美联物业大埔 &#8211; 大埔市中心分行高级分区营业经理梁苇姮(Winky Leung)表示，该行录得<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9F%94%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30034">大埔</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%AF%8C%E4%BA%A8%E9%82%A8-E-E00197">富亨邨</a>443实呎户190万元(居二市场价)易手，实用呎价约4,289元。梁苇姮表示，上述成交单位为大埔富亨邨3座极高层，实用面积443方呎，属2房间隔，向西。梁苇姮表示，原业主以280万元放售后吸引同区客洽询，双方经议价后以190万元(居二市场价)易手，实用呎价约4,289元。据悉，新买家心仪单位位于高层享开扬景，而且企理装修，故睇楼睇楼后决定入市。 资料显示，原业主2010年以68万元购入单位，持货约15年，是次易手帐面获利约122万元，单位期内升值近1.8倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%AF%8C%E4%BA%A8%E9%82%A8-E-E00197">延伸阅读:</a>入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

大埔富亨邨极高层443实呎户190万元易手 原业主帐面获利近1.8倍离场

【香港公屋】大埔富亨邨 难得保留90年代设计格局

眼见<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9F%94%E5%A2%9F-%E5%A4%AA%E5%92%8C-130ND30035" target="_blank" rel="noopener">大埔</a>区的屋邨数量其实不算多，只有8个，跟其他区相比已不算多，应该是比较容易KO的一个地区了吧。早前就一口气游走了<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9F%94%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%AF%8C%E5%96%84%E9%82%A8-E00200" target="_blank" rel="noopener">富善邨</a>，还有今篇介绍的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9F%94%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%AF%8C%E4%BA%A8%E9%82%A8-E00197" target="_blank" rel="noopener">富亨邨</a>，感觉满足得很。 <h2>大埔区屋邨设计 跟沙田区类似？</h2> 本身对<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9F%94%E5%A2%9F-%E5%A4%AA%E5%92%8C-130ND30035" target="_blank" rel="noopener">大埔</a>区的认知和历史发展不算了解太深，但总体而言，大埔区也有点点<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B2%99%E7%94%B0%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30025" target="_blank" rel="noopener">沙田</a>区的影子，即使是屋邨的分布和设计，其可能由于两区近乎同期发展，故此两者总体规划感觉也较为相近。 关于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9F%94%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%AF%8C%E4%BA%A8%E9%82%A8-E00197" target="_blank" rel="noopener">富亨邨</a>，首先认知的，应该就是早前中秋节的可爱兔兔布置。交通配套方面，跟其他屋邨相比（除了富蝶邨），实不不怎样恭维。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-107952" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_170946805_HDR-scaled.jpg" alt="【香港公屋】大埔富亨邨 難得保留90年代設計格局" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_170946805_HDR-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_170946805_HDR-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_170946805_HDR-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_170946805_HDR-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_170946805_HDR-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_170946805_HDR-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 游走过后，总算能理解一二：毕竟富亨邨跟火车站，不论是<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A4%A7%E5%9F%94%E5%A2%9F%E7%AB%99-M-69" target="_blank" rel="noopener">大埔墟</a>或是<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A4%AA%E5%92%8C%E7%AB%99-M-70" target="_blank" rel="noopener">太和站</a>，均有若干的距离；至于邨内巴士总站的巴士，主要依赖71A和71B两个出入区内的巴士，至于直接出至区外的巴士，日常恒常的路线则只有271，其他的都是仅限于繁忙时间或通宵服务。以一个有一定历史的屋邨而言，富亨的巴士配套的确是少得可怜，难怪邨内交通问题会成为街坊长期热议的议题了。 不过，要不是游走屋邨，也不知道原来富亨邨是拥有全港收费最低廉的巴士路线71B，盛惠$2.3一位，同时它是全港行车里数最低的循环线。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-107955" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_173628575_HDR-scaled.jpg" alt="【香港公屋】大埔富亨邨 難得保留90年代設計格局" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_173628575_HDR-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_173628575_HDR-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_173628575_HDR-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_173628575_HDR-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_173628575_HDR-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_173628575_HDR-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <h2>租者置其屋辖下 反而保留旧屋邨设计特色</h2> 言归正传。于90年代初落成入伙的富亨邨，其实在今日已是租者置其屋计划下的屋邨，换言之即是单位是可于市场上买卖。游走屋邨久了，开始发现，不少为租者置其屋辖下的屋邨，反而相对能保留旧时年代的屋邨设计及布局特色。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-107957" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_171053196_HDR-scaled.jpg" alt="【香港公屋】大埔富亨邨 難得保留90年代設計格局" width="2560" height="1920" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_171053196_HDR-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_171053196_HDR-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_171053196_HDR-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_171053196_HDR-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_171053196_HDR-1536x1152.jpg 1536w, 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https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_171322601_HDR-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_171322601_HDR-1024x768.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_171322601_HDR-768x576.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_171322601_HDR-1536x1152.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/IMG_20231022_171322601_HDR-2048x1536.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <h2>屋邨集中Y型及新长型大厦</h2> 至于富亨邨的大厦，全邨共有8座大厦的它以Y3及Y4型设计为主，个人都颇为喜欢Y型设计大厦，喜欢它外形鲜明，而且Y型大厦地下的公共空间也占地较广，街坊出入和休憩也较为舒适。但原来富亨邨也有2座大厦为新长型大厦，不知怎的，两种类型的大厦放在一起，我觉得甚有未来感，好有型，即使今日再看也不会有过时的感觉。 不过之前游走富亨邨时，已是接近黄昏时间，希望下次可在阳光充沛的环境下再次游走吧。 延伸阅读: 入市备忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%ac%86%e7%b6%81ssd%e3%80%91%e8%b2%b7%e5%85%a5%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%bb%bf3%e5%b9%b4-%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%8f%af%e4%bb%a5%e5%81%9a%e7%9a%842%e4%bb%b6%e4%ba%8b/">SSD松绑盘</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> 卖楼锦囊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a 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富亨邨

美联物业<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A7%E5%9F%94%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30034">大埔</a>-逸珑湾分行(8)首席高级营业经理周南辉 (DEO CHOW)表示，有见楼价回落，不少观望客纷纷出动执笋盘，连带公屋单位亦获上车客垂青，该行最新促成大埔富亨邨349实呎户，绿表市场以137.5万元转手。周南辉表示，单位为大埔<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%AF%8C%E4%BA%A8%E9%82%A8-E-E00197">富亨邨</a>7座低层21室，实用面积349平方呎，采2房设计，向北，环境清幽。据悉，单位半年前以145万元放售，获钟情宁静环境的外区分支家庭垂青，议价约7.5万元，以137.5万元购入单位，折合实用呎价约3,940元。业主于2015年以24.62万元购入单位，持货8年，是次转手帐面获利约112.9万元，升值近4.6倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%AF%8C%E4%BA%A8%E9%82%A8-E-E00197">更多资讯</a>延伸阅读:入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

大埔公屋富亨邨349实呎户 绿表市场137.5万元获外区分支家庭客承接

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大埔公屋又有破顶成交，近30年楼龄的富亨邨，一个三房单位以445万港元自由市场价售出，创全区公屋做价新纪录。土地注册处资料，大埔富亨邨亨翠楼中低层12室，上月以445万港元售出。单位实用面积531方呎，实用呎价8,380元。上址打破近期同区太和邨才录得的430万港元旧纪录，取代成为大埔区最新公屋王。&nbsp;资料来源:on.cc

富亨邨三房卖445万元　膺大埔公屋王

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您好，我想查询美联网页笋盘：
大埔市中心富亨邨亨荣楼高层16室
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