按揭，收紧银行对发展商融资贷款比率上限。新措施主要是控制发展商信贷风险，增加借贷成本…