据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料(修订日期:2019年5月16日)显示,4月份居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录288宗成…
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首季第二市场成交活跃 新居屋登场购买力一触即发
楼市回暖,私楼交投回升,溢出效应下,公营房屋亦备受市场追捧,亦不乏高价成交。回顾过去一季居屋及公屋第二市场表现,成交活跃情况可见一斑…
“白居二”购买力释放 第二市场末季成交跃升
去年底以市价五二折推出的4,431个新居屋,超额认购约60倍;与此同时,近期土瓜湾“港人首置上车盘”亦以市价六二折登场,450个单位于本月初开始接受申请…
租赁市场注意事项-租客篇
上回提到在楼市下行的情况下,部份打算置业的人士对后市持观望态度,甚至搁置买楼计划“转买为租”,因此预料短期内租屋需求仍有上升空间…
租赁市场注意事项-业主篇
根据差估署最新公布数据显示,楼价指数已连续下跌两个月,九月份住宅楼价指数最新报388.8点,按月跌1.4%,累计跌幅为1.5%…
H+0.7%真的比H+1.24%供款便宜?
大家若有留意楼按新闻,相信对“转按”一词绝对不会感到陌生,“转按”即是将现有贷款余额转到新的贷款计划,主要是希望可以减少利息开支…
借得精明:按揭4部曲“置”轻松
不少年轻人为蜗居死悭死抵,为求储首期再向银行借贷上车。不过,储到首期亦非人生赢家,因除首期外,有许多收费需注意,加上美国加息步伐持续…
买楼租楼的4个考虑
买楼是一生人中最重要的投资之一,谁也不想将辛苦赚来的金钱付诸流水,现时楼市不断突破高位,置业对于上车人士变得越来越困难,我们应该买楼还是租楼?哪一样较适合自己…
转按助业主即时悭息
美国联储局上周决定息率不变,惟宣布下月开始缩表,意味着有加息的意思,市场普遍预期年底会再加息一次…
【新手必读】醒目租楼6件事
暑假前正值租务旺季﹗大学生及职场新鲜人争相出动揾楼,别以为租楼门槛较低,是“Easy Job”,以下“6件事”,租楼新手一定要知…
【上车准备】买楼5项隐藏开支
买楼一般涉及买卖合约、楼契及按揭契3份主要法律文件,律司费用大概为数千元或以上,律师费多寡视乎物业成交价及楼龄等因素而定,倘物业楼龄太旧,或如村屋涉及地权问题,律师需翻查的资料较多,处理的法律问题较复杂,律师费用有机会更高,而按揭契律师费则根据贷款额计算。
楼换楼按揭计划减轻首期负担
楼市畅旺,多个新盘陆续推出市场,迎合不同买家需要,两、三房对于之前购入开放式单位的买家有一定吸引力,想楼换楼,又想减轻新购买物业的首期负担,楼换楼按揭计划是一个值得考虑的选择…
纯车位个案6成逾百万元
随着楼价上升,逾百万元车位个案买卖占比愈来愈高,年内迄今高达6成个案超过百万元。据美联物业房地产数据 […]
首4个月平均每宗二手公屋注册金额冲破230万元创新高
上车热潮蔓延,除二手私楼楼价上升,公屋价格亦上调,带动今年平均每宗二手公屋注册金额升至新高水平。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示…