樓市資訊 | 美聯物業 - 第 92 頁，總計 1452 頁 -

【信心指數】業主審慎觀望後市按周橫行！

2025-04-14 by Wong Shing

「美聯信心指數」最新報61.5點，按周持平。新一輪關稅戰令全球股市大幅波動，業主審慎觀望後市，減價盤 […]

上車客「即睇即買」九龍灣淘大花園2房戶以480萬元成交原業主7年損手75萬元

2025-04-14 by Wong Neva

九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示，受關稅戰及外圍經濟不穩影響，部分業主願意擴大議價空間，吸引買家入市。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投，上車客以480萬元承接單位，原業主持貨約7年，單位帳蝕75萬元離場。

貿易戰及股市波動造就沙田名城盛世錄三房套1,270萬元成交

2025-04-14 by vincent

美聯物業沙田-好運中心分行高級營業經理吳立輝( WINSON NG)表示，沙田名城盛世本月錄得一宗三房套連儲物房成交，實用面積757平方呎的優質單位以1,270萬元易手…

藍灣半島830實呎三房套租盤港島東區租客月租3.3萬元承接 2008年貨租金回報逾5厘

2025-04-14 by vincent

美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳（Patrick Wong）表示，該行近日促成小西灣藍灣半島一個830實呎租盤成交，港島東區租客見單位間隔實用，以月租3.3萬元承租…

金融客以月租2.4萬元承租浪澄灣2房海景戶業主享約3.4厘租務回報

2025-04-13 by Wong Neva

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行新近促成一宗浪澄灣2房戶的租賃成交，金融客心儀單位享海景，以月租2.4萬元承接，業主享約3.4厘租務回報……

薄扶林道138號洋房連兩個車位3億招標售出

2025-04-13 by vincent

一手住宅市場錄得大額買賣，菱電發展旗下的薄扶林道138號項目首錄承接，周六(12日)通過招標售出洋房3號，實用面積6,071方呎，外連1,121方呎平台，1,607方呎花園及490方呎天台，洋房連同兩個車位以3億元成交…

【防潮揀料攻略：批灰篇】回南天牆身開始發霉其實原兇分分鐘可能係⋯⋯

2025-04-12 by Cheung Zing

回南天是不少家居一年一度的「潮濕大挑戰」，牆身尤其是重災區。發霉、漆面起泡、裂紋剝落等問題層出不窮， […]

VAU Residence推新價單17伙　折實平均呎價22696元

2025-04-11 by vincent

據一手住宅銷售資訊網，萬科香港發展的何文田VAU Residence，周五(11日)上載價單7號，加推17伙，折實平均呎價約22,696元。該批單位包括12伙開放式戶及5伙一房戶，實用面積介乎209至283方呎，扣除最高36%或38%折扣後，折實價471.4萬至639.7萬元…

啟德天瀧夥美聯港置推復活節置業優惠　總值50萬元

2025-04-11 by vincent

恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧，周五(11日)公布聯同美聯物業及香港置業推出復活節置業優惠。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，項目已累售128伙，套現約51.6億元。由即日起至4月22日，經上述兩間代理行購入樓盤一手單位的各首5名買家…

洪水橋#LYOS新推「9成按揭付款計劃」

2025-04-11 by vincent

長實集團(01113)旗下已屆現樓的洪水橋#LYOS，周五(11日)公布推出全新「9成按揭付款計劃」，按揭年期為兩年，期間無須支付利息，亦無須入息證明及通過壓力測試，首23個月每個月還款額由3,500元起…

美孚新邨高層2房戶620萬易手長情業主持貨35年單位升值約5倍

2025-04-11 by Wong Neva

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，關稅戰持續影響市場氣氛，部分買家入市態度轉趨審慎，不過美孚新邨這類老牌大型屋苑憑藉優越的地理位置及完善的社區配套，交投保持穩健。該行新近促成該屋苑一個獨家委託放售的二手成交，買家以620萬元承接一個2房戶，1990年貨升值約5倍……