政府大幅放宽按揭保险,令换楼门榄大大降低,无疑是换楼客福音。适逢楼市调整期,换楼客如何把握转角巿捞笋盘良机,食尽天时地利人和,为自己及家人觅得安乐窝?
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【按揭案例】如何利用新按保借到尽?
新按揭保险推出两个月,利用高成数按揭买楼的个案不断上升,不过作为新手置业人士未必能消化新按保细节,今 […]
善用香港收租管理服务 当个坐享其成的房东
香港有许多专业机构如银行可以为业主进行租务管理,业主无需操心就可以轻松收租,为自己增加一份稳定的被动收入!
【首置准备】如何计算购买力及借款力?
对于大部份人士来说,要成功买楼最重要看两个条件,一个是首期是否足够,另一个是按揭贷款有多少。
【物业承传】业主身故 不同业权分配指南
如果身故人士持有物业,或是部份物业业权,其遗产继承人未必一定可以承继身故人士的业权。
【离婚业权】一次过拆解离婚业权问题
离婚是一个不幸且复杂情况,先不论夫妻双方的感情事,离婚后两夫妇资产包括收入,物业、储蓄及保险等,要如何分配已是一大难题,当然最好方法是由夫妇二人协调得出两个都能接受的结果。
资深地产人Dixon:狮子山下,肯搏,就有传奇!
“楼市是旺是静都不关你事,真正重要的是你自己那张单。”这是美联物业豪宅组区域营业董事武劼(Dixon)在向团队同事传授波动市的“生存要义”之一。
【按揭拆局】4招助破产人士供贷力解封
坊间传言破产人士往后置业将永远无法承造按揭,要一世租楼或靠亲人帮手,但其实并非绝对。破产人士只要跟着以下4步曲,仍有机会承造按揭。
以“公司之名”买香港房产,怎么做最划算?
在香港开设公司向来因其宽泛的业务范围、极低的税率、方便的管理深受各地商务人士的青睐,当中也有不少人注册公司是为了购置香港房产,这么做有何利弊?如何操作呢?
【放租VS放卖】业主要移民 如何处理香港物业?
计划移民,但怕人在外地无法经常回港?放租后不知如何打理香港物业?还是直接卖楼,一了百了?
【按揭财技】近亲转让悭税FAQ
近亲转让如何进行? 近亲转让应要付多少印花税?
北上置业可否在香港做按揭?
以往港人于国内置业的难度很高,因为全国不少城市实施限外令,大部份需要境外买家(包括港人)证明于境内工作或读书,并有缴付社保。简单来说,就是有钱也未必买得到楼。
【用尽新按揭】甩名买多层楼收租教学
朋友:“我同太太依家层楼系联名,我想买多层细单位收租,但又唔想交重税,可以点做?”
阿搜:“你可以先甩名,回复首置身份,之后再去买”…
【放宽按揭】上车换楼10大常见问题
近日施政报告宣布放宽按揭保险的规定,为中产人士提供更多置业机会。对于普通上车及换楼人士,有什么方法享尽按揭新措施,为自己及家人觅得安乐窝?
【买楼准备】悭税借尽实战攻略
现时法例规定,如果购买第二层物业的人士要缴交15%从价印花税(AVD),如果本身为首置人士便可以选择旧制印花税。