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由万科香港发展的屯门<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E4%B8%8A%E6%BA%90-E000016490">上源</a>，今日(23日)录得一宗洋房成交，成交价及呎价均创项目新高。最新成交的35号屋，实用面积达4,860方呎，采用五套房间隔，附设2,855平方呎花园及763方呎天台，另设泳池及私家升降机，以1.15亿元成交，呎价约23,663元。 万科香港执行董事兼副总经理周铭禧称，今年楼市整体平稳向上，一手市场交投畅旺，公司旗下项目年内售出315伙，套现逾43.6亿元。 资料来源: 东网 on.cc 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/">买新楼流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/">港岛南岸</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e7%81%ab%e7%82%ad%e6%a8%93%e8%8a%b1%e6%95%b4%e8%a3%9d%e5%be%85%e7%99%bc-%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%8f%a6%e4%b8%80%e8%89%af%e6%a9%9f/">火炭项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e4%be%9b%e6%87%89%e6%b5%aa%e6%8e%a5%e6%b5%aa-%e6%b2%90%e6%b3%b0%e8%a1%9710%e8%99%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4/">启德沐泰街项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b2022%e3%80%91%e8%bf%919000%e5%80%8b%e6%a9%9f%e6%9c%83%e4%be%86%e4%ba%86-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%90%b6%e4%bd%8f%e8%a6%81/">新居屋2022</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/"> </a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付 </a>| <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a> 最新动态         <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> &nbsp; <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-75177 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg" alt="" width="700" height="251" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15-300x108.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

屯门上源洋房1.15亿元成交创项目新高

20210915

近期楼市焦点集中新盘市场，多个登场新盘销售理想，带动年内一手金额突破1,700亿元，超越去年全年水平。据美联物业房地产数据及研究中心综合&lt;&lt;一手住宅物业销售资讯网&gt;&gt;资料显示，本年迄今(截至9月14日)新盘合共售出约12,326个单位，进一步逼近去年全年14,433伙水平；然而，本年迄今售出新盘所涉及的金额已达约1,712亿元，超越去年全年约1,616亿元，而一手金额于连跌3年后回升(见图)。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-84509" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/20210915.jpg" alt="" width="1810" height="1303" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/20210915.jpg 1810w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/20210915-300x216.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/20210915-1024x737.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/20210915-768x553.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/20210915-1536x1106.jpg 1536w" sizes="(max-width: 1810px) 100vw, 1810px" /> 即使目前疫情仍未完全受控，去年至今中港两地依然未完全通关，但今年发展商推盘态度相对积极，加上市场购买力释放，令新盘销售量于不足9个月内已售出逾1.2万伙，加上当中吸纳不少大银码单位，带动一手金额已率先超去年。   逾3,000万元新盘已售逾600伙  超越去年全年 若以逾3,000万元计算，本年迄今(截至9月14日)已售出约629个单位，数量已超越去年全年546伙，并高出约1成半；售出的相关银码单位涉及金额超过420亿元，比起去年全年逾340亿元更高出约23%，并成为整体一手金额率先超越去年全年的动力。 若以项目划分，年内迄今售出最多逾3,000万元单位的新盘主要来自黄竹坑站项目第一期<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94%E5%8F%8A%E9%B4%A8%E8%84%B7%E6%B4%B2-%E6%99%89%E7%92%B0-P000001129">晋环</a>及热卖中的第二期<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%8F%9A%E6%B5%B7-P000001132">扬海</a>。此外，西南九龙的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E8%8D%94%E6%9E%9D%E8%A7%92-%E7%B6%AD%E6%B8%AF%E6%BB%99-I-P000001084">维港汇</a>与<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E8%8D%94%E6%9E%9D%E8%A7%92-%E5%8C%AF%E7%92%BDIII-P000000722">汇玺III</a>、屯门<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E4%B8%8A%E6%BA%90-E000016490">上源</a>等亦售出不少逾3,000万元的单位。 <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

