Kennedy 38

据项目成交纪录册显示，新鸿基地产(00016)与恒基地产(00012)等合作、已届现楼的坚尼地城<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-Kennedy-38-E000018663/E-388209">KENNEDY 38</a>，周二(14日)售出全盘面积最大的顶层特色户，为33楼A室，实用面积1,000方呎，采四房间隔，内置楼梯连接779方呎天台，并附设按摩浴缸，成交价4,300万元为项目新高，呎价为43,000元。同属新地旗下的沙田珑珀山，是日亦录得一宗招标成交，为Queen Tower 2的23楼D室，实用面积967方呎，采三房一套连储物室间隔，成交价1,770万元，呎价约18,304元。项目自去年年中以现楼重推后，已累售133伙，并套现逾28.5亿元。资料来源：on.cc东网延伸阅读:最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

KENNEDY 38售出顶层特色户　做价4300万创新高

bkn-20211207212816251-1207_00842_001_01p

多个九龙区新盘周末开售。恒基地产(00012)旗下<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-20090006">启德</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-The-Henley-The-Henley-III-P000001130">THE HENLEY III</a>，上载涉及41伙的5号价单，同步公布将于周六(11日)出售81个单位。 新一批单位实用面积介乎229方呎至778方呎，全数位于项目第3B座。户型包括有34个开放式单位、2个两房单位及5个三房单位。折实价介乎约563.8万元至2,390.2万元，折实呎价约24,621元至30,977元。 另外，集团伙新鸿基地产(00016)及会德丰地产合作发展<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A0%85%E5%B0%BC%E5%9C%B0%E5%9F%8E-10010001">坚尼地城</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-Kennedy-38-E000018663">KENNEDY 38</a>，刚刚上载涉及35伙的6号价单。据价单显示，今批单位实用面积介乎229方呎至456方呎，包括15个开放式单位、5个一房单位及15个两房单位。 售价方面，新价单维持扣除最高10%折扣优惠，折实价约641万元至约1,369.3万元，折实呎价由约26,881元至约31,164元。该盘同步公布于周六(11日)发售5伙，当中4伙为新价单的单位。 资料来源: 东网 on.cc 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/">买新楼流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/">港岛南岸</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e7%81%ab%e7%82%ad%e6%a8%93%e8%8a%b1%e6%95%b4%e8%a3%9d%e5%be%85%e7%99%bc-%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%8f%a6%e4%b8%80%e8%89%af%e6%a9%9f/">火炭项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e4%be%9b%e6%87%89%e6%b5%aa%e6%8e%a5%e6%b5%aa-%e6%b2%90%e6%b3%b0%e8%a1%9710%e8%99%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4/">启德沐泰街项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e6%96%b0%e5%b8%8c%e6%9c%9b%ef%b9%97%e3%80%91%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b2021-%e7%84%a6%e9%bb%9e%e7%9b%a4%e6%90%b6%e5%85%88%e7%9c%8b/">新居屋2021</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/"> </a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付 </a>| <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a> 最新动态         <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-75177 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg" alt="" width="700" height="251" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15-300x108.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

