【on.cc东网专讯】一块地皮称得上地王,除了价格不菲之外,地皮本身的条件亦是得天独厚,兼市场罕见。于2017年由龙光地产及合景泰富,以逾168亿元投得的鸭脷洲利南道66号临海地皮,每平方呎楼面地价达到22,118元,创下当时本港历来呎价纪录,成为最贵地王。
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【持续向好】山顶现楼王 中环有地王
在2021年11月,地产市场接二连三出现大银码交易,震撼市场,超级豪宅价不断上试高位。市场对高价物业需求大,一星期之内,山顶聂歌信山道豪宅成交价近6.4亿元,实用呎价逾14万元,呎价创出亚洲一手楼分层项目新高。中环商业地王恒基地产以508亿元中标,为本港历来单一地皮最高成交价。
【楼市讯号】508亿中环地王 发展商为香港投下信心一票
中环商业地王终于名花有主,由本地龙头发展商,兼IFC大业主恒基地产,以508亿元中标,料为本港历来单一地皮最高成交价。项目占据中环心脏位置,位于新海滨3号商业地,发展局公布由恒地以508亿元夺得,扣除政府设施后的商业楼面161万平方呎计算,每呎楼面地价高达31,463元。
中环新海滨商业地王周五截标 优质罕有规模大 料获实力财团竞投 估值高逾484亿元
中环新海滨商业地王将于本周五(18/6)截标,美联测量师行董事林子彬表示,项目属中环商业核心区极为罕有的大型海景甲级地王,规模及投资额庞大…
【地王效应】启德再现百亿地王 后巿有何启示?
市区楼一向抢手,市区地皮同样渴市,发展商购市区地皮一向出手阔绰,其中启德跑道区最后一幅住宅官地,由本地龙头发展商以102.8亿元夺得,每平方呎楼面地价达15,861元,比邻近的住宅官地中标呎价高近两成。
启德区再诞百亿地王 入标价进取夺区内最后一幅私宅地 地价达市场预期上限
地政总署公布,早前截标的启德区规划中及旧机场跑道区住宅地在仅接获5份标书的情况下,仍然以102.8亿元批出。美联测量师行董事林子彬表示,由于是次为启德区内最后一幅私人住宅用地,加上项目坐拥维港景,相对较为罕有,属优质市区地皮,故吸引多间发展商竞投…
【山顶地王效应】豪宅强势讯号 龙驹道一手洋房成焦点
发展商对豪宅地皮一向出手阔绰,流标重推的山顶文辉道地皮,在一拆二出售之下,继早前以120亿元,折合每平方呎楼面价达46,272元批出后,同系财团再下一城,以72.5亿元再夺得9及11号地王,每平方呎楼面地价更超过5万元,再破全港住宅官地呎价新高。
“疫”市诞生百亿地王 展现对后市的信心
随着长策会调低未来十年总房屋供应目标后,卖地计划的年度目标亦跟随下调,18/19至20/21年3个财政年度合共仅提供约39,600个单位…
山顶地王效应!Epworth Lodge单位7800万元高价易手
山顶文辉道地王高价批出,带到超级豪宅市况升温,市场消息透露,同区白加道51号Epworth Lodge一个单位,实用面积1,424方呎,连车位开价8,200万元,减至7,800万元售出,属项目新高价,呎价54,775元…
下季3幅住宅地估值共101.58亿 中环海滨商业地王估值高逾484亿
美联测量师行董事林子彬表示,政府下季度(7至9月)卖地计划,合共提供西贡及大埔2幅住宅用地,以及港铁亦推出日出康城第13期项目,预计可兴建约2,710伙新供应,合共估值约101.58亿元…
下年度15幅住宅地 估值共587亿 文辉道重推料成瞩目地王 中环商业地估值高达553亿
美联测量师行董事林子彬表示,政府公布2020至2021财政年度卖地计划,合共提供15幅为住宅用地,可兴建约7,530伙新供应,而该批住宅用地,合共估值约587亿元。15幅地皮中,若按区域划分,港岛区3幅地皮,九龙区2幅,而新界区占10幅…
【地王诞生】新地逾422亿 夺西九高铁站商业地
地政总署公布,广深港高铁西九龙站商业地以422.32亿港元批出,中标财团为新鸿基地产(00016)……
西九龙站商业地王仅录3份标书 反应8年最冷淡
地政总署公布,广深港高铁西九龙站商业地收到3份标书。资料显示,是次为8年来最少标书的政府商用土地。该幅用地去年已纳入卖地计划中,起初市场估值高逾1,400亿港元,随着市况转变,测量师已相继调低地价预测。
启德住宅地王127亿元批出 低过估值下限
社会局势动荡冲击投资气氛!地政总署公布,启德第4A区1号住宅地以127.39亿元批出,中标财团为会德丰地产、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)。以总楼面约1,075,860方呎计算…
高银金融取消启德商业地王交易
反对派反修订《逃犯条例》引发社会动荡之际,上月斥资逾111亿元投得启德旧机场跑道一幅商业用地的上市公司高银金融,周二(11日)突然发表通告表示,经召开紧急董事会会议商讨后,在大部分董事赞成下决定放弃有关交易…