近日受新冠肺炎影响,即使抗跌力强的屋苑仍出现多个估价不足的个案,究竟什么因素会影响银行估价?有什么方法可以预防?
Search Results for "查册"
【置业指南】买楼慎拣物业拥有权
现时香港主要有3种物业拥有权,分别为唯一拥人、分权共有及联权共有,但当业主或单位遇上特别情况,注册业主可以并非属于权益拥有人,部份拥有权更会影响买家申请按揭是否成功。
土地注册处:3月住宅楼宇买卖合约总值按月升4% 按年跌30%
土地注册处公布,3月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共4,555份,按月升3.2%,按年跌29.1%。以12个月移动平均数计算,3月份的楼宇买卖合约数字为5,878份,按月跌2.6%,按年跌6.1%。3月份的楼宇…
【减息时代】“H按”“P按”哪个着数?一文教您悭息攻略
美国联署局减息半厘后,市场还预期美国年内有机会减息3次,意味未来还有2次减息之可能,假设每0.25厘,即现时息率会再低半厘,香港银行同业拆息或会进一步下跌。
土地注册处:2月住宅楼宇买卖合约总值按年跌15%
土地注册处公布,2月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共4,413份,按月升16.9%,按年跌11.7%。
【置业攻略】半新盘松绑期 4招教你平价入市!
近数月陆续有不少半新盘经过3年SSD(额外印花税)期满松绑,该批“解辣盘”陆续涌现市场,成为楼市新力军,提供多元化面积、间隔等选择。
【按揭财技】5大步骤助你转按套现
转按是指把原本按予一间银行的物业,转换成按予另一间银行,从而赚取更优利息、现金回赠及套现。不少人担心 […]
【揾楼实战】无楼睇入巿锦囊
买楼动辄要用几百万元,好多人总会实地视察才下决定。不过,并不是每个物业都可以睇楼,例如连租约盘,如果一定要睇楼的话选择可能有所减少
【新手上车】“临约”VS“正约”
置业人士买入单位时,需要签订临时买卖合约(简称“临约”)及正式买卖合约(简称“正约”),为什么买物业要签订两份合约?两者有什么不同之处?签约时有什么需要注意?签约后有什么权责?如果物业有按揭,哪份合约会详细列明如何处理?
土地注册处:1月住宅楼宇买卖总值按月跌两成 按年泻44%
土地注册处公布,1月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共3,776份,按月下跌3.4%,按年跌32.4%。
以12个月移动平均数计算,1月份的楼宇买卖合约数字为6,083份…
半新房接踵而至,4招教你平价入市!
近数月陆续有不少半新房经过3年SSD(额外印花税)期满松绑,该批“解辣房”陆续涌现市场,成为楼市新力军,提供多元化面积、间隔等选择,加上部分业主因为楼市尚未明朗而选择放售单位,个别更以低市价沽货。
【居屋换楼机会﹗】趁估价下跌补地价?居屋补地价流程全面睇
估价高时,有利于想置业的人士,估价低时,则有利于补地价居屋的业主,留待日后出售。不过,未必每个居屋业主立都知道如何补地价,以及如何计算补地价的公式。
【上车指南】新手睇楼8大FAQ
置业是人生大事,要在“楼海”中寻宝,置业及申请按揭前一定要理清这些问题。
买家购入银主盘必读
银主盘是指业主因个人财务状况出现问题而无能力支付或拖欠银行按揭贷款,根据按揭贷款及《物业转易及财务条例》规定,银行会将该物业收回并再次出售,将卖楼所得的资金用作偿还有关欠款…
【离婚业权】一次过拆解离婚业权问题
离婚是一个不幸且复杂情况,先不论夫妻双方的感情事,离婚后两夫妇资产包括收入,物业、储蓄及保险等,要如何分配已是一大难题,当然最好方法是由夫妇二人协调得出两个都能接受的结果。