海联广场

联富街室外停车场

粉岭楼路游乐场

粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭

上水 / 粉岭

会所

泳池

珑山一号

珑山一号 7/F

珑山一号 8/F-30/F

珑山一号 31/F

珑山一号 32/F

上水 / 粉岭 / 古洞

花都广场

牵晴间

粉岭中心

可养宠物

粉岭站

东铁线

主外观图

外观图

位置图

停车场

圣公会嘉福荣真小学

五旬节于良发小学

五旬节靳茂生小学

基督教粉岭神召会小学

宝血会培灵学校

东华三院曾宪备小学

上水宣道小学

粉岭官立小学

新界

北区

香港道教联合会邓显纪念中学

东华三院甲寅年总理中学

田家炳中学

风采中学(教育评议会主办)

圣公会陈融中学

东华三院李嘉诚中学

保良局马锦明中学

粉岭救恩书院

粉岭 / 沙头角

美联物业粉岭中心分行联席区域经理陈梓彬(Rock Chan)表示，疫情期间无阻市民觅笋盘，该行日前透过美联官网，促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%B2%89%E5%B6%BA-%E6%B2%99%E9%A0%AD%E8%A7%92-30150002">粉岭</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E4%B8%8A%E6%B0%B4-%E7%B2%89%E5%B6%BA-%E7%93%8F%E5%B1%B1%E4%B8%80%E8%99%9F-E000015264">珑山一号</a>本月首宗成交，本港股市迎来低位反弹，原业主见状即反价至965万元沽出三房户。陈梓彬表示，刚成交的粉岭珑山一号中层B室，实用面积720呎，三房套间隔，开则四正，原业主开价980万元，但考虑到新冠疫情严峻、以及本港股市波动，双方一度议价至950万元，惟港股日前爆升过千点，原业主即反价至965万元。买家考虑后认为售价合理，决定购入上址自住，折合实用呎价13,403元。原业主在2017年5月以约690万元购入上址单位，持货近5年，账面赚275万元，物业升值近4成。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E4%B8%8A%E6%B0%B4-%E7%B2%89%E5%B6%BA-%E7%93%8F%E5%B1%B1%E4%B8%80%E8%99%9F-E000015264">更多资讯</a>延伸阅读:入市备忘      <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">  </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>按揭资讯      <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">  </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭专家</a>最新动态       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/"> </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a>卖楼锦囊       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/"> </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; 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珑山一号录本月首宗成交 三房套965万元沽 原业主见港股反弹即反价 买家承接自住

【代理Annie推介】珑山一号高层1B室

珑山1号

美联物业帝庭轩分行营业经理叶剑威(Keith Ip)表示，该行刚促成市场首宗粉岭<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%93%8F%E5%B1%B1%E4%B8%80%E8%99%9F-%E7%B2%89%E5%B6%BA-E000015264?_ga=2.265537039.1287450611.1495446247-400119798.1444204981">珑山一号</a>三房户成交，单位刚SSD松绑，即获投资客以约1,038万元入市，连租约承接。叶剑威称，上述成交的粉岭珑山一号为2座中层A室，实用面积约为825呎，三房套房间隔，连租约，由1,100万元议价至约1,038万元成交，折合实用面积呎价约为12,582元。买家为一名投资客，见区内租赁需求殷切，而上址间隔四正，屋苑楼龄新，故决定承接作长线投资之用。原业主于14年4月份以约776.97万元购入上述物业，是次转售帐面获利约261.03万元，物业升值约34%。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E7%93%8F%E5%B1%B1%E4%B8%80%E8%99%9F-%E7%B2%89%E5%B6%BA-E000015264?_ga=2.265537039.1287450611.1495446247-400119798.1444204981">更多资讯</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

粉岭珑山一号录首宗二手 连租约1,038万元成交

高级客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭珑山一号中层1A室
查询代理：Win Xu
参考编号：(RA:M350532036/S-544989) {GUID}
查询来源：美联官网
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