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美联物业美孚六期分行(2)营业经理王俊康(Martin Wong)表示，该行日前促成葵涌<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%98%89%E7%BF%A0%E5%9C%92-%E8%91%B5%E6%B6%8C-E00501">嘉翠园</a>二手成交，一个低层户获首置客承接，涉资580万元，创屋苑2房成交价新高。成交单位为嘉翠园2座低层F室，属2房间隔，向南望市区景，实用面积约463平方呎，建筑面积约555平方呎。王俊康指，原业主以约590万元放盘个半月，因价钱相宜吸引区内首置客兴趣，睇过上述单位数次后，双方议价减至580万元成交，折合实用呎价约12,527元，建筑呎价约10,450元。资料显示，原业主于1999年1月以约160万元购入上址，是次转售帐面获利约420万元，期内物业升值约2.6倍。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%98%89%E7%BF%A0%E5%9C%92-%E8%91%B5%E6%B6%8C-E00501">更多资讯</a>

首置客入市葵涌嘉翠园 2房户580万沽 创屋苑2房成交价新高

嘉翠园外貌

美联物业葵涌广场分行助理联席董事袁佩云 (Kelly Yuen)表示，该行早前促成一宗葵涌<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%98%89%E7%BF%A0%E5%9C%92-%E8%91%B5%E6%B6%8C-E00501">嘉翠园</a>一个2房单位，获换楼客以约515万元成交，实用呎价约11,294元，属近期理想价成交。袁佩云指，是次成交为<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%98%89%E7%BF%A0%E5%9C%92-%E8%91%B5%E6%B6%8C-E00501">嘉翠园</a>2座中层B室，单位属2房间隔望内园景，实用呎价约456平方呎，建筑呎价约555平方呎，原业主早于去年9月已开始放盘，近期叫价约530万元，及后吸引一名换楼客兴趣，议价后以约515万元易手，实用呎价约11,294元，建筑呎价约9,279元。据了解，新买家揾楼约一个月，对上址各方面均感满意，终决定拍板，是次成交价及呎价亦为屋苑新纪录。资料显示，原业主于97年2月以约232万元购入上址，现持货逾20年沽出，帐面获利约283万元，期内物业升值逾1.2倍。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E5%98%89%E7%BF%A0%E5%9C%92-%E8%91%B5%E6%B6%8C-E00501">更多资讯</a>

葵涌嘉翠园中层户约515万元成交

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