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<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-c2c32eaf" target="_blank" rel="noopener noreferrer">毕架山</a>一带环境优美，背靠郊野公园，东面为狮子山，西面为尖山，由于地势较高，可以眺望整个九龙半岛及维港景色，景观一流，又邻近<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-%E7%AD%86%E6%9E%B6%E5%B1%B1-20090002" target="_blank" rel="noopener noreferrer">九龙塘</a>传统<a href="https://deluxe.midland.com.hk/buy?q=cf021d4b" target="_blank" rel="noopener noreferrer">豪宅</a>区，被开发成高尚住宅区。 事实上，毕架山高尚住宅区范围很大，大致可以分为东西两部分，东面近九龙城窝打老道一带，这里有较多老牌屋苑，包括<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-effe1038" target="_blank" rel="noopener noreferrer">映月台</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/%e7%ad%b2%e7%ae%95%e7%81%a3%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%9d%b1%e9%9c%96%e8%8b%91215%e5%af%a6%e5%91%8e%e8%bf%b7%e4%bd%a0%e6%88%b6-%e7%99%bd%e8%a1%a8%e8%b2%b7%e5%ae%b6336%e8%90%ac%e5%85%83%e6%89%bf%e6%8e%a5-20/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">龙翔别墅</a>等，然后一直沿龙翔道杀至西面的深水埗南昌街的毕架山花园、帝景峰等等传统豪宅屋苑。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-85037" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1708" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-1536x1025.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 近年这区愈来愈多现代化的新型豪宅屋苑落成，包括位于龙驹道的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%8F%88%E4%B8%80%E6%9D%91-%E7%9F%B3%E7%A1%A4%E5%B0%BE-%E7%B7%B9%E5%B1%B1-E000016738" target="_blank" rel="noopener noreferrer">缇山</a>，于歌和老街以北的毕架山峰、毕架山一号及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-61918d8" target="_blank" rel="noopener noreferrer">云门</a>等等，今次特别介绍三个较大型的靓景豪宅屋苑。 <h2>毕架山一号 – 依山而建  尽览三面靓景</h2> 于2004年落成的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-d4487bd0" target="_blank" rel="noopener noreferrer">毕架山一号</a>，原址为九龙仔军人宿舍，后来由长江实业发展成低密度豪宅屋苑，由16幢8至15层的物业组成，合共提供604个单位。物业依山而建，呈S型排列，尽量令每户都可享靓景。其中高层向南或东南单位，可俯瞰九龙塘住宅区及远眺维港烟花景，向东单位望内园会所、以及鲤鱼门海峡及启德海景，向西南及西北则可看山景。 <a href="https://deluxe.midland.com.hk/buy/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-%E7%AD%86%E6%9E%B6%E5%B1%B1" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即睇毕架山豪宅放盘</a> 单位实用面积介乎976至2,306平方呎不等，间隔为三至四房。屋苑设有占地9万平方呎、耗资1亿元兴建、以瑞士温泉酒店为蓝本的大型会所，当中摆放不少世界各地的著名雕塑及艺术品，还有合共36万平方呎的绿化地带，设三大欧陆式主题园林，分别是奥地利仙乐园、法国艺术花园及英国宫廷园艺林，充满欧洲艺术气息。而屋苑提供684个车位，车位与单位数目比例达到1比1.1，不用担心车位供应不足。 <h2>毕架山峰 – 位置便利  旺中带静</h2> 位于歌和老街20号的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-4f43dbdf" target="_blank" rel="noopener noreferrer">毕架山峰</a>于2006年落成，由信和置业、万泰及华人置业合作发展，项目有5幢分层住宅及22座两层式的洋房及独立屋，合共提供219伙，实用面积介乎833至3,158平方呎不等，间隔全属三至四房。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-85038" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 由于五座分层大厦呈一字型排开，单位景观普遍开扬，向西单位望泳池内园及香港城市大学学生宿舍景色，向东单位则望小西湖及东九龙市景。至于洋房以前后两排分布，向北一排外望翠绿山景，前排则望泳池景观。 <a href="https://deluxe.midland.com.hk/buy/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-%E7%AD%86%E6%9E%B6%E5%B1%B1" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即睇毕架山豪宅放盘</a> 屋苑以法国摩纳哥皇室为主题的会所，当中的法巴芝宴会厅于泳池畔，呈透明蛋状设计，天花镶有2万粒水晶吊饰，极尽奢华。由于屋苑极近九龙塘市区，步行10分钟以内便可到达大型商场又一城及港铁站，可谓旺中带静的贵气之选。 <h2>帝景峰 &#8211; 自成一隅 私隐度高</h2> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-69d72908" target="_blank" rel="noopener noreferrer">帝景峰</a>位于延坪道2至8号，于1998至1999年入伙，由信和集团、发展置地、南丰集团、中国海外及华懋集团共同发展。由于项目自成一隅，环景清幽之余，私隐度亦极高。 屋苑有22座合共592个单位，可分为帝景居、帝景轩及帝景台三个部分，各具特色。帝景轩低密度分层住宅，提供开放式至四房户型，入场门槛较低，适合上车。 <a href="https://deluxe.midland.com.hk/buy/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-%E7%AD%86%E6%9E%B6%E5%B1%B1" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即睇毕架山豪宅放盘</a> 至于帝景居为高座分层大厦，再加上位处地势最高，普遍单位都可享有开扬视野景观，其中向西南的单位，前无遮挡，可近望园林泳池，远眺九龙及维港景色，为景观最靓之选。而帝景台则全是复式单位，每伙皆连花园、平台或天台。由于盘源少，因此最为矜贵。 屋苑设有会所，提供室内外泳池、按摩池、网球场等休憩设施，另外有设有绿化户外园林，住客倍感写意。 延伸阅读: 入市备忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0-%e9%87%8d%e9%bb%9e%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/"> 林郑Plan 2.0</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭专家</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> 卖楼锦囊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

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