美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，买家入市意愿持续升温，尤其对铁路沿线及配套完善的屋苑更为青睐。该行新近促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND20046">将军澳</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A4%A9%E6%99%89-E-E000010411">天晋</a>2期5A座低层B室的二手成交，实用面积约837平方呎，属3房连多用途房间隔，外望内街景。内地客以1,542万元承接单位，折合实用呎价为18,423元。黄丽贞指，上述成交单位以1,550万元放盘约4个月，近期获买家洽询。买家为内地客，心仪屋苑邻近大型商场及港铁将军澳站，加上单位间隔实用，故睇楼1次即决定承接单位。经议价，业主减价8万元，以1,542万元成交。原业主于2013年2月以约983万元购入上述单位，持货约13年，是次转手帐面赚约559万元，或约57%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A4%A9%E6%99%89-E-E000010411">延伸阅读:</a>入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">美联经纪成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

内地客一见钟情  斥1,542万元购将军澳天晋837实呎户 单位13年升值近6成

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【天晋 租买攻略】呎价走势、平面图、校网、FAQ｜全面解构天晋系列的优点与缺点

<img decoding="async" loading="lazy" src="blob:https://www.midland.com.hk/e9dde840-9e86-45a4-8d30-12dc177a2a7a" width="786" height="524"> 想深入了解将军澳天晋好唔好住？本文整合<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%A4%A9%E6%99%89-E000010411">天晋</a>（The Wings）全系列呎价数据、平面图分析、交通校网及常见问题FAQ，助您在租楼或买楼前做足功课，一文看清这个铁路上盖豪宅王国的所有细节。 <hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/> <h3 class="wp-block-heading">1. 引言：天晋 &#8212; 将军澳站上的品质生活代名词</h3> &nbsp;天晋（The Wings）系列是龙头发展商新鸿基地产在将军澳市中心的巅峰之作，雄踞港铁将军澳站上盖及其周边的核心地段。它不仅是一个住宅项目，更是一个庞大的综合发展蓝图，集豪华住宅、星级酒店、甲级商厦及大型商场“PopCorn”于一身。天晋以其卓越的建筑品质、极致的交通便利性、豪华的会所设施和强大的品牌效应，重新定义了将军澳的豪宅标准，成为区内外换楼客及追求高品质生活人士的终极目标。 本文将为您全面解构天晋整个系列（包括天晋、天晋II、天晋IIIA、天晋IIIB及海天晋），从核心资料、市场定位、户型景观，到生活配套、利弊权衡，并解答置业人士最关心的FAQ，让您一文看懂天晋的真正价值。 <h3 class="wp-block-heading">2. Quick Facts：天晋系列 核心资料速览</h3> <ul> <li>地址： 将军澳唐贤街、唐俊街、至善街等</li> <li>发展商： 新鸿基地产（第一期与港铁合作发展）</li> <li>落成年份： 2011年至2017年（分期入伙）</li> <li>期数及座数： 共5个期数，提供超过3,700个单位 <ul> <li>天晋 (The Wings)： 6座，约1,028伙，最邻近港铁站</li> <li>天晋II (The Wings II)： 8座，约784伙</li> <li>天晋IIIA (The Wings IIIA)： 8座及5间洋房</li> <li>天晋IIIB (The Wings IIIB)： 2座</li> <li>海天晋 (Ocean Wings)： 9座及3间洋房，位置最临海</li> </ul> </li> <li>户型间隔： 户型多元，由一房至四房，并设有特色户及洋房</li> <li>实用面积： 约334至1,963平方呎</li> <li>管理公司： 香港铁路有限公司或其附属公司</li> <li>小学校网： 95校网</li> </ul> <h3 class="wp-block-heading">3. 数据透视：天晋的市场价值</h3> <ul> <li>呎价走势： 天晋系列自推出以来，一直是将军澳区的楼价“天花板”，其成交呎价及总价均稳居区内龙头地位。作为区内的指标性豪宅，其楼价走势坚挺，抗跌力强，是市场公认的优质资产。</li> <li>租金回报： 凭借其顶级的交通、商业配套及新地品牌效应，深受对生活质素有要求的本地及外籍租客欢迎，租务市场承接力极强，租金水平亦是区内最高之一。</li> <li>居民轮廓： 住户多为中高收入的家庭、专业人士及企业管理层。他们极度重视生活品质、时间效率及子女教育，构成了一个高质素的社区。</li> </ul> <h3 class="wp-block-heading">4. 