西营盘怡丰阁

港岛西区楼盘楼价吸引，加上不少屋苑邻近港铁，交通方便，故获不少用家钟情。美联物业西营盘站分行高级分区营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示，该行刚促成西营<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%80%A1%E8%B1%90%E9%96%A3-E-E09982">怡丰阁</a>一个中层E室单位成交，实用面积约438呎，为三房间隔，家庭客以582万元承接，实用呎价约13,288元，而1991年货是次转手帐面大幅升值近7倍。陈凯廸指出，位于西营盘第三街的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%80%A1%E8%B1%90%E9%96%A3-E-E09982">怡丰阁</a>，毗邻港铁站，加上屋苑楼价吸引，上述成交的单位更备有3房，间隔实用，故获家庭客垂青，原业主叫价约638万元，议价后以582万元入市。原业主早于1991年3月以约77.08万元购入上述物业，是次转手帐面赚约504.92万元，或升值达6.6倍。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E7%87%9F%E7%9B%A4-%E6%80%A1%E8%B1%90%E9%96%A3-E09982">更多资讯</a>延伸阅读:租楼攻略 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租楼开支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盘推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 记得打厘印 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租错楼</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a>最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a>

西营盘怡丰阁三房户 家庭客582万元承接 1991年货大幅升值近7倍

西区怡丰阁2

西区怡丰阁

美联物业西半山西营盘站分行高级营业经理陈凯迪(Hubert Chan)表示，该行刚促成西营盘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-%E6%80%A1%E8%B1%90%E9%96%A3-E09982">怡丰阁</a>一个438实呎户，外区客钟情单位实用及毗邻港铁站，故斥925万元入市，1998年货升值逾2倍。 陈凯迪指出，刚成交的西营盘怡丰阁为中层A室单位，实用面积约为438平方呎，建筑面积约543平方呎，为三房间格，原业主叫价约950万元，议价后以925万元易手，折合实用呎价约为21,119元，建筑呎价约为17,035元。买家为外区用家，见单位间格实用，楼价合理，而且邻近港铁西营盘站出入口，仅约1分钟步程，交通方便，故斥资入市作换楼。 原业主于1998年4月份以约290万元购入上述物业，是次转手帐面获利约635万元，升值约219%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-%E6%80%A1%E8%B1%90%E9%96%A3-E09982">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

西营盘怡丰阁毗邻港铁 438实呎户外区客垂青  斥925万元承接1998年货升值逾2倍

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西营盘怡丰阁低层B室
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