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【Toby装修】24万低成本将居屋搭配摩登窝居

<p>一对90后准新人获家人赠送观塘区一居屋物业作结婚礼物，由于装修预算有限，除了基本装修之外，接近9成属现成傢俬。装修以白色为基调，搭配木色系家具，将单位改造成带有复古元素的摩登风格。</p> <p>家居大装修工程费动辄数十万元，对预算较少的上车人士来说负担甚大。</p> <p>屋主是一对90后准夫妇，原本居住<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30014" target="_blank" rel="noopener">元朗区</a>，两人拍拖多年，随着步入适婚年龄，早前二人开始计划结婚，获家人赠送<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E8%A7%80%E5%A1%98-130ND20039" target="_blank" rel="noopener">观塘</a>区一<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-f424c9aa" target="_blank" rel="noopener">居屋</a>物业作结婚礼物，单位面积532平方呎。</p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-107084" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08736-scaled.jpg" alt="【Toby裝修】24萬低成本將居屋搭配摩登窩居" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08736-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08736-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08736-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08736-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08736-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08736-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08736-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <p>单位原有订造全屋傢俬，虽使用多年仍保养得宜，不过屋主希望全屋翻新，变成属于二人的小天地；由于装修预算有限，除了订造厨厕柜之外，其余傢俬为现成，与木地板搭配出简洁而复古的感觉，风格则以摩登风格为主。</p> <h2><span style="color: #ff6600;">家人赠送单位作新婚礼物</span></h2> <p>客厅间隔四正宽敞，摆放L型皮梳化及茶几，亦加入一张粉红色摇椅、电视柜及地毯，为客厅增添活泼色彩，让整体用色不会太单一沉闷。而饭厅以深木色餐枱配日系餐边柜，简单布置用餐区，旁边的主人房门改为长虹玻璃门，保留私隐度之余又可以增加客厅采光度。</p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-107086" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-scaled.jpg" alt="【Toby裝修】24萬低成本將居屋搭配摩登窩居" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08904-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <p>获家人赠送单位作新婚礼物，可以解决居住问题，屋主亦表示非常开心，同居后不但增加二人世界的时间，也可以有空间招呼亲友，不时举办聚会，不过另一方面，屋主认为同时也增加了做家务的负担。单位保留两房间隔，主人房呼应白色基调的风格，透过留白呈现简洁纯朴的感觉；另外，主人房及衣帽间也保留空位摆放猫笼，让爱猫有休憩的空间。</p> <h2><span style="color: #ff6600;">傢俬为现成</span></h2> <p>现成傢俬通常比订造傢俬便宜，因订造傢俬一般需要师傅上门度尺，安装后也要“收口”，衍生不少人工成本，因此订造傢俬一般会较贵。设计师表示，主要视乎不同家庭的收纳要求，若衣服杂物不太多，变相不太需要大衣柜或储物柜，在预算有限的情况下可选择现成傢俬，也方便灵活变动空间布局；而订造傢俬的好处是度身订造，即可以用尽空间。</p> <p>至于厨厕方面，由于空间一般较细，厨柜及洗手盆柜等傢俬的确有需要订造。</p> <p>单位装修工程由“<a href="https://www.hellotoby.com/zh-hk/id" target="_blank" rel="noopener"> toby (装修配对及一站式生活服务平台）</a>”负责，装修费用约23.9万元，细项如下︰</p> <div class="bulletpotint"> <ul> <li>清拆工程 $2.4万</li> <li>水喉工程 $1.2万</li> <li>泥水工程 约$9.4万</li> <li>防水工程 $4500</li> <li>油漆工程 $4.2万</li> <li>木器工程 $5400</li> <li>订造傢俬 约$4万</li> <li>其他 约$1.7万</li> </ul> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-107085" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-scaled.jpg" alt="【Toby裝修】24萬低成本將居屋搭配摩登窩居" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/DSC08931-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <h2><span id="lwptoc2"><span id="lwptoc4"><span id="lwptoc3"><strong>摩登装潢的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy?utm_medium=blog&amp;utm_source=hellotoby&amp;utm_campaign=content_exchange&amp;utm_content=%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%9F%A5%E8%AD%98" target="_blank" rel="noopener">美联独家楼盘</a></strong></span></span></span></h2> <div class="sc-3l1lqj-22 emmMOC"> <div class="sc-3l1lqj-1 fGYiOn"> <div class="sc-3l1lqj-2 kPzXsU"> <div class="sc-3l1lqj-3 ccLUFz"> <p class="sc-3l1lqj-4 cYtNRQ"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B7%91%E9%A6%AC%E5%9C%B0-%E8%97%8D%E5%A1%98%E5%88%A5%E5%A2%85%E9%AB%98%E5%B1%A4E%E5%AE%A4-M150073269" target="_blank" rel="noopener">跑马地蓝塘别墅高层E室</a></p> <p>实用面积：879呎<br /> 间隔：2房2厅</p> <p><img decoding="async" src="https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&amp;src=https%3A%2F%2Fdoc-lms.s3.amazonaws.com%2Fstockphoto%2FAA3109652%2FH2014731_image_20230708150917827_756711877.jpg&amp;h=3000" /></p> <p><img decoding="async" src="https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&amp;src=https%3A%2F%2Fdoc-lms.s3.amazonaws.com%2Fstockphoto%2FAA3109652%2FH2014731_image_20230708150706280_073249963.jpg&amp;h=3000" /></p> </div> <div class="sc-3l1lqj-22 emmMOC"> <div class="sc-3l1lqj-1 fGYiOn"> <div class="sc-3l1lqj-2 kPzXsU"> <div class="sc-3l1lqj-3 ccLUFz"> <p class="sc-3l1lqj-4 cYtNRQ"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%99%BD%E7%9F%B3%E8%A7%92-%E5%A4%A9%E8%B3%A6%E6%B5%B7%E7%81%A3%E6%BA%8B%E7%8E%A515%E5%BA%A7%E9%AB%98%E5%B1%A4D%E5%AE%A4-M300354616" target="_blank" rel="noopener">白石角 溋玥‧天赋海湾 15座高层D室</a></p> <p>实用面积：1,053呎<br /> 间隔：3房2厅</p> </div> <div class="sc-3l1lqj-23 bzWPWu"> </div> </div> </div> </div> <div class="sc-3l1lqj-13 fjUzVg"> <div class="sc-3l1lqj-12 cdRIap"><img decoding="async" src="https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&amp;src=https%3A%2F%2Fdoc-lms.s3.amazonaws.com%2Fstockphoto%2FAA2420161%2FH2101022_image_20230831191345864_046549358.JPEG&amp;h=3000" /></div> <div><img decoding="async" src="https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&amp;src=https%3A%2F%2Fdoc-lms.s3.amazonaws.com%2Fstockphoto%2FAA2420161%2FH2101022_image_20230831191345852_491583761.jpg&amp;h=3000" /></div> </div> <div> </div> <div class="sc-3l1lqj-13 fjUzVg"> <div class="sc-3l1lqj-43 ixohQV"> <div class="sc-3l1lqj-17 cFwcTY"> <div class="sc-3l1lqj-22 emmMOC"> <div class="sc-3l1lqj-1 fGYiOn"> <div class="sc-3l1lqj-2 kPzXsU"> <div class="sc-3l1lqj-3 ccLUFz"> <p class="sc-3l1lqj-4 cYtNRQ"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E5%BE%A1%E9%BE%8D%E5%B1%851%E5%BA%A7%E9%AB%98%E5%B1%A4-M200024493" target="_blank" rel="noopener">何文田 御龙居1座高层</a></p> </div> <div class="sc-3l1lqj-23 bzWPWu"> </div> </div> </div> </div> <div class="sc-3l1lqj-13 fjUzVg"> <div class="sc-3l1lqj-12 cdRIap">实用面积：1,414呎<br /> 间隔：4房2厅</div> <div class="sc-3l1lqj-43 ixohQV"> <div class="sc-3l1lqj-17 cFwcTY"><img decoding="async" src="https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&amp;src=https%3A%2F%2Fdoc-lms.s3.amazonaws.com%2Fstockphoto%2FAA1744253%2FH0221489_image_20230518153455400_095324514.jpg&amp;h=3000" /></div> </div> <div> <div class="sc-3l1lqj-22 emmMOC"> <div class="sc-3l1lqj-1 fGYiOn"> <div class="sc-3l1lqj-2 kPzXsU"> <div> <p><b>延伸阅读:</b></p> <p><b>入市备忘</b></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/"><b>首期以外支出</b></a><b> |</b><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> <b>入市二手楼流程</b></a></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/"><b>转让契 VS 送让契</b></a> <b>|</b><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> <b>遗产物业继承</b></a></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/"><b>管理费知多啲</b></a></p> <p><b>按揭资讯</b></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/"><b>高成数按揭</b></a><b> | </b><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/"><b>按揭全攻略2023</b></a><b> |</b> <a 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href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"><b> 卖楼流程</b></a></p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div>