THE HENLEY III周六卖81伙　KENNEDY 38上载新价单

vlcsnap-2021-03-26-14h30m31s851

文光阁_0019

vlcsnap-2021-03-26-14h51m10s787

vlcsnap-2021-03-26-14h47m36s568

近年港岛西区不少重建住宅物业大受市场欢迎，皆因邻近中环核心商业区，与西九龙亦只是一条隧道之隔，不少白领及投资者都高度关注该区的住宅，加上普遍规模偏细，伙数不多，就更为抢手。 其中<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%A0%85%E5%B0%BC%E5%9C%B0%E5%9F%8E-D-10010001">坚尼地城</a>卑路乍街38号<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-Kennedy-38-E000018663">新盘</a>，前身为天成工业大厦，为一幢13层高、楼龄约46年的工厦，重建后提供341伙住宅单位，当中开放式单位占三成、一房户占六成，其余一成单位则为两房及三房连平台或天台特色户。项目预计关键日期为2023年2月底。8示范单位地址设于铜锣湾世贸中心27楼。 <iframe loading="lazy" title="【KENNEDY 38】坚尼地城新盘 抢手地段强劲配套" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/PrMPP86xRjc?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> <h2>即供打九折 618.3万入场 </h2> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-Kennedy-38-E000018663#pricelist">价单</a>亦于双十一正式曝光，首批推出70伙单位，包括23伙开放式单位及47伙1房单位，面积229至299平方呎，价单定价687万至918.9万，价单呎价27,908至33,284元，60天即供最高10%折扣，即是打九折，折实价钱由618.3万至827.01万元，折实呎价25,117至29,956元。 入场单位3楼H室，面积229平方呎，开放式户型，价单定价687万元，价单呎价3万元，扣除即供最高10%折扣，折实入场价钱618.3万元，折实呎价则为2.7万元。 <h2>查询详情：</h2> 梁馨文 ALVA LEUNG：<a href="https://wa.me/85260812460?text=这是来自“美联官网”有关坚尼地城新盘资讯查询">6081-2460</a> 廖家辉 TOMMY LIU：<a href="https://wa.me/85292066699?text=这是来自“美联官网”有关坚尼地城新盘资讯查询">9206-6699</a> 丘毅新 SUNNY YAU：<a href="https://wa.me/85266836722?text=这是来自“美联官网”有关坚尼地城新盘资讯查询">6683-6722</a> 苏振宇 AIDEN SO：<a href="https://wa.me/85297575172?text=这是来自“美联官网”有关坚尼地城新盘资讯查询">9757-5172</a> <iframe loading="lazy" title="【KENNEDY 38】坚尼地城新盘 抢先带您睇示范单位！" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/CLBruCWow6w?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> 发展商形容是“投资自住的佳选”，自住方面，项目附近有校区及金融区，上班和上学都相当方便；投资方面，现时投资市场波动，投资者逐步察觉砖头宝贵，指“租楼回报养得起利率有余”。 交通及社区配套，项目邻近港铁坚尼地城站，由项目步行约需3至5分钟。另在区内卑路乍街、爹核士街及科士街一带，沿线设有多条巴士及小巴路线，来往各区都不成问题。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-85563 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/文光閣_0019.jpg" alt="KENNEDY38 堅尼地城 新盤" width="2000" height="1333" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/文光閣_0019.jpg 2000w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/文光閣_0019-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/文光閣_0019-1024x682.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/文光閣_0019-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/文光閣_0019-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/文光閣_0019-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2000px) 100vw, 2000px" /> <h2>配套一应俱全</h2> 同时，有多间民生商店及食肆，一应俱全，而附近的士美非路市政大厦亦内设街市及熟食中心，而且极具特色，既可体验时尚生活，亦可感受老式香港情怀。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-85564 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h51m10s787.png" alt="KENNEDY38 堅尼地城 新盤" width="1920" height="1080" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h51m10s787.png 1920w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h51m10s787-300x169.png 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h51m10s787-1024x576.png 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h51m10s787-768x432.png 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h51m10s787-1536x864.png 1536w" sizes="(max-width: 1920px) 100vw, 1920px" /> 据<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight">美联物业房地产数据及研究中心</a>统计，全港划分为88区分析，当中以<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E4%B8%8A%E7%92%B0-10010003">上环</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E7%87%9F%E7%9B%A4-10010002">西营盘</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A0%85%E5%B0%BC%E5%9C%B0%E5%9F%8E-10010001">坚尼地城</a>一带的区域计算，2021年上半年区内二手住宅注册量合共录得约1,116宗，较2020年上半年的719宗大幅上升约55%，而注册金额则录得约100.5亿元，较2020年同期约63.7亿元则录得约58%升幅，数字反映资金追捧区内物业，亦显示区内物业的殷切需求。 项目对不少白领人士而言，甚具吸引力，估计不少该类的用家及收租投资者都会深感兴趣。而小学校网为11校网，中学校网为中西区，家长客都高度关注。 &nbsp; 延伸阅读: 焦点新盘       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> </a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/">买新楼流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/">港岛南岸</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e7%81%ab%e7%82%ad%e6%a8%93%e8%8a%b1%e6%95%b4%e8%a3%9d%e5%be%85%e7%99%bc-%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%8f%a6%e4%b8%80%e8%89%af%e6%a9%9f/">火炭项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e4%be%9b%e6%87%89%e6%b5%aa%e6%8e%a5%e6%b5%aa-%e6%b2%90%e6%b3%b0%e8%a1%9710%e8%99%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4/">启德沐泰街项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e6%96%b0%e5%b8%8c%e6%9c%9b%ef%b9%97%e3%80%91%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b2021-%e7%84%a6%e9%bb%9e%e7%9b%a4%e6%90%b6%e5%85%88%e7%9c%8b/">新居屋2021</a> 按揭资讯       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/"> </a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a> |  <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付 </a>| <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a> 最新动态        <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a>

