启丰商场

湖景路花园

蝴蝶湾泳滩室外停车场

屯门公众骑术学校

美乐花园

屯门码头

屯门

儿童设施

运动设施

餐饮设施

1座

1座 1/F-28/F

2座

2座 1/F-28/F

3座

3座 1/F-28/F

4座

4座 1/F-28/F

5座

5座 1/F-28/F

6座

6座 1/F-28/F

7座

7座 1/F-28/F

8座

8座 1/F-28/F

9座

9座 1/F-28/F

10座

10座 1/F-28/F

新屯门中心

迈亚美海湾

启丰园

01座

02座

03座

04座

05座

06座

07座

08座

09座

主外观图

外观图

现场实景

保良局梁周顺琴小学

道教青松小学

屯门官立小学

保良局庄启程第二小学

侨港伍氏宗亲会伍时畅纪念学校

仁德天主教小学

中华基督教会何福堂小学

台山商会学校

新界

保良局百周年李兆忠纪念中学

顺德联谊总会梁銶琚中学

保良局董玉娣中学

香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学

顺德联谊总会谭伯羽中学

马锦明慈善基金马可宾纪念中学

仁爱堂田家炳中学

屯门官立中学

美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，区内收租需求持续，该行录得<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%B1%AF%E9%96%80%E7%A2%BC%E9%A0%AD-130ND30012">屯门</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%BE%8E%E6%A8%82%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00432">美乐花园</a>699实呎3房户470.8万元易手，原业主持货21年，转手帐面赚约350.8万元，或升值近3倍。梁浩文表示，成交单位为屯门美乐花园3座低层F室，实用面积约699平方呎，属3房间隔。据悉，单位原本以488万元放售，及后获区内收租客议价后以470.8万元增持作收租之用，实用呎价约6,735元。资料显示，业主2003年以120万元购入单位，持货21年，转手帐面赚约350.8万元，或升值近3倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%BE%8E%E6%A8%82%E8%8A%B1%E5%9C%92-E-E00432">延伸阅读:</a>入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

区内业主增持单位收租 屯门美乐花园699实呎3房户470.8万元易手 原业主持货21年 转手帐面赚约350.8万元

img_wm (19)_meitu_3

美联物业屯门V City分行市务经理(销售)罗立恒(Dave Law)表示，屯门居屋<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%BE%8E%E6%A8%82%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E5%B1%AF%E9%96%80-E00432">美乐花园</a>新近录得一宗成交，一个2房单位放盘仅3日火速获承接，首置客以自由市场价560万元入市。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div>成交单位为美乐花园9座低层C室，向南望内园景，2房间隔，实用面积约591平方呎，建筑面积约679平方呎。罗立恒称，原业主开价约568万元放盘，议价后减价至560万元获区内首置客承接，实用呎价约9,475元，建筑呎价约为8,247元。据悉，买家物色心仪单位多时，有见上址企理且价格相宜，快速拍板承接。资料显示，原业主于1983年12月以约22.5万元购入上址。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%BE%8E%E6%A8%82%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E5%B1%AF%E9%96%80-E00432">更多资讯</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

美乐花园2房户放盘3日沽出　首置客斥560万元承接

美乐花园外貌

美联物业屯门珑门二期(3)分行首席高级营业经理陈汉文 (Man Chan)表示，该行最新促成一宗屯门居屋<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%BE%8E%E6%A8%82%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E5%B1%AF%E9%96%80-E00432">美乐花园</a>一个高层户成交，单位以自由市场价约680万元成交，实用呎价约9,798元。陈汉文表示，成交单位为屯门<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%BE%8E%E6%A8%82%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E5%B1%AF%E9%96%80-E00432">美乐花园</a>2座高层H室，属3房间隔，向西南望海景，单位实用呎价约694平方呎，建筑呎价约783平方呎，吸引一名换楼客兴趣，新买家有见上址可享全海景，属罕有放盘，睇楼后随即拍板，以约680万元承接，实用呎价约9,798元，建筑呎价约8,685元。资料显示，原业主于2012年10月以约380万元购入上址，现持货逾5年沽出，帐面获利约300万元，期内物业升值约79%。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%BE%8E%E6%A8%82%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E5%B1%AF%E9%96%80-E00432">更多资讯</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

换楼客即睇即买屯门美乐花园高层户

客户总监

您好，我想查询美联网页租盘：
屯门码头美乐花园01座中层A室
查询代理：Carol Chan
参考编号：(RA:M351851496/S-045908) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


您好，我想查询美联网页租盘：
屯门码头美乐花园01座中层A室
查询代理：Chris Yip
参考编号：(RA:M351851496/E-245118) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


首席高级客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
屯门码头美乐花园01座中层A室
查询代理：Yvonne Cheng
参考编号：(RA:M351851496/S-193502) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
屯门码头美乐花园01座中层A室
查询代理：Angel Kong
参考编号：(RA:M351851496/S-620615) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


您好，我想查询美联网页租盘：
屯门码头美乐花园01座中层A室
查询代理：Suki U
参考编号：(RA:M351851496/S-276767) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


您好，我想查询美联网页租盘：
屯门码头美乐花园01座中层A室
查询代理：Vitus Leung
参考编号：(RA:M351851496/S-207629) {GUID}
查询来源：美联官网
租房送机票✈️两按一上刷卡搞定💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


蝴蝶邨公共图书馆

中层

01座 1/F-28/F

海景

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

西南

客厅

睡房/套房

浴室

厨房

其他房间

小区设施

 1座

 1座 1/F-28/F

 8座

 8座 1/F-28/F

 7座

 7座 1/F-28/F

高层

 5座

 5座 1/F-28/F

 6座

 6座 1/F-28/F

低层

美联物业提供 %{district}%{propertyName} 车位成交纪录，助你全面掌握车位成交走势，把握入市时机。

%{district}%{propertyName}  | 网上搵车位 | 美联物业 Midland Realty

间隔

美乐花园

美乐花园

小区成交 - 美乐花园

推荐经纪人

最新资讯