星辉豪庭

美联物业九龙豪宅何文田山分行高级营业经理徐艳月(Moon Tsui)表示，传统名校网豪宅，一向深受市场欢迎，广播道<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%98%9F%E8%BC%9D%E8%B1%AA%E5%BA%AD-E-E12165">星辉豪庭</a>有3房1套单位，刚连车位以1,950万元成交。上述成交单位为<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-130ND20005">九龙塘</a>星辉豪庭B座低层5室，实用面积1,101平方呎，采3房1套连储物室及工人房间隔，附有簇新装潢，望开扬翠绿园景，连1车位，加上项目位处传统41名校网，吸引用家承接，连车位成交价1,950万元，折合实用呎价17,711元。据悉，新买家认为息口仍处于低水平，项目叫价属市场合理水平故入市购入自用。据了解，原业主于2019年1月斥1,600万元购入上址，是次转手帐面获利350万，升值约22%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%98%9F%E8%BC%9D%E8%B1%AA%E5%BA%AD-E-E12165">更多资讯</a>延伸阅读:入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0-%e9%87%8d%e9%bb%9e%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/"> 林郑Plan 2.0</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>&nbsp;

广播道星辉豪庭3房1套单位沽用家 连车位成交价1,950万元

九龙塘航拍区貌04

CJ3A7441

CJ3A7456

CJ3A7449

广播道位于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-%E7%AD%86%E6%9E%B6%E5%B1%B1-20090002" target="_blank" rel="noopener noreferrer">九龙塘</a>的东北方，在70年代初，这里是传媒集中地，有无线电视、亚洲电视、佳艺电视、香港电台及商业电台，因此有“五台山”的美誉。由于这里经常有明星及艺人出入，星光熠熠，吸引不少歌迷、影迷长期驻守。 随着佳视结业，无线及亚视迁出，广播道虽然星味开始减退，但由于少了闲杂人等出入，环境更为清幽，贵气与日俱增。再加上位处山丘之上，毗邻香港浸会大学，旺中带静，又属于九龙区41明星校网，所以吸引更多有实力家庭入住。 <h3><a href="https://deluxe.midland.com.hk/buy/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-%E7%AD%86%E6%9E%B6%E5%B1%B1" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即睇区内豪宅放盘</a></h3> 广播道是环形道路，当中有两条支路，分别是马可尼道及范信达道，马可尼是意大利无线电发明家，范信达则是加拿大电台广播发明家，在广播事业上都有重大贡献。在这里可以找到老牌豪宅屋苑如碧丽阁、金翠阁等。 但随着两大电视台的旧总部以及前公务员宿舍陆续改建成新式豪宅屋苑，令这个传统豪宅区加添了不少时尚元素。 <h2>逸珑 – 超豪会所区内罕见</h2> 前身为公务员宿舍的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-15cec9dd" target="_blank" rel="noopener noreferrer">逸珑</a>，于2012年入伙，位于广播道1号，发展商为信和置业。屋苑共有6座分层住宅大厦，每座楼高12层，合共120伙。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-85030" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7456-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7456-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7456-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7456-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7456-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7456-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7456-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7456-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 单位实用面积由1,041至2,354平方呎不等，间隔为三房或四房。楼底特高，达3.5至4.17米。其中12伙为全层特色户，位于各座最高两层，最顶层连天台户更设有私人泳池，尊贵无比。 屋苑设有室内面积逾12,000平方呎的豪华会所，欧陆式宫庭设计，有泳池、儿童游乐室、宴会厅等设施，会所规模在广播道一带属罕见。住户车位多达135个，平均每户可分1个或以上车位。 <h2>尚御 – 4房套房单位供应极少</h2> 亚洲电视总部于2007年搬往大埔工业邨后，于广播道81号的旧总部地皮由长江实业以7亿元投得，并发展为豪宅项目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-4c97a69" target="_blank" rel="noopener noreferrer">尚御</a>。长实其后将尚御项目售予美国退休基金，项目直至2010年才在市场公开发售。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-85029" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7441-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7441-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7441-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7441-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7441-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7441-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7441-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7441-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 屋苑一共有3座物业，楼高10层，外型呈独特流型设计，甚为讨好。单位合共103伙，面积介乎1,300至2,100平方呎，主打区内较少供应的4房连套房间隔，景观主要为市区景色，部分单位可眺望狮子山郊野公园。屋苑设有小型会所，有泳池、健身室、桑拿室等设施，而停车场车位数目多达103个，平均每户可享一个车位。 <h3><a href="https://deluxe.midland.com.hk/buy/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-%E7%AD%86%E6%9E%B6%E5%B1%B1" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即睇区内豪宅放盘</a></h3> <h2>星辉豪庭 &#8211; 高层可远望维港海景</h2> 位于广播道63号的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-99bca68f" target="_blank" rel="noopener noreferrer">星辉豪庭</a>，于2000年落成，前身为无线电视总部，其后由长江实业发展成<a href="https://deluxe.midland.com.hk/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">豪宅</a>屋苑。项目由两座物业组成，每座楼高14层，合共178个单位，主攻3至4房大单位，实用面积均为千呎之上，户户配落地大窗，间隔四正易放傢俬。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-85031" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7449-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7449-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7449-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7449-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7449-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7449-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7449-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7449-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 景观方面，向东北单位可望到狮子山景，向西南则望广播道楼景，而九楼以上有一半高层单位可看到维港海景。屋苑设有户外泳池、水力按摩池、日光晒台等设施，满足居民娱乐消闲需要。停车场车位多达220个，方便驾车人士。 延伸阅读: 入市备忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0-%e9%87%8d%e9%bb%9e%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/"> 林郑Plan 2.0</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭专家</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> 卖楼锦囊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

【九龙塘豪宅】旧电视总部重建   广播道新派豪宅贵气逼人

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九龙塘星辉豪庭A座高层5室
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九龙塘星辉豪庭A座高层5室
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