特首下周公布施政报告,预计包括港人首置上车盘计划。美联物业于9月访问了1,038个市民对该计划的意见。美联住宅部行政总裁布少明指出,有47%的受访者表示,港人首置上车盘计划没有帮助市民置业…
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楼市点算:中细价新盘受买家追捧
一手旺市,今年首8个月新盘销售相当不俗,期内一手推盘量大约有15,600个,当中实用面积介乎300方呎至600方呎之中小型单位占比最多,比率有约51%…
楼市点算:首8个月细单位楼价升达77%
近年细单位做价较大单位更为理想,回顾今年首8个月,截至8月23日,十大屋苑实用面积400方呎以下单位,平均每宗成交金额约450万元,较5年前(即2012年)…
楼市点算:下半年新盘焦点转至将军澳
踏入8月份,一手销情显著放慢,主要由于暂未见大型全新盘推出。回顾7月份,全月一手成交超逾1,000宗,而8月至今仅录数百宗水平,仍要视乎余下日子发展商推盘情况…
美联:首7个月车位注册量创按年急升57%
美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,7月份整体物业(包括住宅及非住宅)注册量按月大跌逾3成至半年新低,当中纯车位注册量却逆市微升近5%,至3个月新高…
楼市供应增︰美联料一手楼价追贴二手
运房局公布,未来3至4年间,大约可提供98,000个单位。美联物业首席分析师刘嘉辉解构指,在过往多个季度,政府补充应市土地速度高于发展商卖楼速度…
楼市点算:补地价进度理想 一手供应势增
本周五政府将会公布截至第2季为止的一手私人住宅单位供应数字,笔者预期有关数字将会继续上升。观乎第1季,涉及的一手私人住宅单位供应量达约9.6万伙,已连续上升10多个季度…
首5个月私楼落成达6,448伙
据屋宇署资料显示,5月份有1,012伙私楼落成,按月微减约5.1%,当中包括大角嘴利奥坊‧晓岸(448伙)、土瓜湾迎丰(300伙)、土瓜湾津汇(175伙)、佐敦AVA62(88伙)及屯门项目(1伙)…
美联:二手楼半年成交约2万宗料成新常态
美联物业首席分析师刘嘉辉在股东会后表示,今年上半年一手楼价量齐升,而今年首5个月二手楼价上升7%,升幅是近5年最高,带动整体楼市…
美联:港楼价20年升近5成 荃中金狮涨逾倍
美联物业首席分析师刘嘉辉称,回顾过去20年香港楼市,楼价走势呈10年升、10年跌的“十上十落”局面。该行统计20个主要屋苑过去20年楼价走势,期内19个屋苑楼价报升,以荃湾中心平均实用呎价升逾1.11倍最多…
首5个月获批预售楼花单位高达8,500伙
首5个月获批预售楼花新盘创十五年同期新高,综合地政总署公布资料显示,5月份获批预售楼花同意书涉及单位695个…
美联调查:4成受访豪宅客看升今年豪宅楼价
金管局连环出招以遏楼价升势,为了解巿场最新投资取向,美联物业针对豪宅客户进行问卷调查,美联物业住宅部行政总裁布少明指…
调查指28%豪宅客料今年该类单位楼价下跌
美联住宅部行政总裁布少明称,集团向529名豪宅客户进行问卷调查,其中有约28%的豪宅客户预计,今年该类单位的楼价有机会下跌。
代理调查︰71%受访者料今年楼价续升
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,该行本月进行上车置业问卷调查,成功访问625名受访者,当中338人未曾拥有物业…
楼市点算:细单位今明两年供应增 料受追捧
近期热卖的一手盘多以中小型单位为主,根据政府最新资料,预测今年全港私楼落成量有约17,122伙,明年将进一步上升至超过19,500伙。当中实用面积少于430方呎的单位,今年供应占比约3成,即逾5,100伙,至于明年占比则增加至4成水平,达至约8,500伙。