焕然壹居

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德区前景优越，新盘交投畅旺，加上日前屯马线全线通车，有睇好启德区前景之用家，入市<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-E-E000015413">焕然壹居</a>1房单位，成交价848万元。 上述成交单位为<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-20090006">启德</a>焕然壹居H2座低层E室，实用面积449方呎，属1房间隔，内栊企理，邻近港铁启德站，交通便捷，吸引用家青睐，加上近日同区新盘“维港1号”销情火热，故决定入市，据悉单位原叫价865万，议价后调减17万，减幅约2%，成交价848万元，折合实用呎价约18,886元。 据了解，原业主2016年4月斥资492万元购入，是次转手帐面获利356万元，升值约72%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-E-E000015413">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-78559" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> &nbsp; &nbsp;

用家睇好启德区 斥848万元承接焕然壹居1房户

【代理Jack推介】焕然壹居H3座低层B室

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据一手销售资讯网资料，市区重建局旗下启德<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%93%E5%BE%B7-%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-E000015413">焕然壹居</a>更新价单，部分减价约4%，其中H1座20楼A室，实用面积667方呎，价单售价由原本1,318.5万下调至1,265.9万元，呎价由19,768元降至18,979元。该盘同时发出新销售安排，推出25伙于2021年4月29日发售，只供指定受重建影响的楼换楼计划人士参与认购。资料来源: 东网 on.cc

新盘动向：焕然壹居单位减价4%　供受重建影响人士认购

美联物业东九龙启德站分行首席高级营业经理徐永成( LEON CHUI)表示，疫情回稳，有首置客趁机入市上车，购入启德<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-E-E000015413">焕然壹居</a>1房单位，“意头价”818万元成交。上述成交单位为焕然壹居H2座中层A室，实用面积469方呎，属1房间隔，内栊企理，望市区景，吸引睇好启德区后市之首置客承接上车，成交价818万元，据悉较原叫价调减约40万元，减幅约5%，折合实用呎价约17,441元。据了解，原业主于2016年5月斥资约545万购得，是次转手帐面获利约273万，升值约5成。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-E-E000015413">更多资讯</a>

首置客入市焕然壹居 1房户“意头价”818万元成交

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市区重建局的启德<a href="https://www.midland.com.hk/new-property/%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85">焕然壹居</a>更新部分单位价单，普遍加价约8%。个别单位更先后3度加价，如H1座1楼A室，面积667方呎，最新价单售价为1,137.6万港元，呎价17,055元，相比2015年12月首度公布价单时，累积加价约34.8%。另外，项目于2018年11月27日推出122个单位发售，是次买家须为该局指定收购项目的合资格“楼换楼计划”人士。&nbsp;资料来源:东网on.cc

市建局启德焕然壹居部分单位加价8%

高级客户经理

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