踏入下半年，多个一手新盘计划推出市面，其中会德丰位于茶果岭的KOKO HILLS今周推出价单，吸引附近换楼客眼球。由于蓝田区一直久未有新盘，最早已经为1991年推出的丽港城，加上项目距离港铁站不远，预料吸引家庭及换楼客注目。今次小编为大家介绍KOKO HILLS供楼优惠、按揭、校网及配套设施。
基本资料：
KOKO HILLS由3座组成，分为2（24层）、3（24层）及5（25层）座大楼，共提供413伙，实用面积介乎310至1,393平方呎。
发展商付款计划：
二按注意事项：
- 财务机构由卖方指定
- 二按贷款最高金额为成交金额的20%，惟一按贷款及二按贷款总金额不可超过成交金额的80%
- 二按贷款期为20年
- 买方须提供足够文件证明还款能力
- 一按的贷款银行必须为卖方所指定及转介之银行，买方并须首先得到该银行书面同意办理二按贷款
*P为汇丰银行的最优惠利率
发展商优惠：
现时第3座2楼C室的楼价为10,027,000元，以折扣最多的120日即供计划为例，连同其他的折扣包括会员优惠1%、早鸟优惠1%、Facebook页面赞好优惠1%、Nature Elevates Your Soul 置业优惠1%、Mountain Resort置业优惠1%、印花税优惠8.5%，后折实价为7,871,195元。
供楼实例分析：
买家除了选择发展商按揭计划，也可以透过按揭转介公司查询更多按揭计划，现时H按在低息环境下供楼更为优惠，一般申请H+1.5%、现金回赠0.8%的按揭计划，如果选择现时一般H+1.5%，以今日1个月拆息（0.43%）计算，实际按息低至1.93%，供款30年，根据120天现金优惠付款计划，付款计划如下：
*以上例子只供参考
会所设施：
KOKO HILLS会所CLUB KOKO设有3大主题，第1期总面积为4.05平方呎，并有9,766平方呎供住客使用公众地方或花园使用。另外，会所设有4个泳池，其中室外泳池长度约为50米，24小时健身室及瑜伽室等，并有480米环回跑步径及户外滑梯。
交通：
住客约步行4分钟可到达蓝田港铁站，如果想乘坐巴士，可在汇景广场乘坐巴士前往各区，可乘坐277X（前往粉岭）、42C（前往荃湾），601（前往金钟）及641（前往中环）。
附近设施：
KOKO HILLS邻近丽港城及汇景花园，居民可使用丽港城天桥前往该屋苑商场，内有基本餐厅及银行服务，或前往汇景广场购物，内有超市、理发店及其他餐厅食肆。
校网：
位于48校网，校网内有24间小学，全为男女校，其中两间为官立学校，其余12间为资助学校。