间隔与景观：平面图全面睇</h3> <ul> <li>主力间隔： 整个系列以两房及三房单位为主，亦提供大量四房大宅及特色户，满足不同家庭的换楼需求。</li> <li>平面图分析： 天晋的单位以间隔方正实用、用料上乘而闻名。新地楼的品质在间隔设计、交楼标准上均有保证。大部分单位设有露台，客饭厅布局分明，空间感十足。</li> <li>座向与景观： <ul> <li>开扬海景： 天晋及海天晋向东南或南的高层单位，可享有开扬的将军澳海湾景致，是屋苑最优质的景观。</li> <li>市景/园景： 各期数均有大量单位望向内园会所景或将军澳市中心楼景。</li> <li>公园景： 部分面向未来中央公园的单位，将享有翠绿的园林景观。</li> </ul> </li> </ul> <h3 class="wp-block-heading">5. 社区配套：生活机能一览</h3> <ul> <li>交通网络： <ul> <li>港铁： 这是天晋最核心的优势。天晋一期正坐落于港铁将军澳站上盖，基座连接大型商场PopCorn，住户可经由室内通道直达港铁站，实现全天候无缝连接。其他期数亦可通过行人天桥网络便捷地到达港铁站。</li> <li>巴士/小巴： 将军澳站设有大型公共运输交汇处，提供多条穿梭港九新界的巴士及小巴路线。</li> </ul> </li> <li>购物与饮食： 住户可轻松到达区内旗舰商场PopCorn及PopWalk天晋汇。PopCorn汇聚近150间商店，包括国际化妆品牌、潮流服饰、戏院及各式食肆，生活所需一应俱全。整个商场网络更连接至将军澳中心、君傲湾等，形成一个庞大的室内购物圈。</li> <li>康乐设施： 天晋各期数均设有独立的豪华住客会所。其中一期的“Club Axis”占地达30万平方呎，提供50米室外泳池、室内泳池、保龄球场、健身室及董事独立屋等，设施极尽奢华。</li> <li>校网分析： <ul> <li>小学属95校网，网内受欢迎的学校包括将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学等。</li> <li>中学属西贡区，区内名校有迦密主恩中学、景岭书院等。</li> </ul> </li> </ul> <h3 class="wp-block-heading">6. 优点与缺点：天晋 好唔好住？</h3> <ul> <li>三大优点 (Pros)： <ol> <li>地段无可取代： 真正的港铁上盖物业，基座连接区内最高级的商场PopCorn，交通和生活的便利性达到顶点。</li> <li>新地品牌效应： 作为新鸿基在区内的旗舰项目，无论在建筑质素、会所用料、物业管理上均有最高保证，是信心的标志。</li> <li>综合发展王国： 项目集合住宅、酒店、商厦、商场于一身，形成一个功能齐全的“城中城”，社区规划完善，配套顶级。</li> </ol> </li> <li>三大缺点 (Cons)： <ol> <li>价格冠绝全区： 无论是楼价还是管理费，天晋系列均是将军澳区的最高水平，入场门槛极高。</li> <li>各期会所独立： 天晋系列各期的会所不能共用，买家需留意心仪期数的会所规模及设施是否符合自己需要。</li> <li>居住密度较高： 位处将军澳市中心核心，周边楼宇密集，人流车流繁忙，追求低密度宁静环境的买家需作考虑。</li> </ol> </li> </ul> <h3 class="wp-block-heading">7. 未来发展与升值潜力</h3> <ul> <li>区域发展： 将军澳已发展成熟，而天晋位处的核心地段更是整个新市镇的心脏。随着将蓝隧道通车及未来基建发展，将军澳的战略地位将进一步提升，对天晋这类龙头屋苑的楼价有着长远的正面支持。</li> <li>重建潜力： 为区内楼龄最新的豪宅之一，不适用。</li> <li>屋苑自身： 天晋集合了所有最优质的元素（地点、发展商、配套），其地标性地位难以动摇，是楼市中最具保值和抗跌能力的“蓝筹股”之一。</li> </ul> <h3 class="wp-block-heading">8. 常见问题FAQ</h3> <ol> <li>天晋系列这么多期数，应该如何选择？ <ul> <li>追求极致便利： 首选天晋一期，真正无缝连接港铁站和PopCorn商场。</li> <li>追求楼龄新及海景： 可考虑后期数如天晋IIIA或海天晋，它们更靠近海滨，部分单位海景更开扬。</li> <li>预算及户型考量： 各期数提供不同大小的户型，买家可根据自身预算和家庭需要作出选择。</li> </ul> </li> <li>与<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E4%B8%AD%E5%BF%83-E12822">将军澳中心</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%90%9B%E5%82%B2%E7%81%A3-E000002253">君傲湾</a>等邻近屋苑相比，天晋的主要优势是什么？ 天晋的主要优势是“品质”和“定位”。天晋定位为区内最高级的豪宅，无论在用料、会所、大堂设计上都明显高一个档次。虽然共享相近的社区配套，但天晋提供的居住体验和身份象征是其他屋苑无法比拟的。 </li> <li>天晋适合哪种类型的家庭或买家？ 天晋极度适合： <ul> <li>追求高品质生活的换楼客： 他们对居住环境有极高要求，追求品牌和质素。</li> <li>重视时间效率的企业高管和专才： 他们需要最便捷的交通网络往返核心商业区。</li> <li>实力雄厚的家庭： 他们看重物业的保值能力、豪华会所及子女的生活环境。