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<p><iframe loading="lazy"  id="_ytid_56884"  width="800" height="450"  data-origwidth="800" data-origheight="450" src="https://www.youtube.com/embed/pJVa42RnJWQ?enablejsapi=1&#038;autoplay=0&#038;cc_load_policy=0&#038;cc_lang_pref=&#038;iv_load_policy=1&#038;loop=0&#038;modestbranding=0&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;playsinline=0&#038;autohide=2&#038;theme=dark&#038;color=red&#038;controls=1&#038;" class="__youtube_prefs__  epyt-is-override  no-lazyload" title="YouTube player"  allow="fullscreen; accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen data-no-lazy="1" data-skipgform_ajax_framebjll=""></iframe></p><p>环境清幽嘅屋苑，对于一啲喜爱舒适宁静嘅业主来讲，绝对系理想嘅选择。除咗新界、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e54d3857">西贡</a>之外，闹市当中会唔会都有呢啲屋苑存在？梗系有啦，今日带大家去到<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-4f7c0fb2">观塘</a>一带，睇吓呢啲闹市当中嘅绿洲屋苑。</p><p>&nbsp;</p><p>呢度四周翠绿包围，鸟语花香，骤眼望过去，真系同<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e54d3857">西贡</a>新界一带有几分相似，其实呢度就系观塘嘅<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-f4c786a5">晓丽苑</a>。位于观塘晓光街21号嘅晓丽苑，属于居屋物业，屋苑分为八座，每层16伙，单位数量大约4800个左右。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-f4c786a5">晓丽苑</a>同普遍居屋一样，都系主打两至三房间隔，面积大约400至600几呎左右 清幽嘅环境，新鲜嘅空气，而且地势高，可以望到九龙湾同埋观塘一带嘅风景！绝对系闹市中嘅小花园。生活方面，晓丽苑旁边就系秀茂坪商场，邻近亦有晓光街体育馆可以比住户使用。喺屋苑乘坐小巴、巴士前往<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%A7%80%E5%A1%98%E7%AB%99-M-4">观塘站</a>，亦都只系几分钟嘅时间，而且附近亦有通往港九嘅巴士路线，生活需求完全满足。</p><p>&nbsp;</p><p>沿路行上少少近半山位置，就会见到<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-8c8b3426">顺致苑</a>。位处观塘半山嘅居屋顺致苑，由六座物业组成，大约有1500几个单位，单位面积大约有400至700呎左右，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-8c8b3426">顺致苑</a>系全港至今唯一拥有顶层复式单位嘅居屋！而所有嘅单位都属于免补地价<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/?s=%E5%B1%85%E5%B1%8B">居屋</a>，可以喺市场自由出售转换，有咁嘅特色，真系非常罕见！位置半山，拥有绿化行人道，空气又好，行过去冇几远就系著名嘅佐敦谷公园，望住一片绿油油嘅大草地，踏出每一步都系健康嘅气息。生活方面，屋苑可以通往邻近顺利邨商场，里面超市食肆齐备，生活不假外求。而顺利邨巴士总站亦提供前往观塘，港岛以及九龙区嘅巴士，选择上亦十分之灵活。</p><p>&nbsp;</p><p>望完两个咁有特色嘅居屋单位，带大家行远少少去到油塘嘅私人屋苑，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/Peninsula-East-E-E000015462">PENINSULA EAST</a>。由九龙仓发展嘅Peninsula East，属于油塘嘅新型屋苑项目，屋苑由两座相连物业组成，一梯四伙，提供256个单位，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/Peninsula-East-E-E000015462">PENINSULA EAST</a>嘅标准单位面积介乎517至1033呎，布局由2房至4房都有，当中2房单位超过5成，属于主打项目。由于呢度每户楼底高达3.15米，加上景观开扬，附近冇高楼遮挡，可以饱览鲤鱼门同埋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B7-D-200906">启德</a>一带嘅海景。喜欢运动生活嘅人士，可以沿着海边跑步去到鲤鱼门，环境清幽，又少人烟，可以畅快咁舒展身心，或者可以选择留喺屋苑嘅会所，里面泳池，健身室等等设备亦，无需四处奔走都可以有充足嘅运动空间。平时嘅主要交通，就系距离大约几分钟路程嘅油塘站，返工返学，出门都非常方便。如果临出发前想行吓街，可以喺<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%B9%E5%A1%98%E7%AB%99-M-2">油塘站</a>旁边嘅大型商场“大本营”消费购物，基本嘅潮流美食生活所需都一应齐备。如果想过海，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B2%B9%E5%A1%98%E7%AB%99-M-2">油塘站</a>上车几分钟就到。</p><p>&nbsp;</p><p>听完以上屋苑介绍，系咪仲想再知多啲？<a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E8%B2%BC%E5%A3%AB&amp;utm_medium=%E8%B2%B7%E6%A8%93&amp;utm_campaign=website_property-news_article&amp;utm_content=20200427%E6%88%BF%E5%8D%94%E8%A8%88%E5%8A%83">立即按此向客服查询！</a></p>

【观塘揾楼】晓丽苑・顺致苑・Peninsula East・宁静雅致的小绿洲

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高级物业顾问

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晓丽商场停车场

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