美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,启德全新盘THE HENLEY I刚录租务个案,有1房单位获外区客以每月1.4万元承租,并一次过付全年租,连按金涉约19.6万元…
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4名科大内地生合租南丰广场3房户 一次付全年租连按金 共涉33.6万元
美联物业将军澳东港城(3)分行首席高级营业经理黄家迎(Tim Wong)表示,7月租务旺季,将军澳区租务活跃,有4名内地生透过该行承租南丰广场3房户,并一次过付全年租,连按金涉约33.6万元…
三内地生合租东港城3房户 一次付全年租连按金 共涉32.2万元
美联物业将军澳东港城(3)分行首席高级营业经理黄家迎(Tim Wong)表示,7月租务旺季,不少来港升学之内地生陆续来港租楼,有三名来港升学之内地生,刚透过网上揾楼,经该行承租东港城3房户,并一次过付全年租,连按金涉约32.2万元…
内地生经网上揾楼 合租天晋II 3房户 一次付全年租连按金 共涉32.2万元
美联物业将军澳将军澳广场分行(5)区域经理梁伟德(FRANKIE LEUNG)表示,暑期将至,不少来港升学之内地生陆续来港租楼,经网上揾楼,锁定生活配套越趋完善的将军澳区,承租天晋II 3房户,并一次过付全年租,连按金涉约32.2万元…
内地学生“遥距租楼” 短短20日促成约23宗 新都城2期三房户租出 连按金付足14个月租金
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,暑期租赁市场旺热,该行录得不少内地学生“遥距租楼”个案,单靠睇相、睇片、睇VR决定,短短20日促成约23宗,包括最新录得新都城2期三房户之租赁个案,连按金付足14个月,涉约29.4万元…
【新手租屋须知】调低第2标准税阶!一文睇清计算方法、缴付对象、豁免方法
新手租房须知大全!如果你是首次在香港租房,你可能会感到既兴奋又紧张。租房涉及许多细节,从选择合适的地点和楼盘,到了解租约的条款和相关费用,每一步都需要仔细考虑和准备。本文将详细介绍给香港租房新手的12个注意事项,包括如何寻找适合的租房、签订租约、购买家居保险等信息,帮助你避免可能遇到的陷阱。
【业主注意】2024最新放租出租六大流程攻略
坊间不少揾楼网有不少业主自让租盘,可直接联络租客睇楼及洽租。不过代理盘源及客路始终较多,若不合适代理很快可以推荐下一个客户,节省很多时间。加上持牌地产代理对楼宇租售交易有专业知识,且受到地产代理监管局所规管,故委托专业的地产代理可以获较大保障。
【如何悭钱】2024租楼攻略 唔打厘印 究竟有无犯法?一文睇清打厘印程序和细节
业主不想打厘印,主要有两个原因,第一是想悭钱,不想报税。因为当租约打厘印后,税务局便会有物业出租资料,业主需要就此每年申报物业税,物业税率高达15%。如果业主不想报税,便会要求租客租约不盖厘印,如此税局便不会知道物业出租,以达到逃税目的。
【2024租楼防中伏】如何交少D租金? | 生约 vs 死约 | 厘印费 | 租金扣税 | 宠物屋苑
【租楼101】 租楼开支租约全面睇 养宠一族租楼指南 租楼防中伏指南 “生约”及“死约”知多点 有无 […]
【二手住宅】今年细价物业交投增加 到底咩原因?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年(截至10月16日)二手住宅注册量合共录3 […]
山顶南区豪宅交投续低迷 9月仅录5宗买卖 而第3季亦仅13宗 按季跌3成半
美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示,根据该行计,山顶及南区传统豪宅区于9月份仅录得5宗买卖成交,虽然按月按月增1.5倍,但仍然属于极度偏低水平,若按第3季计,区内成交亦仅得13宗…
【Toby装修】一文睇DIY甲醛检测方法+比较甲醛检测仪
甲醛是装潢装修时常见但具有潜在风险的化学物质,长期吸入过量甲醛可能对人体健康造成损害,可说是家居的“隐形杀手”。事实上,不论是新装修的材料、油漆、新买傢俬和某些家用产品,都可能导致室内甲醛含量超标。那么,甲醛来源是出自哪?甲醛检测方法又是怎样?
【新增放宽楼花按保】买楼|租屋|按揭全攻略2023
新手救星!全方位置业指南!一文掌握一手二手买卖流程、租楼贴士、按揭、印花税及放租需知等,为“置”富人生做足准备!
8月山顶南区传统豪宅区仅录2宗买卖 按月跌近7成 交投表现仍然逊色 逾亿元超级豪宅“零成交”
美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示,根据该行计,山顶及南区传统豪宅区于8月份仅录得2宗买卖成交,按月大跌67%,而逾亿元超级豪宅更录得“零成交”…
【租盘攻略2023】平价暂住私楼 观望2023楼市
租赁市场持续畅旺,自从踏入暑假租务旺季以来,不少内地学生蜂拥到港读书;配合政府推出包括“高才通”等不同的专才计划,成功吸纳大批人才赴港工作;再加上在楼市前景未完全明朗下,促使不少买家“转买为租”,“睇定啲”观望后市,几项因素叠加令租务市场“如日方中”。