位于承丰道22号的天泷(THE KNIGHTSBRIDGE)正正坐落于启德跑道区“海湾半岛”的前排,由6大发展商恒地、中国海外、华懋、新世界、帝国及会德丰合作发展。项目由7幢高座大楼及低幢低座大楼组成,一共提供566伙,大部分单位享有全维港海景,涵盖1房、3房及4房,实用面积由351至1,942平方呎,当中3房及4房单位最多,占全盘约7成。
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【28Hse】拆解旺角洗衣街商业地标价低之谜团
发展局重申卖地估价由地政总署专业测量师负责,以标书内所容许的发展及要求为基础,并参考市场的土地和物业成交,以及最新市况作出底价估值,在收到起码达到底价的入标价才出售。为何这幅商业地皮中标价远低于预期?估计是考虑到近期多幅商业地以偏低价批出,因应市况而调整地皮底价。
【新盘直击】跑道区沄璟尽享地标式生活配套
【on.cc东网专讯】启德跑道区三面环海,饱览维港一级景致,同时又享有全新的世界级地标式生活配套,难 […]
【楼市讯号】大力推靓地招标 政府无惧楼价跌?
事实上,政府在淡市之中推出贵重地皮,其实与政府的地价收入低迷,加上近期地皮呎价高企有关。发展局局长宁汉豪表明,启德区早已规划为提供公私营住宅发展的社区,并按时推出土地。而供应会否对区内楼价构成压力,她认为政府推地不应为“托市”令价钱较高,而是关注市场住屋需求问题。
【新盘追击】启德跑道得天独厚 MIAMI QUAY豪宅新体验
众所周知跑道区屡诞百亿地王,多间手握这矝罕地段地皮的发展商,早前特意将三面环海的跑道区命名为“Park Peninsula”,并联手成立公司,合作将这儿打造成九龙区全新豪宅地段!自跑道区被赋予全新定位后,(首度)有新盘登场,就是由会德丰地产、新世界(00017)、恒基地产(00012)及帝国集团合作的住宅项目MIAMI QUAY。
【供应不到位】政府卖地缺主导 楼价点会跌
回顾过去十多年,卖地计划最终提供的单位数目往往低于潜在供应;而且本财年(2021/22年度)私人发展/重建项目超过1.1万伙,成为主要动力来源,并推高本财年卖地计划最终比起潜在供应高出约2成半;至于新财年能否同样超越目标,甚至超越潜在供应,相信最终还看私人发展/重建供应。
【精英代理】美联高级营业董事谢嘉诚 深耕真诚坚毅 为客度身订造
事业是一个可以影响终身的决定。美联物业高级营业董事谢嘉诚(Michael)入行前曾从事服装采购,因感到工作刻板,毅然转职地产代理,迎来职业最重要的一次飞跃……
传统豪宅料受捧 南区赤柱村道7,433平方呎罕有独立门牌大宅放售
美联物业山顶南区深水湾分行首席高级营业经理赖龙军(Edward Lai)表示,受惠官地以理想价批出,可见豪宅长线受市场追捧,优质地段豪宅项目放盘更见弥足珍贵,该行独家代理南区赤柱村道独立门牌大宅连地皮项目,洋房实用面积约为7,433平方呎…
【人生胜利组】新居屋二手旺场 但转售要留意…
楼市不明朗因素消退,稳中向好的大方向更明朗,一二手交投均见向好,就连居屋同样现高价成交。事实上,坊间不少人认为,可以合资格申请又成功抽中居屋,就是人生胜利组,皆因可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场。
【贴住维港】西南九龙临海新盘 优质罕有 买少见少
市区物业一向抢手,有价有市,望海景的项目更为优质罕有,绝对是买少见少,当中近年来抢尽市场焦点的西南九龙临海新盘,坐落于地王之上,住户可望维多利亚港璀璨景色,在市区体验沿海生活。项目分三期,合共提供1,437伙单位,第1期提供524伙,第2期则有525伙,而第3期则设388伙。
【一手战】中资发展商6月争锋 旗下哪个新盘最抢手?
去年,中海外成功拍得九龙启德第5块地,成为区内的地王。今年,多个中资发展商更主动卖楼,由路劲基建及中 […]
地政总署:中环新海滨3号商业地收到6份标书
中环新海滨3号商业地将于今日(18日)截标,地政总署公布,收到6份标书。项目采用双信封形式招标,出价与设计评分比重各占一半,市场估值介乎约322.9亿至549亿港元,有望成为香港卖地历史上最贵地王,每方呎楼面地价料约2万至3.4万元….
铜锣湾加路连山道商业地中标价远高市场预期 “区内大地主”希慎投得 料可起最大协同效应
铜锣湾加路连山道商业地王在接获6份标书的情况下,结果由希慎伙华懋以197.78亿元投得,楼面呎价约18,374元,美联测量师行董事林子彬表示,地皮中标价远高于市场预期,反映发展商对商厦前景相当具信心…
【豪宅巡礼】亚洲楼王大盘点
香港盛产亚洲楼王,今年2月位于半山波老道的21 BORRETT ROAD一个顶层特色户,以4.59亿元成交,呎价达13.6万元,创下了亚洲分层住宅呎价纪录,一跃成为新一代亚洲楼王。
首季楼市畅旺 超级豪宅吸金强劲
楼市交投气氛炽热,无论是上车盘以至大额豪宅均录得理想承接,当中优质豪宅供应罕有,尤其备受市场追捧…