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楼盘编号: M251774012
更新日期: 26/10/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 海逸豪园 海逸湾
实用呎价 (过去30日成交)
$16,708/呎
较上月
$1,397 (-7.7%)
近30日二手成交
2宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/10/25
19座 22楼 A室
2房2厅
$880万
+54%
$880万
实561呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$15,686
$570万
/
+54%
注册处成交
22/10/25
22/10/25
18座 18楼 E室
3房2厅
$1,480万
+41%
$1,480万
实910呎
3房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$16,264
$1,050万
/
+41%
注册处成交
22/10/25
15/10/25
16座 5楼 C室
3房2厅
$1,880万
+93%
$1,880万
实1,101呎
3房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$17,075
$975万
/
+93%
注册处成交
15/10/25
08/10/25
19座 17楼 E室
2房2厅
$738万
+48%
$738万
实425呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$17,365
$498万
/
+48%
注册处成交
08/10/25
25/09/25
18座 15楼 D室
3房2厅
$2,200万
+108%
$2,200万
实1,096呎
3房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$20,073
$1,060万
/
+108%
注册处成交
25/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
按揭计算
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
27/09/2001
小区设施
小区校网
物业优点
东南九龙唯一真正临海大型小区
物业层数
34层 (第16,17,18座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
24层 (第19座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1-2层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
25层 (第20座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
26层 (第21座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
长江实业 / 中华电力集团
批地年期
租期至2047年6月30日止
小区位置
海逸海逸豪园里8号
海逸海逸豪园里8号
