元朗富达广场

美联物业元朗大马路分行助理联席董事邓泾渭（David Tang）表示，由于全球贸易战紧张局势影响，部分业主选择减价沽货锁定利润。该行最新促成元朗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%AF%8C%E9%81%94%E5%BB%A3%E5%A0%B4-E00555?phaseId=P000000054&amp;buildingId=B000004444">富达广场</a>一宗三房单位成交，原业主调低叫价逾5%，最终以519万元获上车客承接，而1997年货帐面升值近1.7倍。邓泾渭指出，成交单位为元朗市中心的富达广场A座高层A2室，实用面积482方呎，属三房间隔，原业主近期叫价约550万元，惟因应市况调整至519万元成交，减幅达5.6%，折合实用呎价约10,767元。新买家为上车客，见楼价合理，故议价后便拍板入市。据了解，原业主早于1997年1月以193.3万元购入单位，是次转手帐面获利325.7万元，期间物业升值约168%。邓氏补充，近期元朗区内放盘业主态度趋向务实，部分早年购入单位的业主愿意让利，吸引买家趁低吸纳优质户型。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%AF%8C%E9%81%94%E5%BB%A3%E5%A0%B4-E00555?phaseId=P000000054&amp;buildingId=B000004444">更多资讯</a>延伸阅读:最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

元朗业主减价套现 富达广场482实呎户519万元沽 1997年货升值近1.7倍

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