屋兰士街休憩处

西半山

会所

泳池

Cluny Park

Cluny Park 3/F

Cluny Park 5/F

Cluny Park 6/F

Cluny Park 7/F-10/F

Cluny Park 11/F-12/F

Cluny Park 15/F

中西区

嘉兆台

雍景台

殷桦花园

可养宠物

西营盘站

港岛线

外观图

主外观图

嘉诺撒圣心学校

圣公会圣彼得小学

圣士提反女子中学附属小学

中西区圣安多尼学校

般咸道官立小学

圣公会吕明才纪念小学

圣公会基恩小学

英皇书院同学会小学第二校

港岛

圣保罗男女中学

英华女学校

圣若瑟书院

英皇书院

圣士提反女子中学

圣保罗书院

圣嘉勒女书院

高主教书院

CJ3A2147

Aerial View of Hong Kong Mid-levels Residential

帝后华庭

泓都

CJ3A2623

CJ3A9404

<p>港岛中西区可谓是香港传统豪宅聚集地，位处市区核心地段，受大自然环绕，有大量的树木和翠绿植物，提供新鲜空气，居住环境优越。此外，区内名校林立，坐拥堪称港岛区“<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A0%A1%E7%B6%B2%E6%90%B5%E6%A8%93">校网</a>王”的11<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A0%A1%E7%B6%B2%E6%90%B5%E6%A8%93">校网</a>，不少政商界名人亦是读中西区小学出身，例如立法会前主席曾钰成就读过11<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A0%A1%E7%B6%B2%E6%90%B5%E6%A8%93">校网</a>的圣公会圣彼得小学，而圣士提反女子中学附属小学则培育过另一位前主席范徐丽泰。</p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-49990" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2147.jpg" alt="" width="3418" height="2279" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2147.jpg 3418w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2147-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2147-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2147-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2147-82x55.jpg 82w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2147-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 3418px) 100vw, 3418px" /></p> <p>遍地豪宅的中西区，买了这里的学区笋盘，亦是决定了小朋友所在的社交圈为香港顶级交际圈，有机会结识名人子女，所以，很多家长瞄准中西区的学区笋盘，为的不单是区内的优质学位。</p> <p>11<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A0%A1%E7%B6%B2%E6%90%B5%E6%A8%93">校网</a>共有16间资助或官立学校，名校包括英皇书院同学会小学、嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校等，基本没有一间学校是差的，所以有人形容11校网数一数二，是安稳之选。此外，11校网的圣士提反女子中学附属小学及嘉诺撒圣心学校都有直属中学，均为名校。对于直属中学有规定需保留统一派位阶段的85%学位给其附属小学，因此若入读这两间小学，到6年后的中学派位，只要小朋友表现不太差，很大机会可以直升中学，真正赢在起跑线！</p> <h4 style="text-align: center;"><strong>校网揾楼攻略</strong></h4> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-49991" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/iStock-688348678.jpg" alt="" width="683" height="512" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/iStock-688348678.jpg 683w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/iStock-688348678-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/iStock-688348678-73x55.jpg 73w" sizes="(max-width: 683px) 100vw, 683px" /></p> <p>想在11校网揾学区笋盘，首先要了解校网覆蓋范围，包括中环、山顶、西半山、上环、西营盘、坚尼地城等区域。其中，西营盘、坚尼地城、上环的屋苑选择较为亲民，这些区域大部分为旧楼，单位实用率高，且交通配套成熟，均设有港铁站，方便居民日常出入。如果想住“豪”啲的买家，亦可考虑西半山或山顶的豪宅，相对而言，隐私度高，依山面海，居住环境清幽，还可俯瞰维多利亚港靓丽景致。</p> <p><strong> </strong></p> <h4 style="text-align: center;"><strong>精选笋盘推介</strong></h4> <h4><strong><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0#list">中上环</a> <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD#list">帝后华庭</a></strong></h4> <p><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD#list">帝后华庭</a>位处<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0#list">中上环</a>，属于市建局重建项目，是区内规模数一数二的屋苑。楼盘设3座高46至55层的大楼，共提供1,148个单位，主打2房间隔。住宅基座设有皇后街熟食市场、走远一点还有集街市、体育馆于一身的上环市政大厦，居民日常起居十分便利。</p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-49992" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/帝后華庭.jpg" alt="" width="3417" height="2278" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/帝后華庭.jpg 3417w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/帝后華庭-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/帝后華庭-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/帝后華庭-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/帝后華庭-83x55.jpg 83w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/帝后華庭-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 3417px) 100vw, 3417px" /></p> <p>单位间隔：1-3房</p> <p>单位面积：468至882平方呎</p> <p>住宅设施：设小型儿童游乐场、休憩花园等。</p> <p>交通出行：楼盘临近港铁西营盘站，只需步行约5分钟；此外，住宅对出有巴士站，一些往来铜锣湾、北角、中环等地的巴士都会途经。