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楼盘编号: M100137406
更新日期: 18/07/2025
售
$550万
月供 $22,708
$9,151/呎
$6,740/呎
同小区 2房
成交平均呎价 $7,738
同小区 2房
放盘平均呎价 $10,207
此單位低于平均 10.3%
2房2厅
户型
1套
卫生间
南
朝向
74%
实用率
23年
楼龄
朝向
南
实用率
74%
楼龄
23.1年
单位设施/
特色
楼盘编号: M100137406
更新日期: 18/07/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
限时优惠
小区成交 - 愉景湾 海澄湖畔2段
实用呎价 (过去30日成交)
$8,854/呎
较上月
$473 (5.6%)
近30日二手成交
3宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/09/25
闲澄阁 (H2座) 16楼 D室
3房2厅
$778万
+55%
$778万
实842呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$9,234
$503万
/
+55%
注册处成交
11/09/25
04/09/25
悠澄阁 (H1座) 19楼 D室
1房2厅
$400万
+143%
$400万
实442呎
1房
持货年期 22.9 年
22.9年
@$9,050
$164万
/
+143%
注册处成交
04/09/25
25/08/25
逸澄阁 (H5座) 22楼 B室
2房2厅
$474万
-3%
$474万
实581呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$8,155
$491万
/
-3%
注册处成交
25/08/25
18/07/25
32座 1楼 D室
1房2厅
$378万
+133%
$378万
实451呎
1房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$8,381
$162万
/
+133%
注册处成交
18/07/25
26/06/25
安澄阁 (H3座) 18楼 E室
3房2厅
$695万
+48%
$695万
实821呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$8,465
$470万
/
+48%
注册处成交
26/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
小区位置
愉景湾海澄径二段
愉景湾海澄径二段
