锦绣花园外貌

美联物业新界西北豪宅加州分行(2)高级营业经理廖煜荣(JIMMY LIU)表示，该行刚促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E8%91%A1%E8%90%84%E5%9C%92-E00105">锦绣花园</a>915实呎洋房成交，获外区换楼客以约1,000万元承接。刚成交之单位为<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E8%91%A1%E8%90%84%E5%9C%92-E00105">锦绣花园</a>M段1街双号A屋，实用面积915方呎，建筑面积约1,300方呎，附设车位及花园，加上单位装修企理，吸引外区换楼客睇楼仅半日，即时决定扑锤入市，成交价约1,000万元，折合实用呎价约10,929元，建筑呎价约7,692元。据了解，原业主于2013年6月斥资700万元购入，是次转手帐面获利约300万，升值约43%。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E8%91%A1%E8%90%84%E5%9C%92-E00105">更多资讯</a>

换楼客睇楼半日速购锦绣花园

美联物业新界西北豪宅锦绣(2)分行高级区域营业董事潘皜民(Coleman Poon)表示，元朗<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E8%91%A1%E8%90%84%E5%9C%92-E00105">锦绣花园</a>本月暂录6宗成交，较上月10宗下调约四成，其中最新一宗成交位于锦绣花园I段双号屋，单位以约1,132万元获承接，实用呎价约13,349元。潘皜民指，锦绣花园I段双号屋，实用面积约848平方呎，建筑面积约850平方呎，以约1,132万元成交，实用呎价约13,349元，建筑呎价约13,318元，较上月同类型单位成交高13%，亦是屋苑近年来新高。资料显示，原业主于2010年10月以约443万元购入上址，现持货逾7年沽出，帐面获利689万元，期内物业升值约1.6倍。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E7%B9%A1%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E9%8C%A6%E7%B9%A1-%E5%8A%A0%E5%B7%9E-%E8%91%A1%E8%90%84%E5%9C%92-E00105">更多资讯</a>

锦绣花园双号屋约1,132万元成交

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