邻近的德辅道西有“叮叮”电车可搭乘，可欣赏沿途景致。</p> <p>周边配套：附近设有占地约4.1公顷的中山纪念公园，园内设有足球场、游泳池等。</p> <p>&nbsp;</p> <h4><strong>坚尼地城  <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E6%B3%93%E9%83%BD#list">泓都</a></strong></h4> <p><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E6%B3%93%E9%83%BD#list">泓都</a>位处坚尼地城海旁，同样属于市建局重建项目，主打2房间隔，占比达约70%。楼盘共由3座大厦组成，共提供1,182个单位。以第1座最临海，景观辽阔，后面2、3座也有不少单位可望海景。泓都在2004年开售时，曾吸引不少城中名人明星购入，著名的住客包括歌手傅颖、兄弟组合Soler和前香港小姐叶翠翠。</p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-49993" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/泓都.jpg" alt="" width="2507" height="1671" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/泓都.jpg 2507w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/泓都-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/泓都-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/泓都-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/泓都-83x55.jpg 83w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/泓都-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2507px) 100vw, 2507px" /></p> <p>单位间隔：1-3房</p> <p>实用面积：313至663平方呎</p> <p>住宅设施：住宅设有面积达65,000平方呎双会所，提供25米半露天游泳池、健身室、火车儿童王国、户外烧烤场、瑜伽练习室、缓跑径、桑拿及蒸气浴室等。地下占地2,300平方米公共休憩空间。</p> <p>交通出行：住宅距离港铁坚尼地城站约5-7分钟步程，楼下为坚尼地城电车总站。</p> <p>周边配套：住宅附近有加多近临时花园、加惠民道花园可供平日散步消闲；而区内另有士美非路体育馆、卑路乍街公园及坚尼地城游泳池供公众使用。</p> <p>&nbsp;</p> <h4><strong><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1#list">西半山</a> <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/Cluny%20Park#list">Cluny Park</a></strong></h4> <p><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/Cluny%20Park#list">Cluny Park</a>位处港岛<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1#list">西半山</a>干德道53号，属于单幢式设计，楼高13层，大厦的3至15楼为住宅楼层，每层各设二或三伙单位，共有27伙分层单位，专案全数提供3、4房大单位，非常符合家庭客选择。由于<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/Cluny%20Park#list">Cluny Park</a>位处高地，普遍单位可享有维港景、昂船洲海景及翠绿山景。</p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-49994" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2623.jpg" alt="" width="3484" height="2323" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2623.jpg 3484w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2623-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2623-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2623-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2623-82x55.jpg 82w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A2623-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 3484px) 100vw, 3484px" /></p> <p>单位间隔：3-4房</p> <p>实用面积：1,223至2,551平方呎</p> <p>住宅设施：<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/Cluny%20Park#list">Cluny Park</a>于3楼设置会所，面积逾6,146平方呎，提供包括20米室外泳池、悠闲雅座、健身室、儿童天地及多功能宴会厅等设施。</p> <p>交通出行：干德道附近有多条小巴及巴士路线途经至港九多个地方，居民亦可乘搭专线小巴45A线到港铁西营盘站转乘地铁前往各区。住户还可选择步行至半山自动行人扶手电梯，以前往中上环核心区域。</p> <p>周边配套：区内有多间私家诊所及医院，能全面照顾生活健康；另有多座体育馆及公园设施，满足居民日常消闲需要。另外，于半山自动扶梯附近有不少民生商店及食肆可供选择。</p> <p>&nbsp;</p> <h4><strong><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E8%A5%BF%E5%8D%8A%E5%B1%B1#list">西半山</a> <a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E6%87%BF%E5%B3%AF#list">懿峰</a></strong></h4> <p><a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E6%87%BF%E5%B3%AF#list">懿峯</a>位于半山中央，邻近半山自动扶梯和Soho的餐饮娱乐场所。住宅为单幢式楼盘，共提供82个单位，户户向东北，中低层以望周边楼景为主，高层视野开扬，俯视港岛城市景致，远眺维港海景。除了有维港景致这一卖点，住宅亦设有独立别墅式住客会所“The Villa”，其宴客大厅是当中的亮点，让住客可大宴亲友。</p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-49995" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A9404.jpg" alt="" width="3456" height="2304" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A9404.jpg 3456w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A9404-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A9404-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A9404-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/05/CJ3A9404-83x55.jpg 83w, 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