本年迄今新盘销售金额突破1,700亿元 连跌3年后回升

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万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞表示，香港经济表现正面，公司今年仍看好楼市，考虑年中推出集团负责销售的何文田楼花项目，涉及约160个单位，预期于2023年第一季落成。而屯门<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E4%B8%8A%E6%BA%90-E000016490">上源</a>及西营盘西边街<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E7%87%9F%E7%9B%A4%E5%8F%8A%E4%B8%8A%E7%92%B0-15-Western-Street-E000016945">15 Western Street</a>余货今年亦会继续推售。此外，同系负责销售的长沙湾<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3-The-Campton-E000017023">The Campton</a>今日推出5号价单，涉及47个单位，实用面积272至761方呎，开放式至三房间隔，主要为高层单位，部分有海景，价单售价由612.2万至1,622.2万港元，市值逾4亿元。发展商推出3种付款方法，扣除最多16%折扣，该批单位折实售价由514.3万至1,362.7万元，呎价17,737至21,119元，平均呎价19,511元。她续称，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3-The-Campton-E000017023">The Campton</a>已近现楼形式推出，加上层数及景观差异，新推出单位售价有调整。新价单单位即日起开始收票，部署月中正式发售。整项目去年开售至今累售288伙，占全数单位逾60%，套现近24亿元。资料来源: 东网on.cc

