楼市资讯 | 美联物业

自政府推出新按保措施后，更多首置客偏向选择“建期”购买楼花，藉以申请高成数按揭并以较低首期去置业。但买家亦需注意…

今年亦有39个全新盘推售，涉及单位约18,300伙，相信楼花将继续受捧，笔者将会为各位准买家讲解购买楼花时的事前准备及流程…

2019年的楼按市场十分精彩，楼价由上半年急升到下半年回落；银行按揭业务取态则由进取转为审慎。而最受市民关注的必定是施政报告大幅放宽按揭成数的新措施。而对于今年的楼按市场，笔者作出以下预测…

按揭保险保费支付方法有三种，第一种是一次过缴付，第二种则是逐年缴付，第三种是向银行加借，并一次过缴付保费。相信不少供楼人士，都未必清楚三种保费支付的分别之处，因此今次会同大家分析，三种支付方式的分别。

2009年的租金指数100.4，到今年第三季为198.8，增幅差不多达一倍，上升速度惊人。虽然买楼收租是一个稳妥的投资方法，但是决定前事先需注意一些事项…

2019年就快结束，新一年又开始。今年政府推出了新按保计划，大大降低了首置人士所需首期。不过，首期减少了，亦都要想置业人士建立有纪律储钱习惯，才能够储够钱置业。是次会同大家分享一些储钱贴士。

今年楼市好似搭“过山车”，按揭市场亦不平静，在2020年到来之际，一齐看看按揭专家曹德明对楼市及楼按市场的前瞻展望。

今年上半年楼市气氛表现热烈、下半年虽利好因素不断但仍稍有放缓，而按揭方面的事件亦此起彼伏。为此，经络按揭特举办“经络十大楼按新闻”调查，借此了解香港市民最关心的楼按议题。

今年楼市波动，按揭市场亦不平静，银行对按揭业务取态“先松后紧”，同年亦展开逾十年首次减息。回顾2019年的楼按市场，可从以下几个方向探讨

对于大部份人士来说，要成功买楼最重要看两个条件，一个是首期是否足够，另一个是按揭贷款有多少。

新按保计划今年推出后，其实并没有取代原有的按保计划，两者按保计划是并存的。

美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，该行新近促成一宗元朗御豪山庄二手成交，一个高层3房套单位获上车客承接，议价后以660万元成交…

银主盘是指业主因个人财务状况出现问题而无能力支付或拖欠银行按揭贷款，根据按揭贷款及《物业转易及财务条例》规定，银行会将该物业收回并再次出售，将卖楼所得的资金用作偿还有关欠款…