美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成北角半山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E9%87%91%E9%BE%8D%E5%A4%A7%E5%BB%88-E00645">金龙大厦</a>一个1,143实呎租盘成交，同区客以月租4.2万元承接，2004年货租金回报逾13厘。卢浩称，刚促成北角半山金龙大厦为B座中层1室单位，实用面积约为1,143呎，建筑面积约为1,275呎，为三房连套房间格，单位间隔四正实用，获同区租客垂青，业主原叫价月租约4.5万元，议价后以月租4.2万元成交，折合实用呎租约为36.7元，建筑呎租约为32.9元。业主于2004年10月以约370万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约13.6厘。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%8C%97%E8%A7%92%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E9%87%91%E9%BE%8D%E5%A4%A7%E5%BB%88-E00645">更多资讯</a>延伸阅读:租楼攻略 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租楼开支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盘推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 记得打厘印 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租错楼</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a>

北角半山金龙大厦1,143实呎租盘月租4.2万元承接 2004年货租金回报逾13厘

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金龙大厦

美联物业北角豪宅组-金殿分行助理区域经理邵钧海(Andy Shiu)表示，港岛传统豪宅区物业需求不俗，该行刚促成天后<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%A9%E5%90%8E-%E9%87%91%E9%BE%8D%E5%A4%A7%E5%BB%88-E00645">金龙大厦</a>一个589实呎户成交，同区用家钟情物业环境及楼价合理，故斥1,065万元承接。 邵钧海称，天后金龙台6号金龙大厦，物业楼龄约41年，由于地理位置优越，加上位处传统豪宅区，故获不少买家垂青，惟区内物业以用家主导，故盘源有限。刚成交的为B座中层5室单位，实用面积约为589呎，建筑面积约641呎，为三房间格，以1,065万元成交，折合实用呎价约18,081元，建筑呎价约16,615元。 上述单位买家为同区租客，见屋苑环境清静及豪宅区，而且单位间格方正实用，加上银码合预算，故斥资入市自用。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%A9%E5%90%8E-%E9%87%91%E9%BE%8D%E5%A4%A7%E5%BB%88-E00645">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

天后金龙大厦位处传统豪宅区  589实呎户获同区租客斥1,065万元承接

客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
湾仔金龙大厦中层D室
查询代理：Stephana Chu
参考编号：(RA:M103295396/S-241855) {GUID}
查询来源：美联官网


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