从古至今,中国人都有一个“三宅一生”的传统智慧——青年安家、中年置业、晚年养老。但一线城市高企的楼价使得租金回报率微乎其微,转战香港是否是更好选择?
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【防伏指南】比市价便宜2至3成?小心陷阱楼!
楼市寻宝,个个准买家都抱着“执到宝”的美好愿景,但那些无端低于市价的物业往往有蹊跷,小编今天就和各位 […]
比市价便宜2至3成?小心是天上掉下的“陷”饼楼啊!
楼市寻宝,个个准买家都抱着“天下掉馅饼”的美好愿景,但往往理想丰满、现实骨感,那些无端低于市价的猫腻,小编今天就和各位一一拆解
【直播论坛】收租养老,传统智慧过时?
香港人全球最长寿,平均活过 80 岁,意味退休生活随时超过 20 年,要退而不忧,认真要提前部署!由成家博客老师“谂Sir”、首席楼市分析师刘嘉辉同按揭达人曹德明为大家讲解退休部署,同场分享连租约物业小贴士。
资深地产人Dixon:狮子山下,肯搏,就有传奇!
“楼市是旺是静都不关你事,真正重要的是你自己那张单。”这是美联物业豪宅组区域营业董事武劼(Dixon)在向团队同事传授波动市的“生存要义”之一。
【唐楼VS村屋】按揭及风险比较
唐楼及村屋的入场费较低,二百多万便能入市,加上新按揭保险出台后,两种物业同样受惠,故吸引不少准买房者的目光。不过,唐楼或村屋承造按揭难度会比一般私人屋苑高,今次与大家分享两者分别。
业主急套现 降价获承接 天晋IIIA 3房约1,490万元成交
美联物业将军澳蓝塘傲分行营业经理林志坚 (Kenny Lam)表示,减价盘获承接,天晋IIIA有3房单位降价吸客,获投资者连租约承接,成交价1,490万元…
【业主指南】 香港出租单位10大按揭FAQ
香港贷款利率向来较低,因此,大部分放租单位的租金几乎可以覆蓋每月的房贷月供,实现以租养房。于是,不少投资者会选择买完房后即将单位出租,以赚取稳定的被动收益。那么出租单位将对按揭产生哪些影响?
按揭难题三宝 – 㓥房篇
而一般银行对“㓥房楼”的按揭申请偏向保守,并不是每间银行都接受㓥房楼按揭。如有业主打算将整个单位连租约出售予买家,买家要留意单位有否违反屋宇署的要求…
太古城489实呎连约户 长线投资客垂青 斥910万元入市
美联物业太古城华山阁分行(2)助理区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,太古城千万元以下单位选择有限,而该行刚促成一宗489实呎连租约户…
杏花邨低水获投资客追捧 643实呎连约户近1036万易手
近期港岛多个蓝筹屋苑成交均见畅旺,其中杏花邨由于较太古城、康怡花园等呎价相对低水,加上该屋苑环境清幽,自成一角,故吸引不少用家及长线投资者垂青…
产业署标售5个港岛前政府宿舍单位
政府产业署公布,招标承购港岛薄扶林及大坑的前政府宿舍,合共5个物业,每个物业包括一个住宅单位及一个或两个车位…
市场交投续旺 买家承接力增 将军澳中心848万沽 创2房新高
蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing) 表示,将军澳二手成交畅旺, 不少客户憧憬区内国际学校开学等利好因素,令将军澳站楼价看高一线。该行刚促成将军澳中心之买卖成交,成交价约848万,创2房新高…
维港湾本月成交约4宗 投资客斥980万元连约承接2房户
美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示,维港湾本月暂录约4宗买卖成交,有投资客刚透过该行入市项目2房单位,成交价约980万元…
天晋“楼王”连车位3,580万元易手 呎价楼价双破顶
美联物业将军澳康城分行高级区域经理许志琼(KING HUI)表示,将军澳再录创新高成交,该行刚促成天晋1期4房“楼王”买卖个案,连车位以3,580万元售,呎价及楼价均创新高…