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大厦第三座

大厦第三座 2/F

大厦第三座 3/F-20/F

大厦第三座 21/F-37/F

大厦第五座

大厦第五座 3/F

大厦第五座 5/F-20/F

大厦第五座 21/F-36/F

低座第八座

低座第八座 1/F

低座第八座 2/F-5/F

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低座第九座 1/F

低座第九座 2/F-5/F

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低座第十座 2/F-5/F

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低座第十一座 1/F

低座第十一座 2/F-5/F

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低座第十二座 1/F

低座第十二座 2/F-5/F

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低座第十五座 1&2/F

低座第十五座 3&5/F

低座第十六座

低座第十六座 1&2/F

低座第十六座 3&5/F

龙誉

嘉汇

Oasis Kai Tak

屯马线

启德1号 (II)

外观图

公共交通路线

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保良局何寿南小学

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农圃道官立小学

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九龙

九龙城

喇沙书院

玛利诺修院学校(中学部)

拔萃男书院

协恩中学

香港培正中学

民生书院

旅港开平商会中学

迦密中学

启德1号

<p>美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-20090006">启德</a>暑期租赁活跃，单计7月份，启德区全月录约37宗租赁交投，主因地理位置优越，加上区内新楼林立，且交通方便，吸引不少客户进驻。该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B71%E8%99%9F-II--E-E000015768">启德1号(II)</a>“两房半”单位租赁个案，每月租金2万元。</p> <p>上述单位为启德1号(II) 3座低层K室，实用面积561方呎，属2房连储物房间隔，俗称“两房半”，单位内栊企理，原放盘叫租2.1万元，吸引用家承租，议减1,000元，以2万元租出，属市价，减幅约4.8%，折合实用呎租约35.7元。</p> <p>据了解，业主于2017年1月斥资909.4万元购入，按现水平租金计，回报率约2.6厘。</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B71%E8%99%9F-II--E-E000015768">更多资讯</a></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-78559" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p> <div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="9622287305"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

启德区暑期租务活跃 启德1号(II)“两房半”获承租 月租2万元

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<p>九龙启德1号(II)录首宗二手成交，美联黄嘉仁表示，启德1号(II)5座中层F室，业主于2017年9月以1,141万港元买入单位，持货至今仅7个月即以1,190万元转售，单位升值49万元。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="1723901398"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><p>由于业主持货未满1年、但超过半年，需要支付15%额外印花税，未计厘印费和经纪佣金等开支，帐面亏蚀约130万元。</p><p>资料来源:东网on.cc</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

启德1号(II)业主持货7个月转售 料蚀过百万

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<p>市场消息透露，截至下午约6时，中国海外(00688)发展的启德1号(II)有超过150伙获买家认购，其中一房户已全数获认购，意味获认购单位占今日发售的290伙超过五成。</p><p>⁠⁠⁠⁠⁠美联物业住宅部行政总裁布少明表示，启德1号(II)不乏大手客，其中有一组买家睇好启德区发展，故透过该行连续购入2伙，属高层两房单位，按折实价计，涉资额约2,340万港元。</p><p>资料来源:东网on.cc</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

新盘混战：启德1号(II)暂沽150伙　一房售罄

<p>中国海外发展旗下九龙启德1号 (II)，刚公布第6号价单，加推119伙单位。项目同时上载销售安排，本周日开售290伙单位。</p><p>中国海外地产有限公司董事总经理游伟光表示，启德1号 (II）刚加推单位，为第5座最后一批单位，实用面积由547方呎至799方呎，价单实用呎价21,638元至26,170元，扣除最高12.5%折扣后，折实实用呎价18,932至22,899元，撇除楼层及户型因素，加幅约2%。</p><p>他指出，该批单位中，2房占44个、2房连储物室占37个、3房单位36个及特色单位2个。游氏续指，项目将会于周五晚上8时截票，据价单售价，周日发售的290伙单位，总值约38亿元。</p><p>资料来源:东网on.cc</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

新盘混战：启德1号加推119伙　加价约2%

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<p><iframe loading="lazy" src="https://player.vimeo.com/video/228316521" width="576" height="324" frameborder="0" title="170804快睇启德1号(II)两房示范单位" webkitallowfullscreen mozallowfullscreen allowfullscreen></iframe></p><p>中国海外发展(00688)九龙<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%95%9F%E5%BE%B7#list">启德</a>1号(II)周四(3日)开放6个现楼交楼标准示范单位予传媒参观。其中5个示范单位位于5座33楼，为1至3房。</p><p>当中33楼J室及K室均为两房户，实用面积同为561方呎，而33楼F室的两房户，实用面积则为563方呎。</p>[wzslider]<p>资料来源:东网on.cc(2017年08月03日)</p><p><a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=[]&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;=#utm_source=website&amp;utm_medium=web_content_calltoaction&amp;utm_content=20190723%203%E5%A4%A7%E8%B6%85%E7%B4%9A%E7%A7%BB%E6%B0%91%E6%96%B9%E6%A1%88">有任何香港揾楼或租屋疑问，立即按此向客服专员咨询！</a></p><p>&nbsp;</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【多图】快睇启德1号(II)两房示范单位

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您好，我想查询美联网页租盘：
启德启德1号 (II)大厦第五座高层D室
查询代理：Marco Lam
参考编号：(RA:M250541715/E-382848) {GUID}
查询来源：美联官网
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