美联物业将军澳城中駅分行首席助理联席董事谢建业(DICO CHIA)表示，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND20046">将军澳市中心</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悦</a>本月暂录2宗成交，有买家憧憬施政报告减辣，睇楼后入市项目1房连平台特色户，成交价610万元。上述成交单位为嘉悦2座1房连平台特色户，实用面积324呎，连107呎平台，属1房开放式厨房间隔，向西南，望内园，据悉，原业主一直作投资收租用途，见市况逆转，去年以810万元放盘，最终降至610万元沽出，累减200万，折合实用呎价约18,827元。资料显示，原业主于2018年7月以约739万元购得，是次转手帐面蚀让离场。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">更多资讯</a>延伸阅读:入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>&nbsp;

将军澳市中心嘉悦 1房连平台特色户610万元沽

美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-20100004">将军澳</a>“<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-bb808f10">嘉悦</a>”录本月首宗成交，有放盘半年之2房单位刚易手，获用家斥资870万元，呎价逾1.88万元。上述成交单位为嘉悦1座低层H室，实用面积461方呎，属2房间隔，内栊企理，据悉，单位去年9月放盘，原叫价920万元，直至去年12月同时放租放卖，惜未获承接，其后再降至900万，新近再减至870万易手，累积减价50万，现折合实用呎价约18,872元。资料显示，原业主于2015年4月以591.5万元承接，是次转手帐面获利约278.5万元，升值约47%。他补充，嘉悦现时市场共有约30个放盘，入场单位为1座中层D室，实用面积358方呎，叫价760万元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-bb808f10">更多资讯</a>延伸阅读:入市备忘      <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">  </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>按揭资讯      <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">  </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭专家</a>最新动态       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/"> </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a>卖楼锦囊       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/"> </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

