云地利台

美联物业跑马地雅谷分行助理区域经理陈伟豪(Michael Chan)表示，该行刚促跑马地<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B7%91%E9%A6%AC%E5%9C%B0-%E9%9B%B2%E5%9C%B0%E5%88%A9%E5%8F%B0-E00788">云地利台</a>一个优质租盘成交，单位获外籍租客垂青，加上环境吸引，故以月租4.5万元获承接。 陈伟豪指出，该行促成的云地利台租盘为B座中层4室，实用面积约1,259呎，建筑面积约为1,471呎，为三房套房连工人套房间格，单位间格宽敞实用，而且屋苑位处传统豪宅地段，旺中带静，故获外籍租客钟情，业主原开价月租约5万元，议价后以4.5万元月租成交，折合实用呎租约35.7元，建筑呎租约为30.6元。 业主于2010年11月份以约1,990万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约逾2.7厘。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B7%91%E9%A6%AC%E5%9C%B0-%E9%9B%B2%E5%9C%B0%E5%88%A9%E5%8F%B0-E00788">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> 延伸阅读: 租楼攻略 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91%E7%A7%9F%E6%A8%93%E9%96%8B%E6%94%AF%E7%A7%9F%E7%B4%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E7%9D%87/">租楼开支</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4-%e5%90%8c%e6%a8%a3%e5%82%99%e5%8f%97%e6%8d%a7/"> 入伙盘推介</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e5%80%8b%e6%a1%88%e5%88%86%e6%9e%90%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e7%89%a9%e6%a5%ad-%e5%94%94%e6%89%93%e9%87%90%e5%8d%b0%e5%be%97%e5%94%94%e5%be%97%ef%bc%9f/"> 记得打厘印 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e6%94%be%e7%a7%9f/%e3%80%90%e6%8a%95%e8%b3%87%e9%98%b2%e4%bc%8f%e3%80%91%e5%87%ba%e7%a7%9f%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%96%ae%e4%bd%8d-%e8%a2%ab%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%8f%ad%e7%99%bc%e6%80%8e%e9%ba%bc/">防伏租错楼</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a>

跑马地云地利台1,259实呎优质租盘  外籍租客钟情 月租4.5万元获承接

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美联物业东半山跑马地雅谷分行首席高级营业经理陈伟豪(Michael Chan)表示，该行刚促东半山豪宅<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B7%91%E9%A6%AC%E5%9C%B0-%E6%9D%B1%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E9%9B%B2%E5%9C%B0%E5%88%A9%E5%8F%B0-E00788">云地利台</a>一个1,330实呎大单位租赁成交，外区客以月租6.5万元承接，2004年货租金回报逾9厘。 陈伟豪指出，刚成交的云地利台B座中层3室单位，实用面积1,330呎，建筑面积约1,560呎，为3房套房连工人房间格，屋苑位处传统豪宅地段，环境清静，加上单位间格宽敞实用，故获外区租客垂青，并以月租6.5万元承接，折合实用呎租约48.9元，建筑呎价约41.7元，为近期区内大额租赁成交。 业主于2004年5月以约848万元购入上述物业，以目前租金水平计算，租金回报率高达9.2厘水平。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%B7%91%E9%A6%AC%E5%9C%B0-%E6%9D%B1%E5%8D%8A%E5%B1%B1-%E9%9B%B2%E5%9C%B0%E5%88%A9%E5%8F%B0-E00788">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

东半山云地利台1,330实呎户 外区租客月租6.5万元承接 2004年货租金回报逾9厘

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