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美联物业港岛西香港大学站助理营业董事谢锦成表示，该行刚促成西区<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-%E7%9C%80%E5%BE%B3%E5%B1%B1-E000015493">眀德山</a>一个390实呎户，同区客钟情，即使连租约亦先入市，购入后作上车自用，并以990万元承接，2016年货转手帐面获利逾百万元。 谢锦成称，刚成交的眀徳山为高层G室单位，实用面积约为390呎，为一房间格，买家为同区用家，钟情物业楼龄浅及质素佳，加上发展商品牌，故尽管单位目前是连租约放售，但亦决定斥990万元入市，拟完约后作为自住之用，单位折合实用呎价约为25,385元。 原业主于2016年1月份以约887.3万元购入上述物业，是次转手帐面获利约102.7万元，物业升值约12%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%A3%E7%94%B8%E5%B1%B1-%E5%A4%A7%E5%9D%91-%E5%85%89%E6%98%8E%E5%8F%B0-E00125">更多资讯</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

西区眀徳山390实呎连租约单位  同区首置客斥990万元入市 2016年货转手获利逾百万元

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资金加速流入一手楼市，部分入伙数年项目亦录高价承接。新鸿基地产(00016)旗下西营盘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E7%87%9F%E7%9B%A4%E5%8F%8A%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E6%98%8E%E5%BE%B7%E5%B1%B1-E000015493">眀徳山</a>，今日(3月23日)以招标形式售出最后1个单位，位于32楼A室，实用面积955方呎，天台366方呎，属顶层特色户，成交价4,393万元，呎价4.6万元，创出项目售价及呎价新高纪录。是次亦是项目约21个月以来首宗一手交投。 资料来源: 东网 on.cc <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-75040" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-12.jpg" alt="" width="700" height="251" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-12.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-12-300x108.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

眀徳山顶层户售4393万　呎价4.6万创新高

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