万科香港部署年中推出何文田楼花项目

每每有新楼盘推出，无论是蓄势待发的准买家、还是楼市驰骋多年的投资者，都想立即看一看示范单位。考虑到到双向通关暂时还没有消息，美联物业的3组专业代理决定率先带大家线上看样板房、一探新房究竟！ 今天的3个推荐包括，恒大在西九龙长沙湾的小户型楼盘恒大·睿峰、兼备自然风光和交通配备的独立别墅山水盈，更有万科香港开发的上源特色户型，看完有兴趣的话可以立即联络代理问房价及了解更多资讯哦~ &nbsp; <h4>​01 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3-%E6%81%86%E5%A4%A7-%E7%9D%BF%E5%B3%B0-E000016914">恒大·睿峰</a></h4> 荃湾-荃湾中心分行 客户经理<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E9%8D%BE%E5%BF%97%E5%AE%87-Kenny-Chung-Chi-Yu-S-481830?utm_source=social-media&amp;utm_medium=facebook&amp;utm_campaign=KOLVideo&amp;utm_content=20201104_KennyChung"> Kenny</a> &amp; <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E7%8E%8B%E5%87%B1%E5%A9%B7-Alison-Wong-Hoi-Ting-S-601805/">Alison</a> 推荐 选房除了选地段、选配套以外，还有一个一定要考量的因素——选开发商。单看项目的名字就知道，这是恒大的楼盘。其所在的位置是潜力地段西九龙的长沙湾，区内近些年有不少大受追捧的楼盘。其属单栋式设计，实用面积在203至758平方呎之间，户型包括开放式至3房。 而今天<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E9%8D%BE%E5%BF%97%E5%AE%87-Kenny-Chung-Chi-Yu-S-481830?utm_source=social-media&amp;utm_medium=facebook&amp;utm_campaign=KOLVideo&amp;utm_content=20201104_KennyChung">Kenny</a>和<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E7%8E%8B%E5%87%B1%E5%A9%B7-Alison-Wong-Hoi-Ting-S-601805/">Alison</a>带我们去看的示范单位则广受用家欢迎的1房、2房户型。而名开发商确实有“料”，房子内配备的各项电器、家俱都选用了国际知名大牌，而楼盘内的软件、硬件配套更是顶尖，这买的根本不只是一套房子啊，而是一种生活。 <iframe loading="lazy" title="【#代理Kenny 及 #代理Alison推介】恒大．睿峰一房及两房单位" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/sQTvgz1ZzBA?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> 物业地址：恒大．睿峰一房及两房单位（物业编号：E000016914） 实用面积：317呎 / 517呎 间隔：1房 / 2房 卖点：西九地标、豪华会所、间隔实用 浏览楼盘详情：<a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" spellcheck="false" href="https://www.youtube.com/redirect?q=https%3A%2F%2Fbit.ly%2F3kUREYU&amp;event=video_description&amp;v=sQTvgz1ZzBA&amp;redir_token=QUFFLUhqbVdDb3g0M3pqU3BoQkFZQXlDUW9Rcmw3Ykx1QXxBQ3Jtc0ttZ3BiaGRfMmhZMFlQOVhFblBNUkN2amxBTE52UmZTYUQxSW90dDR0aTFhSVVkZnRWc0txUlRmN1QwOHl1d1lmSDUyc0FJQXhnaWdfd1BNV0F3cjlLek4ta1VJX0NkRVdjbnFmYThaT2s2cW9Od0VjOA%3D%3D" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://bit.ly/3kUREYU</a> 广告日期：16/11/2020 &nbsp; <h4>02 路劲地产 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%8C%A6%E7%94%B0%E5%8C%97-%E5%B1%B1%E6%B0%B4%E7%9B%88-E000016852">山水盈</a></h4> 新界西北豪宅 加州分行(2) <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E6%A5%8A%E6%BD%A4%E8%BB%92-Hinton-Yeung-Yun-Hin-S-463127/">客户主任 Hinton</a> 推荐 而如果你憧憬低密度山水生活，又想出行方便，位于港铁元朗站及金尚路站中间的新楼盘山水盈想必可以满足你。楼盘采用低密度发展，主打三房套连工作间户型，配上高楼底的优势，空间感十足，真正实现别墅豪宅。 至于区内的配套，元朗经过多年发展，大型消闲娱乐之选一应俱全，其中包括约7.5公顷的元朗公园，以及约110万方呎的YOHO MALL，可满足一切生活所需。还没看够？马上联络<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/agent/%E6%A5%8A%E6%BD%A4%E8%BB%92-Hinton-Yeung-Yun-Hin-S-463127/">Hinton</a>亲眼看房吧！ <iframe loading="lazy" title="【#代理Hinton推介】山水盈洋房5号屋" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/Kv6i0PPIp5I?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; 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autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> 物业地址：上源地下复式连花园（物业编号：E000016490） 实用面积：2,193呎 + 558呎花园 卖点：宽敞主人房、内置楼梯、连车库 浏览楼盘详情：<a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" spellcheck="false" href="https://www.youtube.com/redirect?q=https%3A%2F%2Fbit.ly%2F38E5V95&amp;v=2_IqHms84Ps&amp;event=video_description&amp;redir_token=QUFFLUhqbXJpWG9MOXAtWll3eUZSUUx3Si1QN1ZuM1psUXxBQ3Jtc0tseUtrbmd2OGZUbUJkYkhGZkFVRjR6M3MxYkt1MFdTMnJrR0swMWhiTWIyVWdqWS0zMlFrNWt3R1k2d0Q1Ym54X3prN0M1RWZ3cEJjT0ljamV4bmR4bHhTcmNwOGg5UzZNdHJyOWRxZllDdnFzV1REWQ%3D%3D" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">https://bit.ly/38E5V95</a> 广告日期：16/11/2020 &nbsp; <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=GBAsimplified&amp;utm_source=%E5%A4%A7%E7%81%A3%E5%8D%80%E5%B0%88%E9%A0%81&amp;utm_medium=%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%89%88&amp;utm_campaign=website_GBA_article&amp;utm_content=20200814_%E5%9C%A8%E7%B7%9A%E5%AE%A2%E6%9C%8D">想买房？立即按此向客服专员查询！</a> 微信扫码关注【美联物业香港】微信号 解锁更多香港楼市情报！ <img class="size-full wp-image-57816 lazy loaded aligncenter" sizes="(max-width: 430px) 100vw, 430px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/wechat-QR-code.jpg 430w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/wechat-QR-code-300x300.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/wechat-QR-code-150x150.jpg 150w" alt="美聯物業微信" width="430" height="430" data-src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/wechat-QR-code.jpg" data-was-processed="true" /> 微信ID: meilian_hk

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小榄 / 扫管笏 / 青山湾上源5B座低层C室
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