楼市资讯 | 美联物业

总有一些单位会被卖走，买家应该全部都是自用，成交量虽然非常之少，但楼价就会创新高，令到打算卖楼的人不会以低于市价卖楼，楼价只会无止境上升，根本不会下跌…

今年新盘销情相当理想，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，截至11月14日为止，年内迄今平均每宗一手私楼注册金额高达1,255万元…

政府持续有序地增加房屋土地供应，熟地单位攀升至新高，未来一手私宅新供应持续高企。最新“私人住宅一手市场供应统计数字”显示，截至今年第3季…

第三季新盘承接第二季强势，展开浪接浪攻势，以吸引的定价，继续成为市场焦点，销售节节上升；反观二手，在“价高盘缺”的情况下，承接力薄弱…

美联测量师行董事林子彬表示，政府公布于7至9月推出3幅位于大屿山、大埔及长沙湾住宅用地招标，涉及单位约1,350伙，估计3幅地皮地价约142.84亿元……

本港卖地市场炽热，今年上半年至今单以政府官地及铁路共12幅地皮的卖地收入已逾千亿港元，同时多个新盘热卖、二手市场交投量额上升…

卖地市场与楼市一向有着相互影响的关系，往往是一荣俱荣，最近短短1年半所发生的情况已体现出“卖地差，楼市差”及“卖地好，楼市好”的景象…

金管局于5月19日要求采用内评法的银行所批出的新造按揭贷款风险权重下限从15%提高到25%，银行按揭业务的利润或将收窄，若银行欲于新造按揭贷款保持一定的利润，或促使调整其加息的步伐…

中环美利道商业地王效应带动下，再有测量师调高本周五截标的启德第1F区2号地盘商业/酒店地估值。莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文表示，美利道地皮激活整个商业市场…