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建灏地产旗下的马头角联合道翻新项目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">文曜</a>，周一(6日)录得一宗顶层特色巨宅交易，创项目成交价及呎价双新高。售出单位为30楼A室，实用面积2,183方呎，外连589方呎平台，属四房四套连两储物套房及私人平台间隔，全层仅设一户，采用一梯一伙设计。成交价8,000万元，呎价约36,647元，据悉，新买家为同区家庭客，购入上址，方便子女于同区名校上学。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目销售成绩理想，今年售出21伙，而整个项目累售83伙，套现逾10.76亿元。项目现时仅余9伙三房单位待售。集团预计今年豪宅楼价升幅15至20%，而中小型单位升幅则介乎13至17%。资料来源：on.cc东网<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">延伸阅读:</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

文曜特色户售8000万　创项目做价及呎价新高

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近期楼市屡现大手买家扫货。建灏地产旗下的马头角联合道翻新项目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">文曜</a>，周五(9日)获企业家斥资逾1.45亿元购入8伙单位及4个车位，部分连租约一并出售。该批单位为项目21、27、28及29楼的B室及C室，实用面积介乎650至904方呎，成交价由约1,272万至约2,131万元，呎价约19,573至23,572元。当中，29楼C室三房户，实用面积约904方呎，成交价约2,131万元，呎价约23,572元。据悉，买家为企业家，有见市况持续向好，购入物业作为长线投资之用途。资料来源：on.cc东网<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">延伸阅读:</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

文曜获企业家斥1.45亿元扫8伙连4车位

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建灏地产旗下的马头角联合道翻新项目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">文曜</a>，日前将部分单位转租，周四(12日)公布已连录6宗租赁成交，故加推6伙单位招租，呎租由约46元起。集团投资及销售部董事郑智荣表示，最新租出的包括中层两房单位，实用面积650方呎，属两房一套连储物室间隔，获心仪41名校区家庭客承租，月租达33,500元，呎租约51.5元。鉴于首批招租单位反应热烈，故加推第二批共6个单位招租，呎租由约46元起。该批单位包括首次登场的梗厨一房单位，实用面积379方呎，呎租由约55元起。他续指，两房实用面积约650方呎，呎租由约54元起。三房实用面积904方呎，呎租约46元起。租金已包括管理费、差饷及地租。项目设有会所，单位间隔多元化，满足家庭客、投资客及于邻近地区工作的专业人士的需求。随着市况持续向好，集团对项目之投资潜力充满信心，将持续关注市场状况，以“租售并行”的灵活策略推出单位。资料来源：on.cc东网延伸阅读:最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

文曜加推6伙单位招租　呎租约46元起

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建灏地产旗下的马头角联合道翻新项目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/-E-E000019263">文曜</a>，周四(24日)公布，伙拍美联物业及香港置业推出五一长假期置业优惠。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目提供92伙，至今已售出全盘逾五成半单位，套现逾5.6亿元。由即日起至5月31日期间，经美联物业选购项目1至3房单位可获英伦旅游优惠，而经香港置业选购则可享家具优惠，礼品的价值视乎单位户型而定，价值介乎7.8万至18.8万元。每间代理行名额各5个。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目坐落于九龙核心地段，拥有星级校网，周边配套成熟，受用家及长线投资收租客垂青。近期成交的单位平均呎租约达50元水平，租金回报约3.5厘。香港置业营业董事文启光称，该楼户型多样化，满足不同家庭需求，而且项目邻近港铁站，交通相当便利，具长期投资价值，预期销情续看俏。资料来源：on.cc东网延伸阅读:最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

文曜伙美联、港置推出五一长假置业优惠

<div class="paragraph">建灏地产旗下的马头角联合道翻新项目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%9F%8E-%E6%96%87%E6%9B%9C-E000019263">文曜</a>，周二(4日)公布新一轮销售部署，推出全新价单，提供24伙，折实平均呎价约19,768元。项目同时增设限量三房置业优惠，向指定单位买家送赠车位。</div> <center> <div id="inread1_container"> <div id="div-gpt-ad-inread1" data-google-query-id="COuU6prI9IsDFdtSDwIdAiQA-Q"> <div id="google_ads_iframe_/21589405/ca-pub-1862194061110379-tag/Desktop_articlePage_inRead_LREC_0__container__"> </div> </div> </div> </center> <div class="paragraph">建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，新一批单位考虑楼层及景观因素后，属原价加推。该批单位涵盖3伙一房，13伙两房及8伙三房，扣除20%及27%折扣后，折实价介乎727.8万至2,043.7万元，折实呎价约17,900至22,607元。他续指，由即日至3月31日，首5名购入三房单位的买家，可获赠1个价值约250万元的车位。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">项目提供92伙，至今售出50伙，并套现5.3亿元。郑智荣认为，息口已经见顶回落，加上《财政预算案》有多项利好楼市及经济措施，近期细价楼承接力加快，同系港岛南区赤柱黄麻角道ONE STANLEY近期连录成交，对年内豪宅楼价走势看高一线，料有5至10%升幅。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">发展商表示，旗下与市建局合作的大角咀埃华街发展项目，有机会在第四季推出市场，提供约120伙，主打两房户型。</div> <figure id="attachment_116222" aria-describedby="caption-attachment-116222" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-116222" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/鄭智荣.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/鄭智荣.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/03/鄭智荣-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-116222" class="wp-caption-text">郑智荣</figcaption></figure> 资料来源：on.cc东网 延伸阅读: 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

文曜新价单推出24伙　折实均价19768元　增三房置业优惠

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