</li> </ul> </li> <li>购买或租住天晋前，有哪些常见的“中伏”位或需要特别注意的隐藏成本？ 最大的考虑是高昂的管理费，这是每月固定的开支，大大影响持有成本和租金回报的计算。其次，买家需留意不同座向的景观差异极大，海景与楼景单位的价值可以相差很远，必须实地视察。 </li> <li>天晋的会所真的比其他屋苑优胜很多吗？ 是的。新地在打造旗舰项目的会所时向来不惜工本，天晋的会所无论在规模、设计气派还是设施种类上，均是区内顶级水平，尤其是天晋一期的Club Axis，其设施的豪华程度在区内难有对手，是其楼价的重要支撑。 </li> </ol> <script type="application/ld+json">{ "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "天晋系列这么多期数，应该如何选择？", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "若追求极致便利，首选天晋一期，无缝连接港铁站及PopCorn商场。若想要楼龄新及海景，可考虑后期数如天晋IIIA或海天晋，更靠近海滨且部分单位海景开扬。至于预算或户型，则可根据自身财务及家庭需求决定。" } }, { "@type": "Question", "name": "与将军澳中心、君傲湾等邻近屋苑相比，天晋的主要优势是什么？", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "天晋定位为区内最高端豪宅，在用料、会所设施及大堂设计都明显高一个档次。虽然共享相近的社区配套，但天晋所提供的居住体验和身份象征，是其他屋苑无法比拟的。" } }, { "@type": "Question", "name": "天晋适合哪种类型的家庭或买家？", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "天晋适合：1）追求高品质生活的换楼客，重视品牌和质素；2）重视时间效率的企业高管和专才，需便捷交通往返商业区；3）实力雄厚的家庭，看重保值力、豪华会所和理想的子女生活环境。" } }, { "@type": "Question", "name": "购买或租住天晋前，有哪些常见的“中伏”位或需要特别注意的隐藏成本？", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "天晋最大考虑是高昂的管理费，这是固定支出，对持有成本及租金回报影响明显。另一重点是座向景观落差大，海景与楼景单位价值差异显著，建议务必亲身实地视察。" } }, { "@type": "Question", "name": "天晋的会所真的比其他屋苑优胜很多吗？", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "是的。新地在旗舰项目的会所通常不惜工本，天晋的会所在规模、设计气派及设施种类上均是区内顶级，尤其是一期的Club Axis，其豪华程度在区内难有对手，亦是楼价的重要支撑。" } } ]}</script> <h3 class="wp-block-heading">9. 总结：适合哪类人居住？</h3> <ul> <li>综合点评： 天晋是新鸿基地产展现实力的代表作，它成功地在将军澳市中心打造了一个高品质、高效率、高价值的综合生活王国。它不仅满足了居民对交通、购物的所有需求，更提供了一种超卓的居住品质和身份认同。对于追求终极便利和顶级生活质素的实力买家而言，天晋是将军澳区内无可争议的王者。 </li> <li>目标客群建议： <ul> <li>终极换楼客： 如果您在区内或区外换楼，希望一步到位，享受最好的地段和品质，天晋是您的不二之选。</li> <li>追求生活品味的实力派： 他们不只满足于“居住”，更追求一种优越的生活“体验”。</li> <li>长线资产配置者： 如果您寻求一个能够穿越周期、具备强大保值能力的物业资产，天晋的龙头地位值得信赖。</li> </ul> </li> </ul>

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，上车需求持续，该行新近促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND20046">将军澳</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A4%A9%E6%99%89-E-E000010411">天晋</a>1期7座高层C室的成交，单位实用面积约725平方呎，属3房间隔，外望海景，获外区上车客以1,418万元承接自住，折合实用呎价为19,559元。黄丽贞指，原业主以1,450万元放盘约半年，买家心仪单位享海景，保持原装装修，故睇楼1次即承接单位自住，双方洽商后减价32万元成交。原业主于2011年11月以约961万元购入上述单位，持货约14年，是次转手帐面获利约457万元，或约47.6%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A4%A9%E6%99%89-E-E000010411">延伸阅读:</a>入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

外区首置客一睇即中  斥1418万元购将军澳天晋海景3房户 原业主2011年入市  单位升值近5成

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