【港岛西新盘】坚尼地城重建项目 主打一房

特色单位有市有价，新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)及会德丰地产合作发展<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A0%85%E5%B0%BC%E5%9C%B0%E5%9F%8E-10010001">坚尼地城</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-Kennedy-38-E000018663">KENNEDY 38</a>，今日(30日)上载最新销售安排第4号，推出2个连天台特色单位招标出售，其中一伙属全盘面积最大的单位，招标期由12月6日至2022年2月24日，期间会每日招标截标。 上述单位包括33楼A室，为全盘面积最大的单位，实用面积为1,000方呎，连97方呎平台及779方呎天台，采四房间隔，单位设内置楼梯直通天台，天台则附有按摩浴缸。另外，33楼B室，实用面积566方呎，连491方呎天台及34方呎平台，属两房间隔。 发展商早前曾指，项目的特色单位做价有力问鼎区内新高。 资料来源: 东网 on.cc 延伸阅读: 焦点新盘       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/">港岛南岸</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e7%81%ab%e7%82%ad%e6%a8%93%e8%8a%b1%e6%95%b4%e8%a3%9d%e5%be%85%e7%99%bc-%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%8f%a6%e4%b8%80%e8%89%af%e6%a9%9f/">火炭项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a>                        <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e4%be%9b%e6%87%89%e6%b5%aa%e6%8e%a5%e6%b5%aa-%e6%b2%90%e6%b3%b0%e8%a1%9710%e8%99%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4/">启德沐泰街项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e6%96%b0%e5%b8%8c%e6%9c%9b%ef%b9%97%e3%80%91%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b2021-%e7%84%a6%e9%bb%9e%e7%9b%a4%e6%90%b6%e5%85%88%e7%9c%8b/">新居屋2021</a> 按揭资讯       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/"> 高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/"> 即供VS建期VS先住后付 </a>|<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/"> </a> <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a> 最新动态        <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-75177 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg" alt="" width="700" height="251" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15-300x108.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

坚尼地城KENNEDY 38招标出售2个连天台特色户

bkn-20211128183059584-1128_00842_001_01p

<div class="paragraph">新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)及会德丰地产合作发展的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A0%85%E5%B0%BC%E5%9C%B0%E5%9F%8E-10010001">坚尼地城</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-Kennedy-38-E000018663">KENNEDY 38</a>部署标售特色单位。新地副董事总经理雷霆表示，项目短短约一周累沽逾160伙，套现约14亿元。</div> <div> </div> <div class="paragraph">新地代理副总经理唐锦江指出，项目将于周内招标发售两个连天台特色户，其中33楼A室实用面积约1,000方呎，33楼B室则约566方呎，均内置楼梯直达天台。</div> <div> </div> <div class="paragraph">而近年区内同类型单位成交呎价近5万元水平，相信两个招标特色单位可超逾该水平，并已收到逾10组买家查询。</div> <div> </div> <div class="paragraph">至于该集团今年压轴大盘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-30140002">元朗</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97-The-YOHO-Hub-%E7%AC%ACB%E6%9C%9F-P000001131">The YOHO Hub</a>大型住宅发展项目，雷霆透露，预计短期内可获批预售文件，届时会尽快公布楼书，很大机会于12月推售。</div> 资料来源: 东网on.cc 延伸阅读: 焦点新盘       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/">港岛南岸</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e7%81%ab%e7%82%ad%e6%a8%93%e8%8a%b1%e6%95%b4%e8%a3%9d%e5%be%85%e7%99%bc-%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%8f%a6%e4%b8%80%e8%89%af%e6%a9%9f/">火炭项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a>                        <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e4%be%9b%e6%87%89%e6%b5%aa%e6%8e%a5%e6%b5%aa-%e6%b2%90%e6%b3%b0%e8%a1%9710%e8%99%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4/">启德沐泰街项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e6%96%b0%e5%b8%8c%e6%9c%9b%ef%b9%97%e3%80%91%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b2021-%e7%84%a6%e9%bb%9e%e7%9b%a4%e6%90%b6%e5%85%88%e7%9c%8b/">新居屋2021</a> 按揭资讯       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/"> 高成数按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/"> 即供VS建期VS先住后付 </a>|<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/"> </a><a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a> 最新动态        <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-75177 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg" alt="" width="700" height="251" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15-300x108.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

KENNEDY 38约一周售逾160伙　套现14亿元

首席高级客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
坚尼地城Kennedy 38中层E室
查询代理：Marco Yung
参考编号：(RA:M101665237/S-562387) {GUID}
查询来源：美联官网


客户主任

您好，我想查询美联网页租盘：
坚尼地城Kennedy 38中层E室
查询代理：Paul Chan
参考编号：(RA:M101665237/E-439737) {GUID}
查询来源：美联官网


坚尼地城站

南海商场

坚尼地城停车场

士美非路体育馆

坚尼地城社区综合大楼牙科诊所

港岛西

中西区

会所

中层

Kennedy 38 3/F-32/F

坚尼地城

宝翠园

泓都

翰林轩

连阳台

宠物小区

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

香港大学站

客厅

小区设施

睡房/套房

浴室

其他房间

厨房

特色设施

港岛

阳台

 Kennedy 38

 Kennedy 38 3/F-32/F

露台(平台)

低层

Kennedy 38 3/F, 5/F-12/F, 15/F-16/F, 18/F-23/F及25/F-32/F

高层

美联物业提供 %{district}%{propertyName} 车位成交纪录，助你全面掌握车位成交走势，把握入市时机。

%{district}%{propertyName}  | 网上搵车位 | 美联物业 Midland Realty

间隔

Kennedy 38

Kennedy 38

小区成交 - Kennedy 38

推荐经纪人

最新资讯