樓市資訊 | 美聯物業 - 第 814 頁，總計 1483 頁 -

2020-12-17 by 蔣一洪

疫情第四波再現，地產商近日為了促銷樓盤，採取了不同的銷售策略，例如以折扣價買樓、印花稅津貼等等，今天 […]

2020-12-17 by Lo Edmond

香港金管局發言人表示，美國聯儲局維持利率不變屬市場預期之内的決定，亦配合美國提振經濟的目標。疫情發展及新一屆美國政府的政策方向仍會是影響環球金融市場的兩大不明朗因素。香港方面，銀行及企業正因應包括新股上市和年結等因素安排流動資金頭寸。港元匯率繼續貼近強方兌換保證水平…

2020-12-17 by CHEUNG LARISSA

對於缺乏首期的上車客，一手物業吸引之處是其靈活的付款方式，部份更提供「呼吸Plan」，讓買家只需支付少部份首期，免壓測上車。不過，呼吸Plan的先甜後苦的按息，在未來幾年會令買家的利息負擔大增。

KOL帶睇樓 – Dean Chau (S-620920) 樓盤推介
物業地址：逸瓏灣I 12座高層C室（物業編號：M300097748）
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2020-12-17 by CHEUNG LARISSA

作為買家及申請人，臨時買賣合約、自己和擔保人香港身份證副本、最近三個月內發出之住址證明文件、最近三個月的收入證明，以及工作證明如現職合約等文件，最好長期有硬本在手，辦手續自然會更有效率，而銀行可能要求非固定收入人士提供較詳盡記錄。

年底適逢疫情第4波爆發，部分業主放寬叫價，吸引一眾憧憬明年疫情受控後樓價反彈，「遲買怕貴」的買家出動探盤。究竟巿場是否有「時光倒流價」？低水盤、減價盤何處尋？有何臨場實戰攻略？

KOL帶睇樓 Wilson Law (S-609873) 樓盤推介
物業地址：朗濤四房單位（物業編號：E000016662）
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2020-12-16 by Chiu Karen

個別發展商於年底仍積極籌備開盤。信和置業(00083)集團聯席董事田兆源表示，旗下馬鞍山烏溪沙低密度項目Silversands，位處臨海地段，前臨海星灣沙灘，可享赤門海峽及吐露港海景…..

2020-12-16 by CHEUNG LARISSA

KOL帶睇樓 – Key Yip (S-621688) 樓盤推介：
物業地址：嘉景樓中層A室（物業編號：M200368881）
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2020-12-16 by Chan Justin

重磅業主繼續出貨，市場消息透露，何文田天鑄3座一個單位，實用面積1,428方呎，市傳以逾4,000萬港元沽出，新買家再以625萬元向原業主另購1個車位……

2020-12-16 by ally

美聯物業西九龍匯璽分行(2)助理區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示，「疫情」未礙入市，有用家近日透過該行入市港灣豪庭2房，成交價775萬元…

2020-12-16 by Zumi Hui

疫情下新盤市場氣氛保持活躍，尤其豪宅物業需求仍然殷切，個別新盤亦積籌備本月內推出市場，反映發展商繼續看好後市。香港興業國際(00480)的…

2020-12-16 by CHEUNG LARISSA

KOL帶睇樓 – Ida Kwok (S-159253) 樓盤推介：
物業地址：新餘村低層A2室（物業編號：M200018582）
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2020-12-16 by 曹德明

近年有部份轉介公司以優惠回贈作招徠，卻忽略了按揭轉介業務的本質—為客戶配對合適的銀行承造按揭為主要目的…

2020-12-16 by Chiu Karen

美聯表示，受疫情影響，加上新供應有限，今年樓市呈現「一手跌、二手升」的局面，隨着疫情減退，加上疫苗出現，料明年新盤銷售量或重上1.8萬伙，按年升約24%…..

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