将军澳嘉悦2房单位放盘半年 降价50万易手 成交价870万元

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近些年，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">将军澳</a>作为新盘重镇，供应从上车到豪宅不同类型的物业。由于区内空间较市区宽敞，有不少较大户型提供，再加上临近海湾风景优美，故吸引不少异国家庭及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/?s=%E6%8F%9B%E6%A8%93">换楼</a>客。 随着<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property">新楼</a>交收，愈来愈多人迁入该区，带动居民对学校的需求，尤其是业主大多为中高产人士或在港工作的境外家庭，优质的国际学校便成为了首要选择。目前全<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">将军澳</a>有3间国际学校，其中更不乏世界著名的教育品牌，今天小编就同大家大检阅！ <figure id="attachment_67656" aria-describedby="caption-attachment-67656" style="width: 724px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67656" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376.jpg" alt="" width="724" height="482" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376.jpg 724w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 724px) 100vw, 724px" /><figcaption id="caption-attachment-67656" class="wp-caption-text">View of Tseung Kwan O, Hong Kong</figcaption></figure> <h4> </h4> <h4>法国国际学校（英文部）（将军澳校舍）</h4> 全港第一批国际学校 IB及IGCSE合格率100% 法国国际学校（French International School）<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">将军澳</a>校园于2018年9月启用，但在此之前，学校已在香港屹立几十年，是名副其实的香港资深国际学校。它成立于1964年，是香港第一所在1988年就已提供IB课程的学校。现时其提供两种课程，即法国和国际分支，提供国际认可的文凭。目前，法国国际学校于全港范围内拥有4个校区，拥有来自40个不同国家的2500多名学生。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-67657" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344.jpg" alt="" width="724" height="483" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344.jpg 724w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 724px) 100vw, 724px" /> 法国国际学校设有幼儿教育、小学、及中学部，可选择IB、IGCSE、DNB及BAC考试体制，值得一提的是，在2019年成绩中，考生在IB及IGCSE上都获得100%合格率。 有意思的是，法国国际学校一直获国际环保基金推举为环保学习，是名副其实的“绿色校园”。学校天台及绿色花园提供给学生自由耕种，提升学生的环保意识，亦培养他们珍惜粮食和有责任感的概念，部份校舍亦会把厨余用作肥料，减少浪费。 学费方面，法国国际学校的幼稚园学费每年在10.4万元左右，小学部则由10.6万至12.6万元不等。 <h4>周边笋盘推介：</h4> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e88ce2aa">天晋</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B8%9D%E6%99%AF%E7%81%A3-E-E000015463">帝景湾</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悦</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E5%A4%A9%E6%99%89-E-E000015643">海天晋</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E7%BF%A9%E6%BB%99-E-E000015732">海翩汇</a> <figure id="attachment_67658" aria-describedby="caption-attachment-67658" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67658" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-scaled.jpg" alt="海天晉" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-67658" class="wp-caption-text">海天晋</figcaption></figure> <h4> </h4> <h4>茵维特（香港）学校：将军澳唐俊街</h4> 使用全球90多个国家1800多间学校首选课程 香港茵维特学校（Invictus School）位于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">将军澳</a>唐俊街，于2020年3月开校，是一间采用新加坡学制的全日制男女校，提供幼稚园初班至小学六年级的双语课程，包括国际小学课程(IPC)和国际幼儿课程(IEYC)，目前IPC及IEYC为全球90多个国家1800多间学校采用的首选课程。 除此之外，学校亦会提供数学、英语和中文课程，其中英语和中文课程分别参考了英国的英国语文国家课程和香港的中国语文校本，而数学课程则参考了备受瞩目的新加坡数学课程，以照顾学生不同的兴趣和需要。另外，学校实行幼小中一条龙升学，中学部则设立在柴湾。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-67659" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1272546745.jpg" alt="" width="765" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1272546745.jpg 765w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1272546745-300x179.jpg 300w" sizes="(max-width: 765px) 100vw, 765px" /> 学校校舍总面积超过3万平方呎，包括16间课室、一间图书馆、一个多用途礼堂和一个室内游乐场。担心小朋友太多无法受到足够照顾？维特茵学校的幼稚园师生比例最高为1:12，小学部则是1:25。学费方面，茵维特与其他国际学校比较相宜，每年约10万港元，分10期缴交，亦不设资本建设费及强制性债券。如果对该学校有兴趣，现时可进入学校官网预约参观校园。 <h4>周边笋盘推介：</h4> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e88ce2aa">天晋</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B8%9D%E6%99%AF%E7%81%A3-E-E000015463">帝景湾</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悦</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E5%A4%A9%E6%99%89-E-E000015643">海天晋</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E7%BF%A9%E6%BB%99-E-E000015732">海翩汇</a> <figure id="attachment_67660" aria-describedby="caption-attachment-67660" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67660" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-scaled.jpg" alt="海翩匯" width="2560" height="1706" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-67660" class="wp-caption-text">海翩汇</figcaption></figure> <h4> </h4> <h4>思贝礼国际学校：将军澳石角路</h4> 英国400年历史名校 仅收2成本地学生 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">将军澳</a>区内另一间极受家长追捧的较新国际学校为思贝礼国际学校（Shrewsbury International School Hong Kong），该学校品牌在英国有400多年历史，查理斯·达尔文为该校最著名的校友之一，现时品牌在全球有共有3所学校，除香港外，还有英国总校及曼谷分校。 香港思贝礼国际学校设幼儿班、预备班及小学，其中幼儿班及预备班各设 4 班，每班不多于20人；小学一至六年级则不少于6班，每班20人。但要留意的是，招生要求八成为持海外护照的国际学生，本地学生比例为两成。课程方面，学校以以英国国家课程为教学纲领，至于幼儿班及预备班将参考“儿童启蒙阶段学习纲要”（Early Years Foundation Stage，简称EYFS），涵盖读写能力、数学、沟通、体能活动及社交等七大幼儿学习与发展领域，融合各科知识。 <figure id="attachment_67661" aria-describedby="caption-attachment-67661" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67661" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-scaled.jpg" alt="思貝禮國際學校" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-67661" class="wp-caption-text">思贝礼国际学校</figcaption></figure> 香港思贝礼的校舍配套包括运动中心、体操训练中心及舞蹈室等，为不同年龄的学童提供不同的课外活动，希望透过提供表演的机会，建立学童的自信心。学费方面，小学学费约17万元，另外，学校将收取按年调整的建校费，小一生可选择一次过支付20万元标准建校费或30万元优先建校费，来换取优先面试机会。 <h4>周边笋盘推介：</h4> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B3%BB%E7%80%85-E-E000013989">峻滢</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%97%A5%E5%87%BA%E5%BA%B7%E5%9F%8E-%E9%A6%96%E9%83%BD-P-P000000424">日出康城首都</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%97%A5%E5%87%BA%E5%BA%B7%E5%9F%8E-%E9%A0%98%E9%83%BD-%E9%A0%98%E5%B3%AF-P-P000000529">日出康城领峯</a>、<a 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https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A5993-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A5993-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-67662" class="wp-caption-text">峻滢</figcaption></figure> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71457" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/4校網-1.jpeg" alt="" width="1400" height="500" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/4校網-1.jpeg 1400w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/4校網-1-300x107.jpeg 300w, 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【拣校升学】将军澳国际学校大检阅！

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美联物业蔚蓝湾畔分行助理区域经理林振声(Lam Chun Sing)表示，该行近日促成将军澳南新晋屋苑<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悦</a>本月首宗成交，为项目3房单位之买卖个案，获同区客以1,265万元承接。上述成交单位为嘉悦1座高层B室，实用面积756方呎，属3房间隔，内栊企理，属项目优质单位，加上项目楼龄新，吸引同区客承接，成交价1,265万元，折合实用呎价约16,733元。据了解，原业主于2015年4月斥资934.6万元购得，是次转手帐面获利约330.4万元，帐面升值逾35%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">更多资讯</a>

将军澳嘉悦录本月首宗成交 3房户成交价1,265万元

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