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【樓市2024極差訊號】政府不賣地 發展商不賣樓

【楼市2024极差讯号】政府不卖地 发展商不卖楼

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政府今季停卖住宅地是考虑到住宅市场较为淡静及轻微下调，不适合在这个季度推住宅地，但强调不代表下一季不卖地，又指毋须忧虑短暂卖地收入波动。再者，早前有土地流标，当局观察到很多土地都集中在东涌，虽然供应量足够，但要有多样性，因此不同地区都需要努力。

【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉

【新盘2024】34个新盘待推 黄大仙打头炮 启德续成供应仓

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往年不少新盘旺区，如启德、屯门及元朗，都未见有明显新盘动作，但实际上新盘囤积数量并不少。因为已获批预售、但仍未推出市场的新盘共有14,000多个单位。展望2024年，由于目前货尾量高企，发展商将放慢全新盘推盘步伐，集中销售货尾为主，预期2024年将有34个全新盘登场。

【全行首家】AI模型預測2024年樓價升約8%

【全行首家】AI模型预测2024年楼价升约8%

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今次运用7大因素制作AI回归分析模型，当中因素涵盖多项影响本地楼市的指标，包括本地生产总值(GDP)按年变化、反映普遍按揭新客户一般可做到实际按息水平的经络按揭息率指数(MMI)、恒生指数、失业率，以及本港人口、货币供应量及香港银行体系结余。

【政府太天真?】用土地供應來控制2023樓價?

【政府太天真?】用土地供应来控制2023楼价?

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供应继续多，但楼价反而回升。即使过去十数年政府不断增加土地供应，但楼价仍然高企，甚至创新高，坊间怀疑增加土地供应是否真的有助解决巿民的居住问题。左右楼价的升跌受多种内外因素影响，而2022年楼巿的回调，最关键的原因，都明显是息口的上升。

凯旋门一手三房户售3551万　呎售逾4万

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一手豪宅货尾录得承接。新鸿基地产(00016)旗下、有约17年楼龄的九龙站凯旋门，周一(6日)录得一宗一手成交。据项目成交纪录册显示，该盘的第1座66楼B室，实用面积877方呎，三房间隔，透过招标以逾3,551.8万元沽出，呎价约40,500元。

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