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楼盘编号: M200026730
更新日期: 23/08/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 凯旋门
实用呎价 (过去30日成交)
$30,556/呎
较上月
$971 (-3.1%)
近30日二手成交
3宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/08/25
2座 (观星阁) 26楼 C室
1房2厅
$1,150万
+10%
$1,150万
实415呎
1房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$27,711
$1,050万
/
+10%
注册处成交
27/08/25
25/08/25
2座 (观星阁) 66楼 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,900万
+16%
$3,900万
实1,098呎
4房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$35,519
$3,376万
/
+16%
注册处成交
25/08/25
21/08/25
2座 (观星阁) 10楼 C室
1房2厅
$1,100万
+38%
$1,100万
实412呎
1房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$26,699
$797万
/
+38%
注册处成交
21/08/25
20/08/25
1A座 (朝日阁) 67楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,700万
+44%
$2,700万
实1,010呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$26,733
$1,880万
/
+44%
注册处成交
20/08/25
25/07/25
2座 (观星阁) 6楼 C室
1房2厅
$1,025万
+163%
$1,025万
实412呎
1房
持货年期 20.2 年
20.2年
@$24,879
$390万
/
+163%
注册处成交
25/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
按揭计算
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
15/09/2005
小区设施
小区校网
车位数量
410个住客停车位
其他住客用车位：
2个住宅(伤健人仕)停车位
10个住宅电单车停车位
4个住宅上落车位
物业优点
设有全港独有的摩天会所(Sky Club)， 凯旋门更设5个复式单位‘天际别墅’，咫尺即达机铁九龙站，往来中环及机场，快捷方便。加上毗邻西九龙站，尽占三铁(港铁、东铁及西铁)优势。物业邻近尖沙咀及西九龙文娱艺术区，文化艺术、消闲购物、共冶一炉， 更显生活优越尊贵。
物业层数
50层 (第1A, 2A座：5至80楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层, 29楼(庇护层), 59至61楼(会所), 62楼(空中花园/ 庇护层), 81楼, 82楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至58楼, 64楼, 74楼
51层 (第1座：5至77楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层,19楼(庇护层),62楼(空中花园/ 庇护层), 78楼,79楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至54楼, 58楼, 60至61楼, 64楼, 74楼
52层 (第2座：5至77楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层, 19楼及57楼(庇护层), 62楼(空中花园), 78楼, 79楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至54楼, 58楼, 64楼, 74楼
发展商
新鸿基 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
小区位置
九龙站柯士甸道西1号
九龙站柯士甸道西1号
